广西区公积金贷款？

广西公积金贷款申请条件是什么?

广西公积金贷款申请条件是什么?

1、申请人须连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上且个人住房公积金账户处于正常缴存状态，留存不少于6个月的缴存余额(当前月缴存额的6倍)，补缴、趸缴等形式不视为连续缴存。

2、有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力，且具有完全民事行为能力。通常情况下，申请人(及其配偶)的月平均收入应当大于或等于月还款额的两倍。

3、有相应期限内购买、建造、翻建或大修自有产权住房且房屋用途为住宅(别墅除外)，按照《购房合同》或不动产权证书确定。

4、申请人及其配偶两年内在住房公积金管理中心及银行征信系统没有不良信用记录

5、职工家庭成员(包括申请人、配偶及未成年子女，下同)的住房套数和住房公积金贷款次数符合“认房认贷”的条件。“认房”即台州市区域内的住房套数，“认贷”即住房公积金贷款次数(包括个人征信报告或缴存证明等载明的住房公积金贷款记录)。

6、有住房公积金管理中心认可的住房作为抵押。

7、已办理商业性个人住房贷款申请转住房公积金贷款的，应符合住房公积金贷款条件及相关要求。

8、已支付不低于确定比例的首期付款，如职工需同时申请组合贷款的，根据公积金中心和银行的首付比例高者为准。

漓江银行贷款需要哪些条件。

需要有正当的职业和稳定的经济收入，具有按期偿还贷款本息的能力。

除此之外还需要以下条件：

1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效居住证明)、具有完全民事行为能力的中国公民。

2、借款人所在单位必须是由贷款人认可的并与贷款人有良好合作关系的行政及企、事业单位且需由贷款人代发工资。

3、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录。

5、在银行开立活期储蓄帐户。

6、与贷款人签定同意从其活期储蓄帐户中扣收贷款的协议。

7、贷款人规定的其他条件。

银行贷款的流程是怎样的：首先，借款人需向银行提交除身份证以外的一系列材料，包括：1、贷款申请审批表。2、居住地址证明。3、职业和收入证明，以及银行规定的其他资料。其次，银行对借款人提交的申请资料审核通过后，双方签订借款合同。最后银行以转账方式向借款人发放贷款。

南宁公积金合作银行有哪些

9家。从2021年12月31日起，区直管理中心的缴存职工可以办理商业贷款商转公跨行免自筹业务了。

记者从广西区直住房公积金管理中心（以下简称区直管理中心）获悉，目前区直管理中心与华夏银行、兴业银行、广发银行、桂林银行、邮储银行、光大银行、浦发银行、民生银行、柳州银行9家银行开展商转公跨行免自筹业务，可受理商品房、二手房、单位房商转公纯住房公积金贷款，超出住房公积金最高可贷额度的差额资金需借款人自行结清。

贷款过程：

据了解，申请贷款时在区直管理中心须正常连续汇缴住房公积金6个月以上，当前缴存状态为正常且单位至少缴存至贷款申请日之前3个月内。所购房屋在南宁市所辖城区内，具有稳定职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。自住住房已取得不动产权证书或房屋所有权证并同意抵押。

特别提醒，目前暂不受理商转公跨行免自筹业务组合贷款业务。

职工个人及家庭不得以拥有第三套及以上住房申请住房公积金贷款或申请第三次及以上住房公积金贷款（原使用过住房公积金贷款的拆迁回建住房除外）。借款人家庭（以夫妻为单位）第二次申请住房公积金贷款，须结清第一次住房公积金贷款。住房套数指申请人及配偶申请住房公积金贷款时在南宁市所辖城区内拥有的住房套数。

在漓江农村合作银行贷款买房.贷款利率下调.我的贷款利率会下调吗

是的，如果基准利率下降，贷款利率会下调。

贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率调整一律为每年一月一日。

无论基准利率如何调整,上浮(或下浮)的幅度不变,只是在新的利率基础上的上浮(或下浮)。

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