外地在湘潭买房要什么条件？

外地人能在当地按揭买房子吗

1、外地人买房子贷款需要提供一年以上的当地纳税的证明或者社会保险的缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套（及以上）的差别化住房信贷的政策来执行，就是首付和贷款的利率可能会有所提高。

2、那各个银行的审批手续和程序都不太相同，但大体都要求，贷款人提供：户口所在地的公安机关提供户籍的证明、所工作的单位开据的工作职务的证明、收入证明、本地暂住证明、当地的固定的联系地址和联系方式。银行那边会查看贷款人的信用记录等等。

扩展资料：

手续程序：

楼宇按揭在美国、日本、新加坡、香港等地相当普遍，已成为发达国家和地区广为流行的一种融资购楼方式。在房地产市场上提供按揭的楼盘其销售业绩明显优于其他楼盘。

首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。

然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。

接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。

最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

经过以上手续及流程，您就可以通过按揭得到新房子了。

参考资料来源：百度百科-按揭买房

外地人到湘潭买房有什么条件？可以按揭吗？

来湘潭买房很简单的，付个首付（最重要的），有固定的收入来源（比如说单位证明），付了首付后后面的贷款问题开发商会给你搞定的。真的很简单，只是这只限新房，成交二手房源的话可能会麻烦点。祝你早日完婚！

异地买房可以贷款吗

在异地买房，是可以贷款的。需要借款人的有效身份证、户口本、婚姻状况证明（未婚的提供未婚证，离婚的提供离婚证）、已婚还需提供配偶的有效身份证、结婚证、借款人的收入证明、房产证到银行办理即可。如果有担保人还需要提供担保人身份证、户口本、结婚证。

其实这个时候要看购房者选择的贷款方式和当地的贷款政策。而大部分地区，按揭贷款购买房产则需要满足条件：

1、具有当地城镇常住户口或有效居留身份，年龄为18-65周岁的中国居民；

2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力；

3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款；

4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；

5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值；

6、银行规定的其他条件。

如果打算用公积金贷款的话，需要了解很多城市不能使用异地公积金。而如果打算使用商业贷款要看当地的首套房、二套房贷款政策，一般情况下满足当地购房资格，是可以申请商业贷款的，但是贷款比例和个人名下的房屋数量、贷款是否还清有关系。

另外如果符合贷款政策，也要看银行规定的贷款条件。一般来说要符合这些条件：有足够的首付款、有买房合同、借款人年龄符合要求、有稳定的收入等。

拓展资料

贷款的描述：

贷款指国家的商业银行等金融机构对借款人所提供的按约定的利率和期限还本付息的货币资金。贷款按期限长短可分为短期、中期和长期贷款，按有无担保划可分为信用和担保贷款，按贷款的使用对象和用途可分为农村工商、消费贷款等，按个人贷款的种类可分为个人住房商业性、个人住房公积金以及个人住房组合贷款。

在会计处理上，企业的贷款可以根据贷款期限的长短并通过“短期借款”科目或“长期借款”科目进行核算，然后通过“应付利息”科目核算贷款利息。

申请湘潭公积金异地贷款需要什么条件和材料

;     湘潭公积金贷款新政策出台，公积金异地贷款面向全国，外地缴存公积金，可在湘潭申请公积金贷款买房或建设自住住房，可享受与当地职工相同优惠，那么，申请湘潭公积金异地贷款需要符合什么条件？流程是怎样的呢？

一、申请湘潭公积金异地贷款需要符合以下条件：

      1、申请人在湘潭市购买自住住房且为所购房屋的产权人或共有人;

      2、申请人须连续按月正常缴存住房公积金6个月以上(含6个月)，且无3个月以上(不含3个月)的欠缴记录;

      3、申请人家庭成员没有未还清的住房公积金贷款;

      4、申请人个人信用状况良好且具备偿还贷款本息的能力;

      5、符合湘潭市住房公积金贷款的其他条件。

二、申请湘潭公积金异地贷款需要提供以下材料：

      1、申请人需提供地级市及以上城市住房公积金管理中心提供的住房公积金缴存情况证明。(夫妻双方均在异地缴存住房公积金的，均需要提供;原件一份，中心留存，该证明格式由湘潭市住房公积金管理中心提供)

      2、申请人需异地缴存住房公积金凭证及一年缴存明细。(原件一份，复印件一份，原件核对，收复印件)

      3、其他与正常办理住房公积金贷款资料相同。

      贷款申请职工可到湘潭市住房公积金管理中心及各县(市)管理部门咨询、领取《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》，办理相关证明。公积金中心经办人员核实情况，办理异地贷款职工缴存户开户手续，就可以为贷款申请职工办理贷款。

      申请办理住房公积金异地贷款的职工可享受与湘潭市职工相同贷款期限、预期年化利率、贷款额度等政策优惠，最高额度为50万元，这将有效满足全国异地缴存职工在湘潭的购房需求。

外地人买房可以贷款吗

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在许多大城市，外地人口正在不断增加，住房需求也明显上升，因此很多人会选择贷款买房。那外地人是否也能申请按揭贷款呢?成为不少外地购房者的头疼问题，接着就通过下面内容，来看看吧!

外地人买房可以贷款，但必须符合相关条件，首先在当地有固定的住所，且取得居住证。其次有稳定的工作以及收入，具有良好的偿还能力，还能出具相关证明。另外有合法缴纳社保，时间通常不低于一年，并且符合银行贷款其他条件。

其他条件包括这些：一是愿意将所购置的房产作抵押，能提供购房合同;二是申请人应成年人，具备相关行使权力，且年龄不超过银行最大范围;三是能提供个人有效身份证件;四是申请人的征信良好，无逾期记录;五是首付款不低于银行房贷最低标准。

并且在申请贷款的时候，银行往往会要求申请人所递交的材料证件都是真实有效的，接着相关工作人员将会对这些资料进行审核，看看申请人是否具备贷款资格，然后再来进行贷款额度的评估。当贷款审批通过后，双方将会签署抵押贷款合同，办理相关房贷手续。

同时在申请贷款的时候，我们首先应了解各个银行的贷款利率，因为受相关政策的影响，所以银行利率是浮动的。而且对于多套房，银行利率也有不同的规定，若想使用公积金贷款，也应先去确认自己是否具备贷款资格。

目前不少的银行，所推出的还款方式更加灵活，还实行组合房贷方式。因此购房者在申请贷款之前，最好对这两大方面进行了解，选择最佳的一种方式。若申请人无法做决定的话，不妨咨询专业人士，以免贸然选择，对个人征信造成影响。

希望以上回答，对您有所帮助。

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湘潭县户口不在湘潭工作可以买房吗?

湘潭县户口不在湘潭工作，买房是可以在工作的地方买房，还要满足买房的要求。

买房的流程：

（1）选择房产；

（2）确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；

办理按揭贷款申请；

（3）签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；

（4）购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；

（5）签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；

（6）办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；

（7）开立专门还款账户；

（8）并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；

（9）借款人按合同规定定期还款。

关于外省人可以在湘潭贷款买房和外地在湘潭买房要什么条件的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。