商铺装修贷款怎么申请？

商铺交了首付一年办不下贷款怎么办，我可以撬门装修吗

你可以询问贷款公司贷款进度，千万不能强行敲门装修，这是违法行为，如果还是不能拿到商铺使用权，你可以拿着自己贷款合同去司法机关寻求法律帮助！

贷款条件：

1。在贷款所在地有固定住所、或有效居住证明、年龄在18岁-60周岁（含）以下、具有完全民事行为能力的中国公民；

2。具有按期偿还贷款本息的能力；

3。具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；

4。必须是没有在银行留下什么不良记录

5。月收入在2000元以上

以上条件符合即可申请贷款。

装修贷款最长年限是多久

修贷款最长可以贷5年，但在实际贷款过程中，用户并不一定能申请到5年。装修贷款最低贷款年限是半年，申请贷款后可支持用户提前还款。装修贷款属于专款专用的贷款，贷款资金只可以用于装修、购买家电等，一旦违规使用，用户将要受到惩罚。因此，用户申请装修贷款成功后，一定要按照规定使用贷款资金，同时注意保留好消费凭证，以免后续银行需要查询消费凭证。

拓展资料：

1、装修贷款最长期限不超过5年（含5年）个人家居消费贷款是中国工商银行向借款人发放的用于装修房屋、购买房屋装修材料、耐用消费品等大宗消费品的家居消费的人民币贷款。产品特点：贷款额度高，最高贷款额度可达100万元。贷款期限长：最长贷款期限可达5年。担保形式多样：可采用抵押、质押、担保、信用、复合担保或部分担保。具有循环贷款功能：一次性申请，循环还款，借钱还款。方便快捷，可通过商户POS、网银等渠道实现自助贷款发放。若贷款为抵押或质押，借款人可在最高担保下办理个人家庭消费贷款，并可回收。

2、办理渠道：借款人通过经营个人住房装修贷款业务的银行分行办理个人装修贷款业务。办理流程：借款人申请房屋装修贷款时，必须向经营业务的营业网点提出申请，填写申请表，提交相关材料，办理相关担保手续。贷款合同经客户经理调查、审核，报审批主管部门批准后签订。客户经理办理放款手续，将资金划入借款人在我行的个人结算账户，客户可以使用贷款资金。借款人应在营业柜台还款，或在存款账户或银行卡中留足还款金额，委托贷款银行代扣还款。贷款结清后，银行应终止与客户的债权债务关系，并办理相关手续。

3、银行个人住房装修贷款单笔贷款额度原则上不超过15万元，不超过装修工程总成本的50%。有两种家庭装修贷款和信用卡分期付款形式可以申请。但是，银行对抵押的房产在房价、房龄、面积等方面有不同的要求。消费者在申请前必须做好功课。如果个人拥有一套或多套房产，可以尝试申请，不仅可以获得更多贷款额度，而且期限更长。但具体贷款金额取决于银行对消费者个人资质和房产情况（地理位置、房价、房产面积、年龄）的审核。

4、根据贷款期限长短，贷款可分为短期贷款和中长期贷款。短期贷款期限为1年或1年以内（3个月以上6个月以下的临时贷款）。其特点是期限短、风险低、利率高。它通常以“贷款”的形式发行，主要用于满足借款人对短期资金的需求。中期贷款期限为1年以上（不含1年）和5年以下（含5年），具有期限长、利率高、流动性差、风险大的特点。个人家居消费贷款是中国工商银行向借款人发放的用于装修房屋、购买房屋装修材料、耐用消费品等大宗消费品的家居消费的人民币贷款。

我有一商铺可以向您银行申请抵押贷款用来买住宅？

若准备通过招商银行申请贷款，贷款用途为购房的，需要用准备购买的房产做抵押，不接受使用商铺做抵押去购买住宅。贷款申请一般需要提供的申请资料：

1．身份证明资料：身份证、军官证等；

2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证等；

3．用途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、购房合同、经售房人确认的首付款收据（采取交易资金监管的，提供监管资金入账证明即可）；

4．还款能力证明资料（提供以下一种或多种）：

（1）收入证明所提供收入情况与其当地行业、职业、职位基本吻合，且该收入水平足以满足还款需要的客户，提供收入证明；

（2）对于自雇人士、所提供收入情况明显高于其当地同行业同等职位收入水平的客户，必须提供还款来源辅助证明资料。包括但不限于：①提供近一年任意连续三个月以上（含）银行代发工资流水或可信赖的工资清单；②提供在相关机构持有股份的证明资料以及该股份分红收入的证明资料；③提供家庭资产证明资料，包括金融资产或非金融资产。

