成都市二手房贷款？

成都购买一套二手房需要两个资格购房资格是什么意思

独购买一套二手房需要两个资格，购房资格是什么意思？在成都外地人想要买一套二手房的话，如果办理贷款的话，就需要两个购房资格了，一个是在本地交满一年的社会养老保险，再一个就是在本地有一个稳定的工作，这样的话，银行就可以给你放贷了，所以需要两个购房资格

成都目前购买二手房需要什么条件？

购房条件：

1、拥有2年或以上成都户口有购房资格；

2、连续2年或以上缴纳成都社保，且稳定就业有购房资格；

3、落户不满2年，但在成都稳定就业并连续缴纳社保12个月也具备成都购房资格。

购买套数的限制：

1、户籍在大成都范围内的2人或以上的家庭，最多可以在成都购买2套房。

2、户籍不在成都的家庭（不论人数），最多可以在成都购买1套房。

3、户籍在成都的成年单身青年（1个人脱离父母自立门户），最多可以在成都购买1套房。

扩展资料：

注意事项：

1、夫妻双方离异后，任一家庭成员两年内购买商品住房或二手住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算;

2、父母投靠成年子女入户的，不得作为单独家庭购房;

3、在全市范围内新购买的商品住房或二手住房，须取得不动产权证满3年后方可转让;

4、家庭成员共同购房的，其中至少1人具有我市户籍可认定为本市户籍居民家庭;

5、本市户籍居民两人及以上家庭：包括夫妻双方、夫妻双方及其未满18周岁的子女、离异(或丧偶)父(母)及其未满18周岁的子女;

6、本市户籍居民成年单身家庭：包括18周岁以上未婚的单身居民、离异(或丧偶)且无子女的单身居民、离异(或丧偶)且子女已年满18周岁的单身居民。

参考资料：咸宁日报-成都落户条件2020新规，社保购房资格新规定

成都二手房交易新政策2022

成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室出台《关于进一步优化完善房地产政策促进市场平稳健康发展的通知》，进一步优化完善房地产政策。

该通知优化了购房条件，在本市中心城区（青白江区、新津区除外，下同）新购买商品住房或二手住房的，应当同时符合以下条件：

1.购房人具有拟购房所在限购区域户籍，或户籍不在拟购房所在限购区域但在当地连续缴纳社保12个月以上；

2.本市户籍居民两人及以上家庭在中心城区范围内拥有1套以下（含1套）自有产权住房，或本市户籍居民成年单身家庭、非本市户籍居民家庭在中心城区范围内无自有产权住房；

3.在本市近郊区（市）县（含东部新区、青白江区、新津区，下同）新购买商品住房或二手住房的，购房人应具有本市户籍，或非本市户籍但在本市就业。

成都二手房贷款新政策

成都二手房仍然限购,需要有购房资格,买的二手房属于是首套房的,那么最低首付三成,二套房最低首付六成,和买新房的政策是一样的。

成都二手房买房需要满足哪些条件

1、具有成都市五城区（含高新南区、高新西区）、天府新区成都直管区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区，上述13个区域内的户籍的；

2、具有在上述13个区域稳定就业并缴纳连续不间断24个月社保的（最近网传半年内社保可以补缴拿到购房资格的传言纯属谣言）；

3、满足上述两个条件之一的，再满足后面这些条件即可购房：去年10月1日后未在成都限购区内购房的自然人；申办学历、职称入户认证，以及在人才中心挂靠集体户、开具调档函的，需提供当事人在成都最近3个月社保缴费

4、针对高新南区或天府新区成都直管区内买房，其购房资格更加严格，除满足上述条件外，购房者名下在高新南区或天府新区成都直管区域内不能有房。

扩展资料：

成都买房的流程

1、《入户申请表》；

2、入户人员户籍证明（或户口簿）、入户人员居民身份证（原件和复印件）；

3、亲属关系证明（户口簿不能反映亲属关系的提供）（原件和复印件）；

4、入住证明或门牌号证明；

5、房屋产权证或经房管部门备案的购房合同、一次性缴款发票或按揭合同、连续6个月以上的按揭银行交款凭据（原件和复印件）、房屋信息摘要。

在成都市中心城区、区（市）县城和建制镇建成区购买商品房或二手房，面积在90平方米以上，并实际居住，且与我市用人单位签订劳动合同以及不间断缴纳社会保险1年以上的市外人员，可在实际居住地登记本人、配偶和未成年子女的常住户口。

参考资料来源：人民网-成都实行买房落户新政:70平米升为90平米--财经

成都二套房购房资格是什么

随着时代的进展，每个城市的发展都是非常不错的了。加上现在大多数人的经济水平都在提升，所以很多人购买了首套房之后又想购买第二套房子了。那么，成都二套房购房资格是什么呢？成都热门楼盘有哪些呢？下面我们就一起来摸索答案吧！

一、成都二套房购房资格是什么？

拥有成都户口，并且家庭人数为2人及2人以上是可以在成都购买第二套房子的。据了解，如果你以前有过贷款买房的记录，那么再次申请贷款的时候就会被当作第二套房;如果你以前全款买了房子，那么再次购房就会被当作第一次购房。

二、成都热门楼盘有哪些？

1、中铁城温江阅湖和庭

参考单价：住宅 6643 元/㎡

物业类型：住宅

开发商：成都市盈庭置业有限公司

区域位置：绕城外- 温江- 金马镇

楼盘地址：兴元路和金石路交汇处

售楼处电话：400 000 8306 最低首付：尚未公开

楼盘户型：3室户型 (3)

最新开盘：预计2019年6月2日开盘

交房时间：预计2020年10月28日交房

售楼处地址：温江区金马镇兴元路和金石路交汇处

建筑类型：高层

规划户数：960户

楼层状况：31层

工程进度：：在建中，竣工时间：2020-10-28

物业管理费：住宅：2元/m²/月

物业公司：成都中铁瑞城物业管理有限公司温江分公司

2、炎华置信花千集中心

参考单价：11888-100000 元/㎡

物业类型：商业街

开发商：四川川出置业有限责任公司

区域位置：一环内- 金牛- 梁家巷

楼盘地址：金牛区一环路北二段9号

售楼处电话：400 000 8343 总建筑面积：49227.43m²

最新开盘：2018年12月14日

交房时间：7#商铺2020年12月交付

产权年限：40年

出售类型：尚未公开

总套数：186

物业公司：成都洁华物业管理有限公司

编辑总结：上文给大家介绍了成都二套房购房资格是什么以及成都热门楼盘有哪些的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助哦！

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