疫情下个人住房贷款政策有哪些？

部分人群受疫情影响不能按时还房贷，在这种情况下银行出台了什么政策？

银行出台了延期还款的措施，通过这样的措施帮助普通购房者渡过难关。

对那些申请个人住房贷款的购房者来说，因为很多人每个月都需要偿还房贷月供，所以他们的经济压力本身就非常大。在新冠疫情爆发以来，很多人的收入水平进一步降低，这也直接导致他们出现了房贷不能正常偿还的情况。在这种问题之下，购房者可以主动向银行申请延期还款，同时也可以延长贷款的年限。

有些人因为疫情的问题而不能按期偿还房贷。

这个问题非常现实，为了进一步应对新冠疫情，很多地方已经实行了全域静态管理的防控措施，这也直接导致很多人不得不居家隔离。在此期间，很多人没有办法保证自己的基本收入问题，所以很多人的房贷月供可能会出现逾期的情况，很多购房者为此而感到焦虑。

银行出台了延期还款的措施。

严格意义上讲，银行关于房贷的问题本身就有延期还款的选项，不过很多人之前并不知道而已。对于购房者来说，只要购房者本身的资质没有问题，购房者完全可以主动向银行提前申请延期还款。当银行认为用户的资质没有问题的时候，用户就可以获得最多6个月的延期还款的时间。

银行也出台了延长贷款期限的措施。

除了延期还款之外，如果用户的时间压力比较大的话，大家甚至可以直接向银行申请延长贷款期限，通过这种方式进一步降低每个月的月供金额。在新冠疫情的防控措施之下，很多人的收入确实出现了不同程度的影响。我们不仅需要关注自己的基本生活问题，更需要关注自己的债务偿还情况，千万不要因为房贷断供而导致自己的信用受到影响。

疫情期间房贷可以申请延期几个月还吗

疫情期间房贷能申请延期还款，中国人民银行等五部门就下发了《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》，明确提出，对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群，金融机构要在信贷政策上予以适当倾斜，灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限。

而对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员和参加疫情防控工作人员，因疫情影响未能及时还款的，经接入机构认定，相关逾期贷款可以不作逾期记录报送，已经报送的予以调整。对受疫情影响暂时失去收入来源的个人和企业，可依调整后的还款安排，报送信用记录。

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银行申请延迟还房贷新规：

1、邮储银行

因疫情影响无法还房贷的客户可提供最长6个月的延期还款服务。

2、交通银行

因疫情影响、还款能力暂时下降的个人贷款客户，可按照疫情防控期间政策给予一定宽限期及征信纾困支持。

3、工商银行

因疫情影响而无法还房贷的客户，工商银行会根据实际情况和客户申请，调整还款安排，延后还款期限，缓释客户还款压力。

疫情期间纾困房贷车贷，各地都出台了哪些政策？

疫情期间纾困房贷车贷，各地都出台了哪些政策？下面就我们来针对这个问题进行一番探讨，希望这些内容能够帮到有需要的朋友们。

受疫情影响不可以准时还房贷怎么办？中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行、交通银行五大国有银行7日独家代理回复新华社新闻记者，对受疫情影响的个人住房贷款客户，可给予包含延后还款时间、增加贷款年限、调节信用卡账单方案等以内的服务保障。中国工商银行表明，工行十分重视信用贷款客户服务项目，针对受疫情影响的信用贷款客户，给与本人贷款延期还款服务保障。

中国农业银行表明，针对因疫情缘故明确提出延后还款时间、免减滞纳金、清除贷款逾期个人征信记录等需求的客户，合乎有关情况的均可享有个人住房贷款客户关爱现行政策。客户可立即与借款经办人员行或客户主管联络，资询有关申请办理标准和办理手续。也可打电话农行客服核心，客服人员搜集完信息内容后发给客户借款经办人员行。

中国银行表明，中行专业颁布了包含手机网银网上还款、增加贷款年限、延迟时间等额本息还款、设定还款折扣优惠以内的一揽子个人住房贷款确保现行政策，具体指导上海、吉林等疫情防治重点地区分支机构大力支持客户需求，对于因感柒新冠肺炎住院或防护工作人员、参与疫情防治工作员和受疫情影响临时丧失资金来源的客户，各项政策分配，不断搞好受疫情影响的社会发展民生领域的金融信息服务。

中国建设银行表明，自新冠肺炎疫情爆发，建设银行便对于住房按揭、消费贷等业务流程颁布了疫情期内推迟还款等相关服务现行政策，并一直延用迄今。关键给予三类服务项目：一是最多至28天的短期内延后还款，推迟期内内不催款、不影响个人征信；二是调节信用卡账单方案，依据全国各地疫情状况，可选分阶段调节信用卡账单方案，减少本期分期付款还款额，减少一部分延后至之后月份偿还；三是增加借款整体限期，延迟到期还款日，减少分期付款还款额。

交通银行表明，自新冠肺炎疫情逐渐即颁布疫情期内住房按揭贷款客户qflp现行政策，容许针对确受疫情影响还款工作能力临时降低的客户给与一定的缓冲期分配。关键对于参与防疫工作的医务人员、政府部门工作员和另一半，诊断病人、被防护工作人员，及其受疫情影响比较大领域的从业者等。客户可向借款所属支行申请办理，全国各地支行将依据总公司现行政策开展审批，针对符合条件的，给与一定的缓冲期。

现阶段申请办理推迟还房贷的群体到底有多少？建设银行表明，截止到2022年3月末，已累积为约100万户、超出4300亿人民币的住房贷款给予了延后还款服务项目。近年来，在疫情局势比较严重的吉林地域，已为超出1150户的客户申请办理延后还款服务项目。

