有不良记录能贷款买房吗？

征信不好怎么贷款

五个方法：

1、降低贷款金额

如果征信不好，有稳定收入的客户申请起来也是相对比较容易，若是一些收入不固定或工资账单以及资金来源有不同周期，也可以通过降低贷款金额来尝试贷款，不仅可以降低银行风险，也可以减少还贷压力。

2、增加共同还款人

征信不好，可以增加主体身份办理房屋抵押贷款，如若夫妻双方、父亲、母亲、子女等亲属有人征信良好，可以让征信好的作为共同还款人进行申请一起承担还款，只需在贷款时一起开具收入证明。

3、增加贷款担保机构

选择让银行认同的机构作为我们的担保人，多为担保机构提供一些还款能力证明。比如提供房子，汽车这样的抵押物来寻找担保机构，这样一来可以提高通过率。

4、选择地方性银行

不同的银行、不同的贷款，它的还款额度、还款期限、还款方式也就不同，绕开对征信要求高的国有银行，选择地方性商业银行，因为他们对于征信的要求一般都会比其他银行低，这也是提高贷款通过率的不错选择。

有不良记录如何贷款？

;     只要有不良记录，借款人的贷款申请就很难获批，因为银行对借款人的资质是要求很严格的，只有这样才能很好地把控好贷款风险。

      其实，如果因不良记录而被银行拒绝放贷，借款人大可不必贷不到款而惊慌失措，可以选择一下两种方式贷款：

1、申请汽车抵押贷款

      如果借款人名下有车辆，在个人信用不好的情况下，不妨找当地正规贷款公司或典当行办理汽车抵押贷款。由于汽车贬值快、损耗大，银行为了控制信贷风险不受理此项贷款，所以只有找非银行金融机构办理。

      与银行相比，贷款公司门槛低一些，比如典当行，一般对借款人的信用、工作年限无要求，只要借款人提供的车辆符合抵押要求，并且手续齐全，最快当天就能放款。

2、用信用卡取现

      信用卡本身其实就是一种小额贷款，如果持卡人在短期内有小额资金需求，可以利用信用卡取现。但是，必须提醒大家：信用卡取现不是免费的，持卡人除了需要支付手续费以外，还将按照日息万分之五计息

征信不良怎么贷款 可以尝试这些技巧

在个人出现资金紧张时都会办理贷款，这样就可以帮助自己摆脱危机，不过在办理贷款时都需要征信良好，如果个人征信不良该怎么贷款呢？你在平时注意了吗？下面我就给大家具体的说说，让你快速贷到款。

在个人征信不良的情况下，这时用户可以提交比较好的财力证明，证明自己拥有较强的还款能力，这样银行就会同意放款给借款人。财力证明包括房产证明、车辆证明、银行流水、工作收入证明等。

在征信不良的情况下，借款人办理贷款可以寻找担保人，寻找的担保人最好工作稳定，有一定的经济实力，只有这样银行才会放心的把钱借给你，不过在贷款时寻找担保人是比较困难的，因为担保人需要面临一定的风险。

其实，在个人征信不良的情况下，借款人应该知道什么原因导致的征信不良，如果不是个人原因导致的，这时可以找银行开非恶意逾期证明。凭借这个证明也可以顺利贷到钱，不过征信记录一般不会出错。

在办理贷款时只有通过银行才会有对征信的要求，如果个人征信不良，这时可以选择银行以外的途径贷款，比如民间借贷。不过在民间进行贷款时需要支出比较多的利息，而且逾期还款后可能存在暴力催收的可能。

借款人在办理贷款之前需要衡量自己的还款能力，然后根据个人的还款能力决定贷款的额度，这样可以保证在贷款后可以按时还款。如果贷款长期逾期，银行有权利提前收回，这时还款的负担会加重。

在借款人贷款额度不是很高的情况下，用户可以向身边的朋友借款，这样可以减少利息的支出。不过在借款后要在规定的时间内归还给好友，避免影响朋友之间的关系。

征信不良怎么贷款买房

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个人征信记录会影响到我们申请住房贷款，甚至被出现被银行拒贷的情况。因此很多人在申请银行贷款前，会先查询一下个人征信记录。那么如果发现了征信不良记录，该如何申请贷款买房呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。

1、 如果是因为信息不实造成的征信不良记录，我们可以到当地的央行信用中心提出异议申请，一般15个工作日之后，就能够得到回复。消除了因信息不实造成的征信不良记录后，就可申请住房贷款了。

2、 如果是因为欠缴年费造成的征信不良，比如说有些人不懂信用卡规则因而欠缴年费;或是因为银行扣款不即使造成的逾期，我们需积极还清欠款，和银行沟通协商，让银行出具非恶意逾期证明。这样我们申请住房贷款时，可以最大程度上避免因为不良征信导致被拒贷的情况。

3、 如果我们逾期的次数没有超过银行的相关规定，也是可以申请住房贷款的。一般情况下，银行规定有连续3次或累计6次逾期记录就不能申请住房贷款了。当然不同银行的规定会有所区别，具体规定大家可咨询银行工作人员。

4、 如果我们征信不良记录比较多，超过了银行的相关规定，那么我们可暂不申请住房贷款。大家发现逾期之后，应及时将所欠款项还清，不要逾期的账户轻易消除，并且在两年内保持良好的信用记录。一般银行等机构只查询用户24个月的信用报告。或者我们可以等到5年之后，不良信用记录被删除后在申请贷款。

小编总结：关于征信不良怎么贷款买房，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，能够给大家在今后申请贷款时提供参考和帮助。大家如果有征信不良记录，需要及时进行处理补救。

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信用不好可以贷款吗

不能。

征信不好是不能贷款的，在贷款时银行会查个人征信，发现征信有问题会拒绝发放贷款。个人要到当地银行贷款买房的话，要求申请人有稳定的工作和收入，信用记录良好，无犯罪记录才好申请贷款买房，个人如果信用记录不好，是不好在银行申请贷款买房的。

【拓展资料】

一般情况下只要个人征信没有在2年内出现连三累六的情况，一般是可以贷到款的，连三累六指连续三个月有不良的记录或者2年内出现了六次不良记录，出现这种情况银行会拒绝贷款;其他征信不良需要咨询贷款银行。

个人征信不良需要贷款时可以提交较强的财力证明，比如银行流水、房产证、车辆信息等，这些资料对于银行审批额度有很好的帮助，看到这些材料银行一般都会审批。

其实可以使用房产证直接办理抵押贷款，这时信用不好银行也会审批，不过贷款的额度会比较低，这时银行也不会担心不还款。如果真的不还款，银行会拍卖抵押的房产，用拍卖所得还贷款，这时贷款人的损失会非常的大。

不论通过什么样的途径贷款，放款后一定要及时还款，贷款之前最好评估自己的还款能力，如果后续不能按时还款，最好不要贷款，防止贷款后影响正常生活。

如果是央行个人征信报告上的不良记录，那么此记录是有期限的，不良信息自不良行为或事件终止之日起保留5年。需要注意的是这个5年的期限是从实际还款日开始，而非应还款日，也就是还清贷款后，超过5年的逾期记录将会自动消除。网贷产品逾期上了征信的话，就算当事人将欠款全部还清了，征信不良记录也不会立即消除，只有等到5年后，才有可能消除该不良影响。而且用户在此期间要保持良好的信用，不能有任何失信行为，否则还是会产生不良影响。所以，大家一定要珍惜好个人信用，尤其是这个信用社会。

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