贴息贷款能按部分还吗怎么算？

2016年公积金贴息贷款大问答

;     2016年新公积金贷款预期年化利率下，为购房者降低了买房成本，减轻还贷压力，同时也将加快公积金贷款放贷速度，加快化解房地产库存，促进房地产平稳发展。今天就整理出公积金贴息贷款的一系列问答供大家参考。

1、什么是公积金贴息贷款？

      住房公积金贴息贷款，是指在公积金贷款放贷轮候期内，由银行先行向公积金借款人发放商业性住房贷款，市住房公积金管理中心按商业性贷款与公积金贷款利息差额给予补贴，待公积金贷款发放后再归还银行商业性贷款的业务。

2、申请公积金贴息贷款有哪些条件？

      (1)申请人购买住房且符合公积金贷款政策和银行贷款条件；

      (2)申请人在规定时间内向公积金中心申请公积金贷款；

      (3)满足公积金贷款的条件。

3、贴息期间可以提前还贷吗？

      根据办法规定，贴息搭桥贷款期间借款人不得调整贷款期限、还款方式，也不得办理部分提前还贷；经公积金中心和贷款银行同意，借款人可以一次性提前还清全部贷款本息。

4、贴息资金是发给借款人账户吗？

      银行对个人贷款按商业性预期年化利率计息的，贴息给个人，公积金中心在借款人每期还本付息后的次月将贴息资金划入借款人还贷账户。

贴息贷款是不是不用还利息的

不是。

贴息贷款是国家为了支持某行业、或者解决民生问题，发放的政策性银行专项贷款，但是并不是表示就不用利息的，要看贴息类型。贴息贷款有全部贴息和部分贴息两者，全部贴息是直接减免贷款人利息，部分贴息还是要利息的，不过利息可以少点。

打个比方创业贷款年利率4.35%，贴息1.5%，这种属于部分贴息，持卡人要承担2.85%的年利息。

拓展资料：

贴息贷款是指用于指定用途并由国家或银行补贴其利息支出的一种银行专项贷款。它是一种优惠贷款，以鼓励某种事业或项目的建设。贷款利息可以是全部补贴或者是部分补贴。对贷款的利差，一般实行谁安排谁补贴的原则。国家安排的贴息贷款，由中央财政补贴;人民银行同意发放的贴息贷款，由人民银行补贴;各专业银行的贴息贷款，由专业银行自己负责。

另外低保家庭如果使用公积金贷款购买经济适用房的，将给予贷款利息补贴，相当于在低息的基础上再给予优惠，等于低保户还的利息比原来更少。北京也实行了公积金贴息政策，规定购房人申请到贴息贷款后，对于商业贷款利率高出公积金贷款利率的部分，公积金管理中心将进行补贴。

申请的方法是什么?

符合小额担保贷款条件的个人，申请贷款的一般流程包括自愿申请、审查推荐、承诺担保和发放贷款四个步骤。

1、自愿申请。符合条件的申请人，向户口或经营所在地的基层就业平台(有的可直接向当地人力资源社会保障部门或小额贷款担保机构)提出书面申请，并提交相关资料、证件或有关证明。

2、审查推荐。人力资源和社会保障部门进行资格审查，经审查合格的推荐给小额贷款担保机构。担保机构是指根据有关规定受托运作小额贷款担保基金的担保机构。

3、承诺担保。担保机构按照有关规定对申请人进行项目审查，对符合条件的办理承诺担保手续。

4、发放贷款。对担保机构承诺担保的借款申请人，经办银行按照有关规定审批后签订合同、发放贷款。经办银行是指与小额贷款担保机构签订合作协议开展小额担保贷款业务的各级各类金融机构。

东营市贴息贷款能提前还款吗

根据办法规定，贴息贷款期间借款人不得调整贷款期限、还款方式，也不得办理部分提前还贷。

汽车贴息贷款由于是厂家贴息，因此用户还款只需要还本金，提前还款的话，起不到节约利息的效果，但是用户可以根据经济状况来决定是否要提前还款。

此外，部分贷款合同中会约定，提前还款需要支付一定的违约金，如果需要额外支付违约金，那么用户就没有提前还款的必要。

银行贷款可以先还一半吗

可以。银行贷款可以提前还一部分本金，不同银行规定不同，具体的事项去银行咨询。

银行贷款，是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。

拓展资料：

提前还贷三种方式：

1.全部提前还款，即购房者凑齐欠款，将剩余的全部贷款房贷一次性还清，适合有足够资金的人。

2.部分提前还款，缩短贷款年下，剩余的贷款保持每月还款额不变，适合工作稳定、收入稳定的人。

3.保持还款期限不变，将剩余的贷款每月还款额减少，适合家庭收入预计会下降或未来家庭开支增加的人。

提前还贷的利弊

利：

1.提前还贷要考虑到种种情况以及注意事项。银行一般现在都规定在借款期内、贷款发放满一年以后，经银行同意，市民可书面申请提前归还部分或全部贷款。各家银行对于提前还贷的规定都不是一致的，所以市民在决定提前还贷前务必弄清贷款银行的操作流程，提前预约。

2.如果加息的话，新的利息标准也将在新的一年开始时计算，所以，即使要提前还贷，购房者也要把握好时机，尽可能在新利息生效前一年的年末提前还贷。购房者在提前还清全部贷款后，别忘了到保险公司等部门退保。

3.在贷款人提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款房屋保险合同也提前终止，因此按有关规定，贷款人可以携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前交的保费，提前还清贷款所退还保险费为已交保险费在提前归还时的现值减去提前归还前占用保险费在提前归还时的现值。

弊：

1.提前还贷没必要跟风一旦考虑要提前还贷，那购房者还需要注意自己在贷款时选择的是哪种还款方式。目前，银行住房贷款还贷方式包括“等额本金还款法”和“等额本息还款法”两种。“

2.等额本金还款法”是每月还款本金保持不变，利息逐步递减，其间若选择提前还贷，归还的本金多，利息支出相对减少；而“等额本息还款法”每月偿还的金额相等，在偿还初期利息支出最大、本金最少，以后则支付利息逐步减少、本金逐步增加。

对于贴息贷款能按部分还吗和贴息贷款能按部分还吗怎么算的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。