交通银行表明，近年来，上海、深圳、吉林等地受疫情影响比较比较严重，这家银行相继收到了一些客户的申请办理，支行已融合现阶段现行政策立即给予解决。现阶段看来，整体占有率不高。现阶段个人住房贷款资产质量总体平稳优质，不合格率维持底位运行。

疫情原因银行贷款政策和利率调整时间

疫情之下，房贷可否延期还款，逾期可否调整报送，利率可否下调，引发社会关注。对此，记者联系采访了省内多家银行机构。

4月8日，一位房贷借款人致电中国银行济南历下支行。受疫情影响，他从3月9日开始被封控在省外，收入受影响。该行按照疫情期间业务预案，在借款人提供了隔离证明等证明后，通过视频确认信息，为他办理了延期。

记者从6家国有大行和部分股份制银行了解到，针对因感染新冠肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员以及收入受疫情影响人群等四类重点群体，各家银行已普遍实施个人住房贷款延期还款支持政策，展现出金融服务该有的温度。

从各家银行情况看，延期还款支持政策大致相同，只是在时间期限和具体操作上有差异。其中，宽限期在11－30天不等，工商银行宽限期为30天，宽限期后，客户可根据情况选择逐期平摊或一次性付清。延长贷款期限在1－6个月之间，延期期间正常计息，不收罚息。

据光大银行潍坊分行工作人员介绍，该行贷款延期期限最长不超过3个月，其间无需还款但正常计息，贷款期限根据申请延期期限相应延长；延期期间的利息，于延期后第一个还款日一次性付清，本金在后期还款计划内平摊。

申请延期的流程并不复杂。多家银行表示，符合条件的居民可拨打贷款行全国客户服务电话或者直接联系客户经理进行登记，一般情况下，地市二级分行就有审批权限，1-2个工作日可认定通过。

如果借贷人受疫情影响已经产生房贷逾期，该怎么办？

3月份，我省印发的《金融服务支持疫情防控和经济社会稳定发展十条措施》中提到，金融机构要合理调整逾期信用记录报送，因疫情影响未能及时还款的，经金融机构认定，相关逾期贷款可以不作逾期记录报送，已经报送的可予以调整。

对此，山东省联社相关负责人表示，对受疫情影响暂时无法按时还本付息的农户、个体工商户和小微企业等，实施逾期记录保护政策，由农商银行按照征信纠错程序予以调整。

中国银行山东省分行相关负责人介绍，该行今年下发《关于积极做好疫情期间客户征信异议工作的通知》，对受疫情影响无法及时还款或未及时向银行申请调整还款计划而产生征信逾期的，经办行在客户完成贷款欠款归还或经办行主动完成贷款逾期调零后，及时向总行提交异议处理申请。

房贷利率的下调，也将为购房者减负。

继3月份泰安、临沂、烟台三市部分银行下调房贷利率后，近期，日照、聊城、潍坊、济宁、威海、德州六市银行机构也普遍下调了个人住房贷款利率，下调幅度在20到45个BP（基点）不等。

记者致电工商银行日照分行某营业网点，其个贷部门经理表示：“住房贷款利率较前期下降不少，首套房利率从2月份的5.3%降到5.1%，非首套住房贷款利率最低5.2%，目前全市工行网点都按照这个利率办理。我们行房贷额度充足，只要手续完备，最快当日即可放款。”

农行聊城分行有关负责人介绍，“首套房年利率最低可执行5%，二套房年利率最低可执行5.2%，较2021年末下降20个BP。”

济宁部分银行此次下调幅度最大。前期，济宁银行机构首套房平均利率在5.4%，二套房平均利率在5.6%，这次下调后，首套房利率预计平均在5%，二套房利率下调至5.2%，分别下降40个BP和45个BP。

威海、德州多家银行机构反映，目前个人住房贷款利率的政策下限是，首套房贷款不得低于LPR，二套房贷款不得低于LPR+60BP，商业银行下调房贷利率符合这一要求。各家银行房贷额度较为充足，放款速度提升，不存在排队放款现象。

据了解，3月份以来，由于市场需求减弱，全国已经有100多个城市的银行自主下调了房贷利率，平均幅度在20个到60个BP。

2022疫情期间房贷利息减免政策有哪些

亲您好，1. 房贷利息专项扣除。购房者购买首套住房可以享受住房贷款利息专项附加扣除,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。

2. 房贷利率下调。如果购房者名下没有房,利率可以下调。

3. 人才购房高额补贴。

疫情房贷政策最新消息2022

具体如下：

广州已经有银行再次启动了“接力贷”，据了解“接力贷”的主贷款人年龄需要在18到65岁之间。 按子女年龄最长贷30年，父母+子女流水满足月供两倍以上，首套最低5.4%，二套5.6%。

与此同时，广州已经有银行将首套房的利率降至LPR基准。汇丰银行告诉21世纪经济报道记者，目前广州首套房可以调至最低为LPR，即4.6%，二套房贷利率最低为LPR+60bp，即5.2%。

广东出台稳楼市政策：

2022年4月28日，广东省在稳楼市方面提出，合理确定辖区内商业性个人住房贷款的最低首付款比例、最低贷款利率要求。

鼓励银行对符合购房政策要求且具备购房能力、收入相对稳定的新市民，合理确定按揭标准，提升借款和还款便利度。

对于疫情下个人住房贷款政策和疫情下个人住房贷款政策有哪些的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。