（3）我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水，无需单位另行出具收入证明；

（4）可以提供社保账户流水或个人纳税单的客户无需单位出具收入证明，我行根据当地社保账户缴费或税收政策的相关规定计算出客户收入情况；

若您的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行这边也会及时通知您，您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。

（应答时间：2019年6月17日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）

房子贷款没还清还可以当抵押物再从银行贷款吗？

依照物权法的规定，只要在一次抵押后，房产价值上还有的余额，就可以做二次抵押，也可以做三次抵押，目前，国内做余额抵押的常见形式，一般是五色土抵押、典当抵押或专业贷款公司抵押等。

房屋二次贷款必须同时具备以下条件：

1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;

2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;

3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;

4、房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人;

5、房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管;

6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。

《担保法》规定：抵押是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照规定以该财产折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

扩展资料：

抵押特征

(1)房屋抵押是原债权债务关系的担保，原债权债务关系是主合同，房屋抵押是从合同，它以原主合同的合法有效存在为前提条件，本身不能独立存在。

(2)抵押的房屋可以由抵押权人保管，也可以由抵押人保管，通常情况下由抵押人保管。保管人应谨慎保养所抵押房屋。

(3)负有清偿债务义务的一方不履行义务时，房屋抵押人可以直接行使房屋抵押权，不依靠债务人的行为即可实现其权利。

(4)抵押物须是房屋，房屋抵押人可以是债务人，也可以是第三人，抵押人必须对抵押的房屋拥有所有权，如果抵押房屋是国有房屋，则抵押人必须对该抵押房屋享有处分权。

(5)房屋抵押权的设定，一般采用书面形式，并应明确规定担保的范围。

(6)房屋抵押人将房屋抵押后，并不丧失房屋的所有权，因此，抵押人应自己承担房屋意外灭失的风险。

(7)房屋抵押权是一种担保物权。如果房屋抵押人未经房屋抵押权人同意，将抵押房屋转给第三人时，房屋抵押权人对抵押的房屋享有追索权，房屋受让人因此受到的损失，由房屋抵押人承担。

参考资料：

二次抵押-百度百科

装修贷款申请条件

房屋装修贷款申请流程：

1、客户申请。客户向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交相关资料。

2、签订合同。银行对借款人提交的申请资料调查、审批通过后，双方签订借款合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续等。

3、发放贷款。经银行审批同意并办妥所有手续后，银行按合同约定发放贷款。

4、按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。

申请装修贷款被拒的原因有哪些

1、首先我们要看看自己是否符合贷款行的资质条件，以及我们所提交上去的相关资料是否齐全。

2、我们申请贷款的用途是否明确，符合国家、银行规定的范围之内。

3、建设项目是否按国家规定应当报有关部门批准取得批准文件。

4、生产经营或投资项目是否取得环境保护部门许可。

5、在实行承包、租赁、联营、合并（兼并）、合作、分立、产权有偿转让、股份制改造等体制变更过程中，是否清偿原有贷款债务、落实原有贷款债务或提供相应担保。

6、是否存在其他严重违法经营行为。

拓展资料：

贷款机构的选择：

1、用户需要先选择好自己选择进行贷款的机构，可以多方了解后选择最适合自己的贷款机构，一般来讲建议用户最好选择银行贷款; 　

2、选择好贷款机构之后，即可携带贷款机构要求的办理资料，例如身份证、银行收入流水等等，前往贷款机构填写对应的贷款申请;

3、贷款申请填写完毕即可将自己的贷款申请提交给相关的贷款审核人员，然后用户即可回家等待最终的贷款审批结果;

4、贷款审核通过后，贷款机构会电话通知借款人前往办理最后的贷款手续，用户按照要求在阅读完贷款合同后，签订贷款合同，即可等待贷款机构进行最后的放款;

5、用户收到款项后，后期按照合同约定的还款日期进行自己贷款的归还即可。

装修贷款有哪几种形式?

1、申请个人信用贷款来装修。信用贷款无抵押无担保，但目前市场上一半以上的信用贷款产品对消费者要求甚高：或是资产证明门槛的高高筑起，或是符合准入条件客户、公司高管才能申请，均要严格考察申请者工作性质、所处行业、收入状况等细节。

2、个人消费贷款之装修贷款。这里的消费贷款指的是持证抵押贷款，也就是用房产来抵押、申请的消费贷款。由于多家银行开展此业务，所以消费者的选择面相对较大。

3、信用卡家装分期。目前有些银行为了更好得满足消费者家装分期需求，推出了信用卡家装分期的业务，针对人群为居住在大中型城市，刚刚购买新房，无钱装修、信用记录良好的人士。一般额度上限为10万-20万，个别产品最高分期额度为50万。

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