武阳乡政府？

农民工买房贷款政策是怎样的

农民工买房贷款政策是：公积金个人贷款额度限制在50万-70万左右，夫妻共同贷款额度限制在70万-120万左右；商业贷款最高贷款额度为房价的7成，组合贷款最高贷款额度为房价的8成。

【法律依据】

《贷款通则》第三条

贷款的发放和使用应当符合国家的法律、行政法规和中国人民银行发布的行政规章，应当遵循效益性、安全性和流动性的原则。

第四条

借款人与贷款人的借贷活动应当遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则。

第五条

贷款人开展贷款业务，应当遵循公平竞争、密切协作的原则，不得从事不正当竞争。

农村买房国家补助政策有哪些

自从国家购房的补贴政策出炉之后,人们购房的现象就越来越普遍了。随着农村生活水平的提高，很多人都想要脱离农村贫瘠的生活，这样一来房子的交易量也就大大的上升了。那么，农村买房国家补助政策有哪些呢？农民如何贷款买房呢？下面我们就一起来摸索答案吧！

一、农村买房国家补助政策有哪些？

农民进城买房宅基地归集体就可以获得三到五万元的补偿。需要注意的是：以前农民进城购买九十平米的住房是不需要缴纳契税的，但是后面这项政策已经取消了，并且在房屋税收方面也没有优惠补助。

二、农民如何贷款买房？

1、向农行申请贷款

农民进城购买房子可以和农业银行贷款。这个一般需要去农村信用社申请办理，但是这样的贷款申请的额度会比较低，一般在五万元到十万元之间，且不同地区的信用社对农民的资质要求也是不同的，所以准备去农行贷款的购房者可以先去当地的银行咨询一下。

2、用房屋产权办理抵押贷款

在很久以前，农村的宅基地和房子是不能作为抵押物与银行贷款的，但是在农村宅基地确权之后，很多地区都可以拿着宅基地使用权以及房子产权作为抵押物向银行贷款了。

3、用土地承包经营权办理抵押贷款

在农村土地确权的推行下，大多数农民都已经拿到了土地承包经营权证书，在农民资金不足的情况下，可以拿着土地承包经营权作为抵押物和银行贷款。

编辑总结：上文给大家介绍了农村买房国家补助政策有哪些以及农民如何贷款买房的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助。如需探索更多相关的内容，就可以继续锁定我们的网站，后续的内容会更加精彩哦！

农民贷款几月开始

根据中国政府最新发布的《农村贷款政策》，从2020年3月起，农民可以向当地农民集体经济组织或银行申请农民贷款，用于农村务工、发展临时就业服务产业等。

农村建房贷款政策包括哪些

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随着农村建房越来越严格，贷款政策也发生了一些调整和改变，那么农村建房贷款政策包括哪些呢？今天小编将要为大家解答，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看什么样的自建房不能贷款吧！

一、农村建房贷款政策包括哪些

1、贷款者申请的建造房需经过当地村镇建设部门的批准，并符合地方的发展与规划。

2、贷款者需准备村镇建设部门批准的文件与材料。

3、贷款者应拥有不低于规定的资金比例，并且信用状况应良好，同时应具备能够按期偿还贷款的本息能力。

4、贷款者应提供具有代偿能力的个人或单位作为贷款的保证，或拥有有效的资产作为抵押物。

5、贷款者应在开立贷款个人结算账户，同时愿意接受信贷与结算的监督。

6、农村建房的贷款额度应根据个人的收入水平与个人的信用程度等情况来决定，一般不超过建房资金总额的50%。

二、什么样的自建房不能贷款

1、无证难处理

自建房与商品房还是有很大差别的，一般商品房都是具有土地使用证和房产证证的，如果没有产权证的房子是不能作为抵押物进行贷款的，因此大部分银行都不接收用自建房作为抵押物进行抵押贷款。

2、集体土地，证件不全

大部分的自建房都属于集体土地，也就是人们说的小产权房，因此银行是无法将自建房作为抵押物进行贷款的。

3、产权不明晰，有债务纠纷。

4、不符合银行抵押贷款要求。

小编总结：以上就是小编为大家分享的农村建房贷款政策包括哪些以及什么样的自建房不能贷款，相信大家看完以上的分享也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站。

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农村创业贷款政策

农村创业贷款政策

中国的大部分地区还是农村，如果在农村有更好的发展，创业就需要大笔的资金。国家有农村扶贫贷款，能帮助更多的人走向富裕。以下是农村创业贷款政策，欢迎阅读。

农村扶贫贷款的对象是，年龄在25周岁—55周岁有完全民事行为能力的人，需要人品素质好、信用观念强。信贷人员会进行摸底调查，确定贷款对象。

贷款期限：贷款期限一次核定，两年有效，周转使用。

贷款利率： 扶贫贷款执行利率6.3‰

还款方式：本金按期归还，利息利随本清。

农村扶贫贷款条件

1、有正当的职业和稳定的经济收入，能按期偿还贷款本息，信用良好，无不良嗜好。

2、上年人均收入在全市农民人均收入一半以下的农户家庭。

农村扶贫贷款材料

1、借款申请书;

2、借款人及配偶身份证，户口簿或婚姻证明材料;

3、担保人身份证等基本情况的证明材料;

