银行贷款强制买保险合法吗？

办房贷都要强制保险吗？房贷保险内幕揭露！

;     我国各大城市的房屋价格一直处于高位。对于普通的居民来说，想要买一套房子就需要申请房贷。大家在申请房贷的时候，会被要求买保险。那么，办房贷都要强制保险吗？在这里为大家解答一下这个疑惑。

从的国家规定来看，并没有任何条款要求借款人在办理房贷的时候，必须买保险。不过，有些银行为了提高自己的的贷款安全，常常会强制借款人买保险。

      大家被强制购买的保险，往往是寿险公司开发的两全型保险。这种保险会在借款人失去还款能力以后，代替借款人还款。因此，这种房贷保险还是有一定用处的。

      大家不想在申请房贷的时候买保险，就只能这么来解决问题了：

      1、与贷款银行进行反复磋商，争取不要购买保险；

      2、咨询当地其它的商业银行，选择不需要买保险的银行申请房贷；

      3、向有关部门举报银行的霸王条款，争取不买保险。

      总的来说，办房贷并非都要强制买保险。强制买保险的做法属于一种“霸王条款”。

银行强制办理按揭的客户购买保险是否合法？

银行强制办理按揭的客户购买保险是否合法？

房贷险是霸王险,商业银行要求借款人在贷款时办理商品房抵押贷款保险或住房抵押贷款综合保险，其依据是中国人民银行《个人住房贷款管理办法》第二十五条规定：“以房产作为抵押的，借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关保险手续。”

事实上除特殊地区外，房贷险合同中所列的暴雨、洪水、台风等意外事件（地震又是除外责任）发生的可能性极小，即使遭受火灾水患，框架结构的房屋一般不易毁损，更不易灭失，即房屋本身的出险率极低，保险公司的实际赔付率接近于零，银行因此而面临的抵押风险同样极低。在这种情况下，银行却将办理房贷险作为房地产抵押贷款业务的一项必经流程，而购房者为了获得银行贷款，只能接受购买房贷险的要求。“房贷险作为一种商业保险，应遵循市场经济的基本规律，符合公平、自愿原则。”“依照《保险法》第十一条规定：投保人和保险人订立保险合同，应当遵循公平互利、协商一致、自愿订立的原则，不得损害社会公共利益，除法律、行政法规规定必须保险的以外，保险公司和其他单位不得强制他人订立保险合同。同样，《商业银行法》第五条规定：商业银行与客户的业务往来，应当遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则。”“作为下位法的规范性档案，《个人住房贷款管理办法》的规定与作为上位法的《保险法》、《商业银行法》的规定不符，这是不能被接受的。”在抵押房屋出险率接近于零的情况下，房贷险对于保障银行抵押贷款安全的实际意义已不大，“无论从合法性还是必要性角度，作为部门规定的《个人住房贷款管理办法》都不应将购买房贷险作为办理房地产抵押贷款的强制性条件。”

在具体办理房贷险过程中，银行和保险公司的做法存在着不少问题：房贷险合同将银行列为第一受益人不符合《保险法》第二十二条规定。即“受益人”概念只存在于人身保险中，而购买保险并支付保费的借款人却不是保险合同的最大受益人，一旦发生保险事故，借款人只能作为第二受益人享受剩余的保险权益，有违公平原则。在实际操作时普遍要求投保人一次性缴清所有投保年份的保费，实质上是无偿占用了投保人十几年甚至几十年的利息收入。对购买期房的消费者而言，其缴纳保费时间自贷款之日起计算，而保险公司承保期限却自房屋交付之日起计算，导致消费者在该时间差内多缴纳了保费，实际保险年限低于投保年限。一些银行还不允许消费者自主选择保险公司。

