2020年上海房贷哪家银行最低？

什么银行贷款利息低

1、国有银行

在所有银行中，国有银行的贷款利率基本上都要比其他银行低。在国有银行中，建设银行、农业银行和工商银行的贷款利率又属于较低层次。

比如说抵押贷款，工商银行三至五年抵押贷款利率为5.76%，农业银行三到五年的房贷利率为4.79%，建设银行的三五年房贷利率6.9%。而其他银行，比如宁波银行、上海银行、华夏银行的三至五年抵押贷款利率一般在5.5%以上。

2、村镇银行

各地都有很多村镇银行，比如说大连银行、重庆农商行等。作为本地人来说，村镇银行会给到一些贷款利率方面的优惠。而且因为受到一些优惠和政府支持，这类银行无论是贷款额度还是放款时间，都会比其他的商业银行要优质一些。

如果贷款人想要申请的是信用贷款，最低的贷款利率应该是中国银行，贷款利率为2.6%。之后是工商银行的装修贷款，等额本息还款，最长可选择五年分期时间，贷款利率低至3%。之后就是兴业银行、民生银行和招商银行之类的股份制商业银行，月息基本都在6-8厘之间。

拓展资料

贷款利息计算常识

(一)人民币业务的利率换算公式为（注：存贷通用）：

1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30

2.月利率(‰)=年利率(%)÷12

(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。

1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：

利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。

2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三：

计息期为整年(月)的，计息公式为：

①利息=本金×年(月)数×年(月)利率

计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：

②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率

同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：

③利息=本金×实际天数×日利率

这三个计算公式实质相同，但由于利率换算中一年只作360天，但实际按日利率计算时，一年将作365天计算，得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算，央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此，当事人和金融机构可以就此在合同中约定。

（三）复利：复利即对利息按一定的利率加收利息。按照央行的规定，借款方未按照合同约定的时间偿还利息的，就要加收复利。

（四）罚息：贷款人未按规定期限归还银行贷款,银行按与当事人签订的合同对失约人的处罚利息叫银行罚息。

（五）贷款逾期违约金：性质与罚息相同，对合同违约方的惩罚措施。

2022上海首套贷款利率

2022年上海首套贷款利率为4.9%，其中商业贷款利率为4.75%，公积金贷款利率为4.9%。此外，根据上海市住房和城乡建设委员会的最新规定，上海市居民购买首套住房的贷款利率最低可达4.9%，其中商业贷款利率最低可达4.75%，公积金贷款利率最低可达4.9%。此外，上海市住房和城乡建设委员会还规定，上海市居民购买首套住房的贷款期限最长可达30年，其中商业贷款期限最长可达25年，公积金贷款期限最长可达30年。

上海房屋抵押贷款利率最低的银行是哪家？

上海房屋抵押贷款利率每家银行和浮动都不一样，但是基本上都是在LPR浮动

一、短中长期贷款：

1、1年内的贷款，年利率为4.35%;

2、1—5年之间的贷款，年利率为4.75%;

3、5年以上的贷款，年利率为4.9%。

二、公积金贷款：

1、1—5年之间的贷款，年利率为2.75%;

2、5年以上的贷款，年利率为3.25%。

最新12月20日发布的LPR为，1年期4.15%，5年期为4.8%

一般国有银行的抵押贷款基本上是最低的，其次是邮政银行，温州银行。最后利息就是商业银行，当然利率越高给的额度相对来说也会高一点点。

如果你需要去申请｛贷款｝___我建议楼主到奔奔牛申请贷款业务，其网上评价非常好！

想问问上海买房怎样贷款利率最低？

公积金贷款的利率比较低，公积金贷款额度不足的情况下可以选择组合贷款，组合贷款相对于全部商业贷款而言，利息还是少一些的。如果不清楚各银行产品利率的，可以找毅洋投资这之类的机构，他们会根据客户的具体情况制定出最优方案。

如果你的还款能力比较好，可以选择等额本金还款，这样可以减少一部分利息。此外，信用良好的人可以享受更多的优惠，比如降低利率、提高额度、延长贷款期限等。

谁知道上海房屋抵押贷款利率的是多少，哪家银行机构更低呢？

上海房产抵押银行利息是年化4%～7%之间。抵押利息与办理的银行、一次抵押还是二次抵押、房产性质等有关。

1、通常每家银行利息都不同，一般国有大银行利息最低如工商、农业、建设等。城市商业银行利息会高点，如江苏、温州、浙商等。

2、一次抵押和二次抵押利息也会不同，一抵会比二抵利息低。

3、房产性质也会导致利息不同，一般住宅利息最低，别墅商铺厂房的利息会高点。

以上就是上海地区最新银行抵押的利息情况。银行抵押是需要有一定专业性，要匹配最佳银行。

在上海你有'银行抵押'要办，可以上[助你融]了解，他们在上海开很多年了，是一直主做银行产品。

对于上海哪个商业贷款利率低和2020年上海房贷哪家银行最低的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。