老人购房能贷款吗？

六十岁老人的房产证可以贷款吗？

若是在招行办理贷款，我行规定贷款人年龄需年满18岁，且年龄加贷款年限不得超过70岁，具体以网点审核为准。

（应答时间：2022年2月9日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）

老人买房可以贷款吗

一般情况下是可以的。

贷款人需要满足的年龄条件一般为年龄在18－60岁的自然人（港澳台及外籍亦可），但是因为不同的银行对贷款人年龄要求不同，具体以银行规定为准。商业贷款因各地区政策不一样，有些许差异，一般情况所需条件为：

一、年龄在18周岁（含）以上65周岁（含）以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人；

二、申请人年龄与借款期限之和不超过70；

三、有购买住房合同或协议，且借款人支付符合规定的首付款；

四、借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力；

五、有经办理银行认可的有效担保；

六、在办理银行开立个人结算账户，并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务；

七、该办理银行规定的其他条件。

【拓展资料】

老人买房要注意什么？

一、楼层要低，好选择1－2层，较高楼层必须有电梯。

二、尽量选择南北通透结构，保证卧室和客厅朝向南或东南。

三、选择采光好、通风好的房屋。

四、尽量选择有阳台、露台或一层花园的房屋。

五、户型面积适当，不宜过大，装修结构尽量紧凑。

六、保障24小时热水供应。

七、装修要采取用暖和色调、卫生间和室内地板一定要防滑。

八、冬季采暖设施可靠，尽量选择市政集中供暖方式，缓解过渡期要配有冷暖空调等辅助设施。

九、水、电、煤气费由工作人员上门收取。

十、室内的隔音性能要好，尽量选择远离主干道的楼房。

老年人买房可以通过哪些方式来贷款？

一、抵押贷款

老年人可以考虑抵押贷款这个方面，如果自己之前有套房子，可以考虑将该房屋进行抵押，或者自己有一些比较值钱的物品，也可以作为抵押进行贷款。

二、担保贷款

这类贷款的难度其实也不小，主要是担保人比较难找，而且也办理很多的手续，大家可以找一些自己的熟人和朋友们，这样做一个担保以后就可以贷款了，具体的事情最好公证一下为好。

三、个人房贷接力贷款

老年人可选择与子女共同申请贷款以及联合在房产证上署名，可以凭借其中一人(实际贷款人)的收入和还款能力，延长贷款年限。

当然，最好的方法是儿女为老人贷款买一套房子，这也是目前比较多的一个办法，很多孩子有能力的话可以帮助父母贷款，银行方面也会相对容易的发放贷款;如果老年人坚持要自己买的话，可以加上自己子女的名字以延长贷款的年限。

60岁以上的老人，能做房屋抵押贷款么？

可以。

适用对象

18（含18）-65（不含65）周岁，具备完全民事行为能力的自然人。

申请材料

1、借款申请人身份证明材料，如借款申请人、配偶（若有）的身份证、户口本等；

2、借款申请人资产证明及家庭收入支出材料，如房屋所有权证等；

3、经营项目证明材料，如营业执照、税务登记证等；

4、经营状况材料，如财务报表、银行账户流水等；

5、担保相关材料，如房屋所有权证等；

6、其他贷款材料。

办理流程

提出申请→实地调查→审查审批→签订合同→担保条件落实→贷款发放。

扩展资料：

一、还款方式

1、等额本息还款法：贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息；

2、阶段性等额本息还款法：贷款在一定的宽限期内，只偿还贷款利息不归还本金，超过宽限期后按照等额本息还款法偿还贷款；

3、一次性还本付息法：到期一次性偿还贷款本息；

4、按月（季）付息、到期一次性还本：贷款期限内按月（季）偿还贷款利息，贷款到期时一次性偿还贷款本金。

二、贷款担保

可以采取抵押、质押、保证等多种担保方式，也可将多种担保方式进行组合。

三、办理渠道

可在当地提供个人商务贷款服务的邮储银行办理。

参考资料来源：中国邮政储蓄银行-个人商务贷款

父母60岁买房怎么贷款

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面对高涨的房价，越来越多的年轻人望而却步，可面对适龄的子女，无房难以解决婚姻大事的情况，许多父母便想方设法为孩子贷款购房。那么父母60岁买房怎么贷款？60岁贷款买房的方式有哪些？带着这两个问题我们一起来看看吧！

父母60岁买房怎么贷款：

通常贷款人年龄在18-65周内是可以贷款的。但也需满足一定的条件，如提供合法有效证件、无不良信用记录、具有完全民事行为能力;其次申请人年龄与借款期限之和不超过70; 最后借款人有偿还贷款本息的能力; 当然不同的银行对于贷款人年龄要求不一样，具体以银行为准。

60岁贷款买房的方式有哪些;

1、抵押贷款：

如果是老年人自己贷款买房的话，可以将之前的房屋或者值钱的物品拿去银行进行抵押贷款。

2、担保贷款：

老年人采用担保贷款也是一种方式，可以请自己的熟人或者朋友帮忙担保，这样就可以顺利贷款了，但是这个难度较大，主要是担保人不好找，还要办理很多手续。

3、个人房贷接力贷款：

老年人购买贷款的话，还可以选择让子女共同申请贷款或在房产证上联合署名。这样可以凭借其中一个的收入和还款能力来延长贷款年限。当然最好的办法就是儿女为老人贷款买一套房子， 这样银行比较容易发放贷款。但如果老年人坚持自己买房话，就加上子女的名字，来延长贷款的年限。

总结：以上就是为大家介绍的父母60岁买房怎么贷款和60岁贷款买房的方式有哪些的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助，后期如果还需要了解更多的相关知识，欢迎关注齐家网资讯。

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丧偶57岁老人有房产证能贷款吗？

可以的，只要你是有房产的人都是可以贷款的，看你的房产的价值比例贷款，有东西押肯定可以贷款的，能贷款多少就看你的房子值的价值了。

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