工程项目贷款？

某企业全部用银行贷款投资兴建一个工程项目，总投资额为5000万元，假设银行借款利率为16%。该工程当年建成

年利率16%8年的年金现值系数=(1-(1+16%)^(-8))/16%=4.3436

工程建成投资后，分8年等额归还银行借款，每年年末应还款金额为=5000/4.3436=1151.12万元

若该工程建成投产后，每年可获净利1500万元，全部用来归还借款的本息，明显还款年限少于8年，

年利率16%6年的年金现值系数=(1-(1+16%)^(-6))/16%=3.6847

年还款金额=5000/3.6847=1356万元

年利率16%5年的年金现值系数=(1-(1+16%)^(-5))/16%=3.2743

年还款金额=5000/3.2743=1527.04万元1500万元

所以，还款年限为5年即可。

扩展资料：

资本成本 财务杠杆 资本结构资本成本和资本结构第五章教学要点资本成本的概念及计算杠杆原理与计量方法杠杆与风险的关系资本结构的含义资本结构的决策方法第一节 资本成本一、资本成本概述

1、资本成本也称资金成本，它是企业为筹集和使用资本而付出的代价。

2、内容：

（1）筹集费用：在筹资过程中花费的各项开支，一般属于一次性费用，作为所筹集资金的减项。

（2）用资费用：占用资金支付给出资者的费用，如股利、借款利息、债券利息等，一般是经常性、定期性支付，构成了资本成本的主要内容。

3、资本成本的表示：

（1）绝对数：为筹集和使用一定量的资本而付出的筹资费用和用资费用的总和。

（2）相对数：资本成本率（年成本）资本成本率=用资费用?(筹资总额-筹资费用)?100% =用资费用?[筹资总额?(1-筹资费用率)]?100% =用资费用?净筹资额?100%

4、资本成本的作用： 筹资决策的重要依据投资决策的重要尺度衡量经营业绩的重要指标二、个别资本成本

（一）长期债务资本成本债务资本的特征： 筹资总额 L，筹资费率 F，年利息 I，期限 N 由于债务利息在所得税前扣除，对股东来说，债务资本利息节约了所得税 I×T。因此，在计算长期债务资本成本时，应扣除所得税I×T。 资本成本率面值X利率X(1-所得税率)Kb=实际金额(1-筹资费率)二 个别资金成本的计算

1.债券成本利率(1-所得税率)Kl=1-筹资费率二、个别资金成本

2.银行借款的成本。

工程建设投融资模式有哪几种？

工程建设投融资模式：

1、产品支付：借款方式在项目投产后直接用项目产品来还本付息，而不以项目产品的销售收入来偿还债务的一种融资租赁形式。在贷款得到偿还以前，贷款方拥有项目的部分或全部产品，借款人在清偿债务时把贷款方的贷款看作这些产品销售收入折现后的净值。

2、融资租赁：是一种特殊的债务融资方式，即项目建设中如需要资金购买某设备，可以向某金融机构申请融资租赁。由该金融机构购入此设备，租借给项目建设单位，建设单位分期付给金融机构租借该设备的租金。

3、BOT融资：BOT融资方式是私营企业参与基础设施建设，向社会提供公共服务的一种方式。BOT方式在我国一般称其为“特许权”。

4、TOT融资：TOT是移交—经营—移交，政府与投资者签订特许经营协议后将己经投产运行的可收益公共设施项目移交给民间投资者经营，凭该设施在未来若干年内的收益一次性地从投资者手中融得一笔资金来建设新的基础设施项目;特许经营期满后，投资者再把该设施无偿移交给政府管理。

5、PPP融资模式：PFI模式和PPP模式是最近几年国外发展得很快的两种民资介入公共投资领域的模式，虽然在我国尚处于起步阶段，但是具有很好的借鉴的作用，也是我国公共投资领域投融资体制改革的一个发展方向。

扩展资料：

PPP模式的内涵：

1、PPP是一种新型的项目融资模式。PPP融资是以项目为主体的融资活动，是项目融资的一种实现形式，主要根据项目的预期收益、资产以及ZF扶持的力度而不是项目投资人或发起人的资信来安排融资。

2、PP融资模式可以使更多的民营资本参与到项目中，以提高效率，降低风险。这也正是现行项目融资模式所鼓励的。ZF的公共部门与民营企业以特许权协议为基础进行全程合作，双方共同对项目运行的整个周期负责。

