贷款可以更改还款方式吗？

房贷可以更换贷款方式吗

房贷还款方式可以更改，不过需要主动去和银行方面商议，等额本金改等额本息一般是很容易的，毕竟利息更多了。但是等额本息改等额本金可能不太容易成功，一方面总利息变少了银行不一定能接受，另一方面改等额本金的话初期还款压力较大，部分贷款人不一定能满足收入需求。如果有切实调整的需求建议到贷款银行问问。

拓展资料：

贷款要素

一、贷款用途

个人住房贷款限用于购买自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用于购买豪华住房。

二、贷款对象

贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。借款人须同时具备以下条件：

1、具有城镇常住户口或有效居留身份；

2、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

3、具有购买住房的合同或协议；

4、不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；

5、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；

6、贷款人规定的其他条件。

三、提供资料

借款人应向贷款人提供下列资料：

1、身份证件（指居民身份证、户口本和其他有效居留证件）；

2、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明；

3、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件；

4、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明；有权部门出具的抵押物估价证明；保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；

5、申请住房公积金贷款的，需持有住房公积金管理部门出具的证明；

6、贷款人要求提供的其他文件或资料。

银行贷款还款方式可以改吗？

一、正面回答

如果还未签订贷款合同，这时候还款方式还在商议中，用户是可以变更还款方式的。

二、具体分析

而已经签订了贷款合同，那么商贷的还款方式就不能再更改了，用户必须按照合同的约定来还款，否则就是视为用户单方面违约。

由于在签订合同时，还款方式是由用户自己选择的，因此这时候一定要想好选择哪种还款方式。

商贷在还款过程中，如果进行了提前还款操作，还款方式也是不能变更的，但是后续的贷款利息会减少。

借款人太过于频繁去申请贷款或者是频繁进行贷款操作，都是会增加个人信用风险的，可以在：小七信查，查看个人信用风险指数就可以了。风险评分越高，申请就越容易被拒。

三、房贷还款方式可以中途更改吗？

房贷的还款方式在还款中途一般是不可以更改的，在借款人和银行签订了贷款合同，确定了还款计划之后，还款方式通常就是不能改的了。

不过不同的银行规定也会有所不同，建议具体咨询一下贷款银行的工作人员。

而因为房贷的还款方式通常是无法进行更改的。

所以借款人在办房贷的时候就一定要根据自身的实际情况来选择合适自己的还款方式，避免因为还款方式不适合而出现还款压力过大的情况。

而房贷的还款方式主要就是两种，等额本息和等额本金。

其中等额本息这种方式就是借款人在贷款期间每月偿还的贷款（本金+利息）都是同等数额的；而等额本金则是借款人在贷款期间每月偿还的本金都是相同的，至于利息，则会随着借款人不断地还款而越来越少。

虽然借款人轻易不能变更房贷的还款方式，但借款人在还款期间是可以申请提前还款的。

贷款后可以更改贷款方式吗

贷款买房后可不可以改变贷款方式，需要根据银行的规定来判断，不同的银行有不同的规定。一般来说，个人还款方式在购房合同中进行了约定，不好变更。贷款合同上已经明确了还款方式，变更的话手续会很繁琐，银行也不愿意耗费人力物力和精力。从收益的角度看，等额本息还款法比等额本金总利息要高，银行获得的利润更大。

房贷的还款方式除了等额本息还有等额本金。在贷款额度、年限、利率一样的情况下，等额本金的总利息比等额本息的利息要少一些。这也是不少人想要更改还款方式的主要原因。一般来说，想改还款方式的购房人主要出于两种原因：

一是当初买房的时候经济能力有限，不得已选择了总利息更高的等额本息，后来手里有钱了，为了节省利息，想把等额本息改成等额本金。二是有的人是申请贷款时就不了解清楚两种还款方式的差别，之后才知道利弊。拓展资料：对借款人及其负责人还应专项审查为减轻贷款人的道德风险，对借款人及其负责人还应专项审查金融机构在发放贷款时，除了审查借款人的资格、条件、经营状况等情况外，还要对企业的投资人及法人代表和主要管理者的个人品质加强审查和控制，包括：

（一）对董事长、总经理、厂长、经理等主要人员有赌博、吸毒、嫖娼、包养情妇，经常出入歌舞厅、桑拿场所，过度操办红白喜事，购买与其经济实力不相称的高级轿车、经常租住高级宾馆等行为的，其企业贷款必须从严控制。

（二）对家族式的集团或公司的贷款必须从严控制。所谓家族式集团或公司，是指集团及其子公司或分公司的主要负责人、企业内部的主要领导岗位全部或主要由有血缘关系的人员及其家属、亲属担任的企业。

（三）对法人代表持有外国护照或拥有外国永久居住权的，其企业、公司国外有分支机构的，其家庭主要成员在国外定居或者在国外开办公司的企业的贷款要从严控制对其法人代表出国及企业的资金往来要密切关注。特别是对将资金转移到国外或资金用途的不明的转账行为，要进行严格的审查、监督并及时制止。

（四）贷款前要对企业法人代表的兼职情况进行调查。对于一人兼任多个企业法人代表的关连企业的贷款，必须从严控制。

（五）审查贷款时，必须以借款人的资格、条件、经营状况、还款能力、企业主要负责人的品质等为依据，不得因借款人的政治身份，比如“劳动模范”、“先进分子”、“华侨”、“人大代表”、“政协委员”等为依据，降低贷款条件或不按规章制度发放和管理贷款。

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