异地公积金可以在大连贷款买房吗？

大连地区可以使用异地公积金贷款吗？

大连异地贷款申请条件：

①借款人在就业地缴存住房公积金，并开立个人住房公积金账户须满90天，并自申请公积金贷款之日起向前推算，按时、足额、连续缴存住房公积金3个月以上。

②本人或其配偶在本市区域内购买商品房或存量房，且该购买行为发生在一年以内。

③借款人未使用过个人住房公积金贷款或首次个人住房公积金贷款已结清。

④借款人无尚未还清的个人住房公积金贷款、商业贷款或其他债务。

⑤借款人及其配偶有稳定收入及偿还贷款本息能力，信用良好，且通过人民银行征信系统查询无不良信用记录。

⑥具有购买商品房或存量房的有关手续和规定比例的自筹资金，能够办理抵押。

⑦借款人、抵押人必须满18周岁。

⑧符合法律、法规及规章规定的其他条件。

大连公积金异地贷款申请条件放宽 5月1日起正式实施

为更好地满足异地缴存职工贷款需求，近日，大连市公积金中心结合住房公积金业务规范管理发展需要，按照上级部门要求，经市住房公积金管委会审批同意，对《大连市住房公积金异地个人 住房贷款 管理办法》进行修订，放宽异地个人住房贷款类型和申请条件。

“异地贷款”是指在异地缴存住房公积金的职工，在大连市购买、建造、翻建、大修自住普通住房，经缴存地住房公积金管理中心协助大连中心核实职工缴存、贷款等相关情况，并提供《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》，向大连中心申请办理的贷款。新修订的《大连市住房公积金异地个人住房贷款管理办法》将于2021年5月1日起正式实施。政策调整主要内容如下：

一、异地贷款办理放宽至现有全部公积金贷款类型

原办法规定办理异地贷款仅限购买商品房和 存量房 ，调整后商品房、存量房、房改房、自建房、 商业贷款 转住房公积金贷款均可以办理异地贷款。

二、放宽借款人申请贷款条件

1、原办法要求“通过人民银行征信系统查询借款人及配偶无逾期或其他不良信用记录”，调整后放宽信用记录要求与本地职工贷款一致，即借款人夫妻收入稳定，信用良好，有偿还贷款本息的能力，没有不良贷款记录或不良信用记录。不良贷款记录或不良信用记录的具体要求按照《大连市个人住房公积金贷款管理办法》执行。

2、原办法要求借款人“没有尚未还清的商业贷款或其他债务”调整后放宽至审核标准与本地职工贷款一致，即借款人夫妻双方名下有商业贷款余额但偿还能力充分的可以办理异地贷款。

3、调整后贷款人本人作为房屋共有权人与他人共同购买行为可以办理异地贷款。

4、取消原办法“异地职工在大连中心只能享受一次贷款”。借款人符合贷款条件的可再次申请公积金贷款，合计贷款额度不超过最高贷款额度。

2021公积金能跨省贷款吗？有些地方已经可以实现跨省通办了！

;     相信很多在外工作的人在申请公积金贷款买房时，都会遇见一个问题，那就是自己缴纳公积金的城市跟自己户口上的并不一致。于是就有很多购房者咨询，2021公积金能跨省贷款吗？有些地方已经可以实现跨省通办了！

2021公积金能跨省贷款吗？

      首先大家要明确的是，公积金是可以实现跨省贷款买房的，但如果购房者缴纳公积金的城市与身份证上的不一致，需要互认互贷。如果购房者所在的城市没有签订相关条约的话，购房者就很有可能无法进行跨省贷款。

      在2021年，公积金贷款政策做出了不小的调整。比如在辽宁地区，只要贷款人在网上登录业务所属地住房公积金管理中心网上办事大厅、网络小程序、手机APP等，就可以直接查询或办理公积金相关业务。

      在网上，用户的个人住房公积金缴存贷款等信息查询、正常退休提取住房公积金、住房公积金单位登记开户、住房公积金单位及个人缴存信息变更、提前还清住房公积金贷款等都可以在2021年年底之前实现。

      有很多用户并不清楚互认互贷是什么意思，其实就是指职工在一个城市缴存公积金，然后该职工后续去外地买房，那么职工之前缴存的公积金，也会分毫不差的跟随职工去到工作地或新的购房地。

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