广州中国银行贷款放款周期是多久？

中国银行房贷放款要多久

放款时间一般是：购房合同在国土局抵押登记后，回到银行的三个工作日内放款。

个人一手住房贷款所需条件：

1、在中国境内具有常住户口或有效居留身份；

2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

3、已经签署购买住房的合同或协议；

4、支付符合相关监管规定要求的首付款；

5、提供经贷款人认可的有效担保；

6、贷款人规定的其他条件。

贷款限额：

单笔贷款额度最高不超过所购住房价值的70%，若相关监管规定对个人住房贷款限额有所变化，则从其规定。

扩展资料：

银行发放贷款后：

1、在借款人贷款审核通过后，银行将贷款金额发放到开发商账户。银行或开发商通知借款人领取相关证件，并按规定偿还贷款。

注意事项：借款人领取贷款合同、还款明细以及还款账户银行卡（折），按照规定期日开始偿还贷款。

2、二手房的贷款发放。

银行在收到买方递交的契税票复印件和领证通知单原件后，在三个工作日内，将贷款金额发放到卖方提供的账户中。

3、注意事项：

（1）卖方账户为贷款行开办的账户。

（2）借款人领取贷款合同、还款明细以及还款账户银行卡（折），按照规定期日开始偿还贷款。

参考资料来源：中国银行-个人一手房住房贷款

2021年各大银行房贷放款时间

一、2021年各大银行房贷放款时间

1、中行：快则一周，慢的话可能在一个月左右。

2、农行：放款速度慢，可能达到 2-3个月。

3、邮储银行：速度较快，大致在15天-1个月左右。

4、农商行：速度较快，基本在7-15天左右。

5、建设银行：速度较慢，大致在15天-30天左右。

二、影响放款时间的因素

首先，银行放款速度除了和当前政策有关以外，与等待放款人数、个人综合资质、地区不同等等因素有关，因此即便是同一银行也可能出现不同用户放款速度不一样的情况。

其次，总的来看，一二线城市放贷政策明显更加严格，三四线城市宽松一点；而首套房比起二套房来说，放款速度更快。

三、房贷

房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款， 是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的账户上。

贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房公积金贷款不超过15年；贷款额度是房屋评估值的70%；贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率根据贷款年限有所变化。

中国银行房贷贷款，一般审批通过了多久放款？

一星期左右。

正常情况下，资料齐全合同签订完毕后，10天左右的审批期，然后办理抵押登纪要1个星期左右，最后等放款一个星期左右。通过后银行会给你打电话告诉你什么时候到房管局办理抵押登记，办好抵押后银行会在2个工作日放款到你的收款卡上。

扩展资料

《个人住房贷款管理办法》对其有相应的规定：

第七条借款人应直接向贷款人提出借款申请。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，应在三周内向借款人正式答复。贷款人审查同意后，按照规定向借款人发放住房贷款。

申请使用住房公积金贷款购买住房的，在借款申请批准后，按借款合同约定的时间，由贷款人以转帐方式将资金划转到售房单位在银行开立的帐户。

在中国银行申请的房贷多久能下来

中国银行的商品房贷款一般15-20工作日左右能放款，但要满足这几个条件：

持有合法的户口簿(不限本市)、身份证或营业执照，法人代表证明或合法居留证、护照，在本市购买银行指定发展商的商品房;

在银行开立存款专户，存款余额不少于拟购住房款的30%;

具有有效的购房合同，协议和其他证明文件;

同意以购房合同项下的房屋物业作抵押;

愿意履行贷款合同的全部条款;

银行规定的其他条件。

拓展资料：

中国银行申请个人商业用房贷款需要的材料：

借款申请书；

具有法律效力的身份证明材料；

贷款人认可的经济收入证明；

已支付所购商业用房购房首付款的证明；

授权贷款人查询中国人民银行个人征信系统并记录查询结果的相关文件；

合法有效的购房合同或协议；

贷款人要求提供的其他文件或资料。

中国银行---个人商业用房贷款

中国银行贷款多久可以放款

如您在中行办理的个人商业贷款，您可登录中国银行手机银行（操作路径：贷款-其他服务中“申请进度查询”）、个人网上银行（操作路径：贷款管理-贷款查询及设置-查询申请进度）、“中国银行微银行”微信公众号（操作路径：微金融-功能大厅-我的贷款中“申请进度查询”）查询本人名下贷款审批进度。

您在中行申请贷款后，需要进行贷款审批，落实前提条件（如办理抵押登记等）等环节全部完成后才能放款，因此建议您通过贷款经办行查询贷款审批情况。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。

诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。

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