说了那么多，只能长长知识。很无奈，你要贷款只有买保险。因为事实就是这样。

银行可否为客户购买保险

银行可以推荐，但不能私自为客户转保险。

按揭二手车公司强制性要求在其购买保险合法吗

这个只能协商解决了，如果不行，你可以到其他地方再看看。

旅行社是否应强制购买保险

旅行社责任保险是国家要求旅行社必须上的保险，负责的是旅行社在经营中由于旅行社的责任应当承担的对其游客的赔偿责任，包括人身赔偿和财产赔偿，注意一点，重点在于“旅行社依法应当承担的赔偿责任”

投保人被保险人都是旅行社，也就是说，旅行社交钱，旅行社领赔款

旅游意外伤害保险是个人险种，个人在保险公司投保的，在旅游过程中发生的意外伤害事故可以获得理赔，投保人和被保险人都是旅客个人，和旅行社没有任何关系，无论旅行社是否有赔偿责任，旅客都可以从保险公司获得赔偿。

注意另一点：

如果属于旅行社的责任，那么旅客在获得了旅游意外保险的赔偿之后，依然可以依法向旅行社提起赔偿的要求。因为意外保险是旅客自己上的，和责任无关，不能够因为旅客从意外险上获得了赔偿就剥夺他应有的向旅行社索赔的权利。

当然可以申请重复赔偿的仅限于人身损害的赔偿，一般也就是伤残的赔偿金。因为其他的损失都处于补偿性质的，各种医疗费用、财产补偿都是有原始单据的，只能凭一份原始单据进行索赔。

建行企业网上银行强制办理是否合法

肯定是不合法的。

建议你打建行客服电话投诉：95533

或者是通过114查询当地银监局的电话进行投诉。

贷款买车强制交押金购买保险合法吗

车辆登记证是要抵押给银行的。

办理按揭车贷款的流程：

在银行特约经销商处选择汽车并签订购车协议或合同；

借款人向贷款行申请个人汽车按揭贷款；

经调查同意后签订合同；

办理汽车公证、抵押等手续；

银行放款；

贷款还清后，登出质押凭证，并退还给客户。

学校强制购买保险

学校强制购买保险,是侵权行为.你们应该找学校申辩,如果学校没有依据,你们可找学校上级部门找

中国银行是否能购买保险？

只要代理销售保险的网点，都可以购买。一般银行都是保险公司合作渠道。

平安银行强制贷款人购买保险是合规的吗

一般都是需要购买的。

贷款人一般需要满足以下条件：

1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、18-65周岁的中国公民；

2、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；

3、有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力；

4、银行规定的其他条件。

银行强制贷款人购买保险是否合法有效

银行强制贷款人购买保险一般不合法。 因为《 保险法 》规定：投保人和保险人订立 保险合同 ，应当遵循公平互利、协商一致、自愿订立的原则，不得损害社会公共利益，除法律、行政 法规 规定必须保险的以外，保险和其他单位不得强制他人订立保险合同。 《中华人民共和国保险法》第十一条订立保险合同，应当协商一致，遵循公平原则确定各方的权利和义务。 除法律、行政法规规定必须保险的外，保险合同自愿订立。

房贷需要买保险吗

银行办理按揭贷款不是必须要购买房贷保险，如果银行方面要求强制购买保险，这属于捆绑销售，可以向他的上级行或者是银监会等机构投诉。

房贷保险一直被冠以“ 霸王条款”的恶名，主要原因在于其具有的强制购买制度，且 保险的第一受益人是 银行，第二受益人才是购房者，而这笔保费却完全由借款人承担——要贷款先买保险，是消费者不得不遵守的规则。

自2005年10月中国工商银行率先取消强制房贷保险后，以房产抵押担保方式申请个人贷款的人士，可以自主选择所抵押房产购买保险事宜， 房贷险不再是获得贷款的必要条件。但是房贷保险的作用却是不可忽视的。

