如何申请房产抵押银行消费贷款.ppt
您好,房屋抵押贷款的条件,
房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内; 房屋的面积要大于50平米; 房屋要有较强的变现能力。 房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。 新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年。 贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。 一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁,女性不超过60岁。
申请贷款的基本条件:
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押房产有房地产证,产权明晰,可上市流通;
5、银行规定的其他条件。
贷款的金额及期限:
1、商品住宅的抵押率最高可达 70% ;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60% ;
3、工业厂房的抵押率最高可达 50% ;
4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等。
房产抵押登记的操作流程:
房地产抵押贷款登记办理时限:7个工作日
需提供以下证件资料:
1、房屋所有权证;
2、评估报告;
3、房地产抵押银行贷款合同;
4、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证);
5、其它相关材料。
办理流程:受理登记1天,初审2天,复审1天,审批3天,缮证1天,缴费、发证1天,归档
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质押贷款和抵押贷款的区别.ppt
抵押与质押的区别在于:一是标的物不同。.抵押的标的物通常为不动产、特别动产(车、船等);质押则以动产为主。例如票据、股票等有价证券都可以质押。二是方式不同。抵押要登记才生效,质押则只需占有就可以。抵押不转移标的物的占有,仍由标的物所有权人占有;而质押则相反,出质人必须转移质物的占有,占有权归质权人。
三是担保范围有差别。 抵押法定担保范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用,而质押担保范围除此之外,还包括质物保管费用,为保管质物,质权人要支付必要的费用。抵押只有单纯的担保效力,而质押中质权人既支配质物,又能体现留置效力。.抵押权的实现主要通过向法院申请拍卖,而质押则多直接变卖。
对外汽车抵押贷款产品PPT如何制作
以个人名义对外放汽车抵押贷款是否合法?是不合法的。但是协议合规是受到保护的。1、个人是不能直接经营贷款业务的;2、以个人借款的名义,签订个人对个人的借款协议;3、协议中明确资金用途。补充:不建议以个人名义开展这类业务,有风险的。
银行贷款有哪些优缺点.ppt
天津市银行信用、无抵押贷款如何办理?申请银行贷款需具备哪些条件?
具(咨询电话)体如(150)何办(0221)理无抵(8264)押贷款呢?具体申请流程:
1、提供个人身份信息,包括身份证、户口本、已婚人士需要提供结婚证等信息;
2、有房产:能贷出房产总值的16%-20%
3、有房贷、已按揭贷款、已银行抵押贷款:天津本市房子房贷还款满半年以上均可申请。
4、有车贷款:天津本市汽车车贷还款满一年以上均可申请。
5、有社保、公积金:连续存满一年以上均可申请,可贷缴额的100倍。
6、有商业保单:缴满2年3期可申请,可贷年缴额的40倍。
7、贷款额度:最高可以申请100万 。
(满足以上任意一项都可以申请)
怎样办理个人小额贷款.ppt
您好,现在能提供小额贷款的平台很多,额度基本在500-30万之间,可通过银行、网贷等方式申请。小额贷款相比其它贷款虽然额度较低,但放款快、借还灵活,很受青睐。只要选择正规的大平台,资金和信息安全有保障,就可以放心使用。
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一、年龄要求:在18-55周岁之间。特别提示:有钱花谢绝向在校大学生提供消费分期贷款,如您是在校大学生,请您放弃申请。
二、资料要求:申请过程中需要提供您的二代身份证、本人借记卡。
注意:申请只支持借记卡,申请卡也为您的借款银行卡。本人身份信息需为二代身份证信息,不能使用临时身份证、过期身份证、一代身份证进行申请。
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