公积金贷款中介代办费合法吗？

中介收取公积金贷款费用

这个是中介必须收取的费用，要不然让中介靠什么活着。想不给费用，就得靠自己才能不花钱，但是你的业务知识没有那么强，政策也不懂，多以你需要找中介。

现在市场消费这么高，例如北京坐个地铁都5块了，人家跑来跑去的不需要费用吗？记住一句话周瑜打黄盖一个愿打一个愿挨，没有谁强迫谁。既然你自己不想跑，想找人代办，我劝你看淡点，一切就过去了。

想问题者所说的费用问题，我觉得这都是应该给予的，有的公司公积金贷款6000一笔，你这还算便宜的，评估费和担保费这个是不包括的，就好比你在担保公司做质押，公证费，委托费用都是需要客户自己掏腰包的。所以说，你所说的费用没有合理不合理一说。

说明一点“我通过中介买二手房，若商贷收取贷款服务费3000元，其中包括了评估费用；若公积金贷款则收取贷款服务费4000元，但不包括评估费和担保费，需要自己另交，这样合理吗？有相关规定条文吗？谢谢解答。对不起啊，我没积分，只能衷心感谢了！” (这段话是我回答完问题才显示的，没回答时，是没有的，请查明一下)。

商贷转公积金中介抽成多少

0.8%。根据查询相关资料显示，提供垫资“商转公”业务的中介大致收费标准是：收取垫资总额1%的“垫资费”，此外再收取房屋总价0.8%的代办费。例如，一套价格为20万元的房产，如果商业贷款14万元（假设这部分全部要中介垫资），那么需要付出的“商转公”费用为：14万元X1%+20万元X0.8%=3000元。考虑到商业贷款与公积金贷款的利差，“商转公”可节约上万元的利息。“整个‘商转公’过程大致需要一两个月的时间，这期间中介的资金被占用的成本约为1%，中介实际的收益是0.8%的代办费。”韩鹏称，对于垫资“商转公”，该公司的滚动资金是200多万元，只能同时为20多户垫资。”

通过中介办理公积金贷款，有手续费吗

找中介办理公积金贷款，除了必要的服务费用以外还需要缴纳各种税费，主要税费如下：

买房人应缴纳税费：

1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）

2、印花税：房款的0.05%

3、交易费：3元/平方米

4、测绘费：1.36元/平方米

5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

二、卖房人应缴纳税费：

1、印花税：房款的0.05%

2、交易费：3元/平方米

3、营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)

4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

公积金贷款要什么手续费吗

要。办理个人住房公积金贷款所缴纳的费用主要包括评估费用、担保费, 贷款服务费及相关税费。如果是通过中介公司办理的,需要向中介公司缴纳一定的中介费用。《住房公积金管理条例》第十二条住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定，指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行（以下简称受委托银行）；住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续。住房公积金管理中心应当与受委托银行签订委托合同。

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