扩展资料

一是财险公司原有的房屋损失险，是对所保房屋提供保障，如果在还贷期间，因火灾、爆炸、暴雨、台风等原因造成抵押房屋的损失，以及为抢救房屋财产所需支付的合理施救费用。

二是财险公司和一些寿险公司已经开办的还贷 保证保险，这类保险对贷款人在贷款期间内产生的意外提供保障。

三是寿险公司开发的带有还贷性质的两全型保险。投保人可以根据自己的 贷款年期和贷款总额选择相应的保障期限和保额，随着贷款金额的减少，保额也逐年递减，使风险与保障充分匹配，更合理地分配每一分 保费。保障期内被保险人一旦发生身故或全残，其家人即可获得相应的赔偿，用以偿还剩余贷款。

参考资料：百度百科-房贷保险

银行房贷需要买保险吗？

一般都需要买保险，购买保险者不是保险的最大受益者，显然是不合理的。

银行要求贷款人投保的依据是中国人民银行《个人住房贷款管理办法》。该《办法》第25条规定：“以房产做抵押的，借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关保险手续。抵押期内，保险单由贷款人保管。”

由于该条款没有实施细则，所以各家银行又自行规定了许多条款。

拓展资料：

从目前的国家规定来看，并没有任何条款要求借款人在办理房贷的时候，必须买保险。不过，有些银行为了提高自己的的贷款安全，常常会强制借款人买保险。

强制购买的保险，往往是寿险公司开发的两全型保险。这种保险会在借款人失去还款能力以后，代替借款人还款。因此，这种房贷保险还是有一定用处的。

解决方法：

1、与贷款银行进行反复磋商，争取不要购买保险；

2、咨询当地其它的商业银行，选择不需要买保险的银行申请房贷；

3、向有关部门举报银行的霸王条款，争取不买保险。

总的来说，办房贷并非都要强制买保险。强制买保险的做法属于一种“霸王条款”。

参考资料：

房贷保险_百度百科

中国银行是不是贷款就必须得买保险呢，不买保险为什么还不给办贷款呢？

各大银行不得因为贷款一事强制客户买保险。

保监会早在2011年就发布了《关于加强保险公司与商业银行保单质押贷款业务合作管理有关问题的通知》，其中指出消费者到银行用保单质押贷款时，银行不得硬性搭售保险产品，保险公司也要对合作银行的这一行为及时制止，禁止“投保”与“贷款”捆绑销售，不得强迫消费。

扩展资料：

无抵押贷款要掏钱买保险

“凡东城国际小区居民，面向有房产的客户推出无抵押、无担保的专属信用贷款。”2月25日上午，李先生拿给记者一份小区里收到的宣传单，这是几天前在家门口发现的，而且正好买了套新房要装修，手头又没那么多钱，他就想咨询一下这个安居贷。

“我之前算了一下，新房子装修差不多要十万元，不大愿意为了这点事再去找朋友借钱，等到年底几个项目做完了，钱一到账就可以还上。”

李先生照着上面的一个手机号码打了过去，对方先讲解了一下贷款的情况，提及只要证明在小区内有房产就行，然后剩下的资料都很简单，没有不良的信用记录，有稳定的工作，然后按照银行的要求提供一些材料，不出一周就可以拿到贷款，相比以往的贷款形式会快很多。

但最后这位工作人员提及，由于是个人信用贷款，要求有房产，但不对房产进行抵押，借款人需要购买一份银行制定的保险。

“购买保险？我之前买过商业保险了，而且是每年交费的，也有社保和医保，还有单位的政策，我根本不需要再买了。”

当李先生和工作人员说了后，工作人员就说这保险主要是以防万一，如果李先生将来发生什么意外事故，没有还款能力了，这份保险来赔偿银行的损失，这份保险合同的第一受益人是银行，并且一再告诉我，保险费不高，而且是按照贷款期限来交的，贷款偿还完了这份保险也就失效了。

参考资料来源：人民网-调查：去银行办贷款，都被强迫搭售过什么？

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