3、PPP模式可以在一定程度上保证民营资本“有利可图”。私营部门的投资目标是寻求既能够还贷又有投资回报的项目，无利可图的基础设施项目是吸引不到民营资本的投入的。

4、PPP模式在减轻ZF初期建设投资负担和风险的前提下，提高城市轨道交通服务质量。在PPP模式下，公共部门和民营企业共同参与城市轨道交通的建设和运营，双方可以形成互利的长期目标，更好地为社会和公众提供服务。

参考资料来源：百度百科—融资方式

参考资料来源：百度百科—BOT （社会经济）

参考资料来源：百度百科—TOT融资

某企业全部用银行贷款投资兴建一个工程项目，总投资额为5000万元，假设银行借款利率为16%。该工当

1、假设该工程建成投产后，分6年等额归偿还银行借款本息，每年年末应还多少呢？

建设期贷款按均衡待，则建设期利息=1/2*5000*16%=400万

则还贷总额=5000+400=5400，6年等额还贷=5400*（a/p，16%，6)=5400/4.039=1337万元。

2、那项目投资是什么呢？投资项目是投资对象的总称。通常指包括成套投资建设工程项目在内的一个投资单位。亦称"投资建设项目"。项目内的各项投资密切相关，即各项投资具有共同的目标，在技术上、经济上存在着内在联系，在管理上有必要作为一个单位进行规划决策、筹集资金和组织实施。一个投资项目还必须与其他的投资保持一定的独立性，即在投资目标，项目的技术、经济或管理方面，区别于其他投资。

3、项目分类：项目按照不同的划分标准，可以划分为不同的类型。按其性质不同，可分为基本建设项目和更新改造项目;按其用途不同，可分为生产性项目和非生产性项目;按其规模不同，可分为农业、重工、交通等大型项目、医院、游乐园、学校这样的中型项目和廖排骨、修车行这样的小型项目等。

项目周期又称项目发展周期，它是指一个项目从设想、立项、筹资、建设、投产运营直至项目结束的整个过程。项目周期大体可分为三个时期:投资前期、投资期和运营期，每个时期又分为若干个工作阶段。

4、投资项目的影响因素:

（1）市场调查和发展预测

不少企业投资失误的主观原因，最重要的是对市场调查研究不够，对社会环境了解不全面，对社会政治、经济、文化、技术的形势变化缺乏准确的预测。一些企业自身缺乏进行广泛市场调查的能力，又不会 借助现代商业手段去收集市场、技术和社会信息，往往凭借少数的信息资料，加上主观的推理判断，盲目地上项目。对投资成功企业的研究表明，除了少数是由于偶然抓住了机会，大多数都是在投资前做了大 量的调查研究，掌握了相当数量的第一手资料。因此，只有对投资前景比较准确地预测，才能保证投资项目取得预期的效果。

（2）技术趋势和自身实力

一些企业在技术改造、产品开发过程中，对新技术、新产品的发展趋势缺乏深入广泛的了解，某些被外商说成最新技术的，实际上是过时技术，有些技术虽然是新的，但却属于不成熟技术，或者是在我国尚缺 乏配套的技术。由于我国企业大多数缺乏科学决策的运行机制，特别是决策者好大喜功或经办人收受供应商好处等非正常现象的出现，往往会造成企业盲目投资，仓促上马，最终导致投资失败。在技术方面 造成企业投资失误的原因，主要是企业自身的技术力量不足，缺乏技术开发的人才和必备条件，致使新设备、新技术引进后，企业不能掌握，使设备和技术不能及时地发挥应有的作用。

（3）资本金规模和资金实力，一些企业投资项目选择得比较准确，技术也比较成熟，但是由于资金问题，可能会导致失败。一些重大产品开发和技术改造项目的投资往往需要巨额资金。

某企业用银行贷款投资兴建一工程项目,总投资8000万元,工程当年投资当年生产,假定银行贷款利率为14%.

此笔贷款属于固定资产贷款，最长贷款期限不能超过10年，假设贷款期限为10年，那么8000万元的利息总计11200万元，本息合计19200万元，按照每年净利润2386.63万元计算，10年产生利润合计23866.3万元，可覆盖，需至少贷款10年，但单凭这些信息无法确定具体贷款事项，需要提供三期财务报表，即前年、去年年度财务报表、当期财务报表，和此项目可研报告、环评报告等，包括担保信息等等等等、方可研究出具体方案. 纯手打 忘采纳，具体可以追问，本人资深信贷人员。

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