4、贷款行认为需要提供的其他相关资料。

农村扶贫贷款流程

1、贷款申请，提交材料。

2、贷款审批，对信贷调查人员提供的贷前调查意见及有关资料进行审查，由支行贷款审批小组批准后可发放贷款。

3、签订合同，办妥担保手续后，一次核定，两年有效，分次发放，周转使用。

4、贷后管理，信贷人员要经常性了解贷款户生产、生活情况，为农户提供信息。贷款方式、期限、利率。农村扶贫贷款采用保证贷款方式，贷款额度在1000元--2万元。

申请精准扶贫贷款

精准扶贫：是指针对不同贫困区域环境、不同贫困农户状况，运用科学有效程序对扶贫对象实施精确识别、精确帮扶、精确管理的治贫方式。一般来说，精准扶贫主要是就贫困居民而言的，谁贫困就扶持谁。

申请办贷：村委会——乡镇——县扶贫办、财政局、承办银行

模式一：贫困户申请、直接贷给贫困户。

模式二：贫困户申请、贷给贫困户，贫困户把钱交给大户(企业)，与大户(企业)签证分红协议。

模式三：贫困户申请、贷给大户(企业)，但大户(企业)必须与贫困户签订带动发展、或分红协议。

担保问题：

大多数县区要求提供担保，几户联保，工薪人员担保，用自己财产、土地承包经营权、房屋抵押等。

注意事项：

1.申请贷款必须用于农业生产，不能借给别人、或赌博等，万一没有合适的生产项目，可以先存入银行，待有项目时使用。

2.精准扶贫贷款是贷款，不是扶贫资金，国家给予贴息，支持贫困户发展，必须到期归还，必须珍惜这一惠民政策。

3.由大户带动的，不论是什么方式，必须签订协议，明确责权，建议公证。

4.贫困户申请贷款以后，要经常过问，直到贷款到手。一是不延误贷款时机;二是防止贷款被他人截用。

农业银行小额贷款

农业银行小额贷款的方式灵活多样，农户在满足条件的情况下，能采取保证、抵押、质押、农户联保等多种方式申请贷款。用款方式自由灵活。根据用款方式不同，农户小额贷款分为自助可循环方式和一般方式。自助可循环方式下，在核定的最高额度和期限内，借款人可随借随还，通过自助借款方式提款、还款;具体用款方式由借款人与农行协商决定。节省利息。自助可循环方式下，农户小额贷款按照贷款的实际使用天数计息，可最大程度的减少借款人的利息支出。

农业银行小额贷款流程：

1. 由借款者向开办小额贷款的银行网点提出申请。在申请时，借款者要携带身份证、住址证明、稳定的收入来源证明等相关资料，如果是商户还需要携带营业执照。

2. 银行收到贷款者的申请后，对贷款者进行审核。银行主要考查贷款者的个人信用情况以及个人收入状况等相关内容，以确定是否予以放款。

3. 通过银行的审核、审批通过后，与银行签订贷款合同。

4. 银行放款，贷款者成功拿到贷款。

农行个人经营贷款：

农行个人经营贷款是是一种需要抵押的个人经营贷款产品，最高可贷1000万，贷款期限为1年。

1、贷款额度最高1000万;

2、抵押成数最高7成;

3、贷款利率最低为基准利率上浮20%左右;

4、贷款期限为1年，授信期长达10年;

5、抵押物(房产)面积在50平米以上，房龄在20年以内;

贷款条件：

1、经营时间要2年以上;

2、房龄最长不超过20年，房产面积不能少于50平米;3、抵押物坐落区域应为贷款所在地，抵押物类型包括普通住宅、别墅、商铺、办公楼。

申请资料包括：

1、身份证、户口簿、婚姻证明、收入证明;

2、营业执照、代码证、税务登记证;

3、公司章程、验资报告;

4、近3个月纳税证明、财务报表、购销合同。

个人生产经营贷款 申请个人生产经营贷款的下条件：

1、年龄在18周岁以上60周岁以下，具有完全民事行为能力，身体健康，在当地有固定住所，具有有效身份证件的个人;

2、经工商行政管理部门及其他有权部门批准，依法登记注册，并持有合法有效的营业执照和生产经营许可证书;3、申请人要有固定的经营场所，明确的生产经营计划或可行的创业方案，贷款用途明确、合法。

4、申请人要有稳定的`经营收入以及具备按期偿还贷款本息的能力，第一还款来源充足;私营企业生产经营状况良好，在还款期内有足额的净现金流入。

5、能提供受贷款人认可的保证担保人、抵(质)押物，办理合法有效的担保手续。

6、品行良好，无违约行为和不良信用记录，愿意接受贷款人信贷、结算监督。

7、在贷款行开立活期存款账户或账户。

8、个人信用综合评分要在80分(含)以上。

9、愿意接受贷款人规定的其他条件。

贷款利息多少主要取决于各家贷款机构的贷款利率和还款方式。

1、贷款利率一般都是在央行的基准利率上下浮动的，今年的贷款基准利率是：0-6月(含6月)贷款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90% 。

在实际办理贷款的时间，利率存在一定的额差异，农行的贷款利率是个人消费抵押贷款15~20%;综合授信贷款10~20%;卡捷贷0.65%(月);随薪贷30%。

2、贷款利息计算方式：

当月贷款利息=上月剩余本金*贷款月利率

当月已还本金=当月还款额-当月贷款利息

上月剩余本金=贷款总额-累计已还本金

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湖南农村农商银行农民最多能贷款多少免息贷款

5万。

5万元三年免息农村户口贷款政策是没有明确的规定的，要办理这类贷款的话，农村户口的用户可以办理。

银行贷款，是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。而且，在不同的国家和一个国家的不同发展时期，按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的。如美国的工商贷款主要有普通贷款限额、营运资本贷款、备用贷款承诺、项目贷款等几种类型，而英国的工商业贷款多采用票据贴现、信贷账户和透支账户等形式。

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