南京提前还商贷？

我房子二次抵押贷款三年期，能提前还款吗？

你的房子是二次抵押贷款三年的期限，如果想要提前还款的话当然可以了，不过需要银行同意，然后你一次性还款就可以了。

二手房贷款可以提前还款吗？二手房贷款提前还利息怎么算？

在贷款买了二手房之后，有的人不喜欢过每个月都要还房贷的生活，于是脑海中就有了提前还房贷的想法，因为现在我们经常使用的信用卡或者其他一些贷款软件都是支持提前还款的，能够早一点把房贷还完当然是最好了，二手房贷款可以提前还款吗？

在贷款买了二手房之后，有的人不喜欢过每个月都要还房贷的生活，于是脑海中就有了提前还房贷的想法，因为现在我们经常使用的信用卡或者其他一些贷款软件都是支持提前还款的，能够早一点把房贷还完当然是了，那么我们来认识一下二手房贷款可以提前还款吗？二手房贷款提前还利息怎么算？

二手房贷款可以提前还款吗？

1、全额提前还清就是指借款人将所欠贷款，一次性全部还清。这种还款方式需要到所属地的房管局办理撤销抵押手续，并按照房管局的要求提供相关资料，办理完之后，您就没有房贷的困扰了，房屋的产权也完全属于您了。

2、先行偿还部分贷款的方法又分为两种：一种是在每月还款额固定不变的情况下缩短还款期限；另一种是每月还款额减少，但还款期限不变。种方法的好处在于可以减少利息，后一种方法的好处是可以减少月供，缓解每月的还贷压力。

二手房贷款提前还利息怎么算？

还款之后的利息还是按照国家规定来的，但是还款的利息算法就是和违约金有关的了。

1、不同的银行对于住房贷款提前还款违约金多少的规定不一样的，大多数银行对于提前还款的都有一定的要求和违约金要求的。建行房贷在三年以下的提前还款行为均要缴纳违约金，其中，贷款不到1年的，房贷违约金是提前还款金额的3％；1－2年的房贷违约金是提前还款额的2％；按揭还款了2－3年的，要提前还款的话，就要缴纳提前还款金额1％的违约金。

2、农行对于房贷提前还款也有对于违约金的规定，如果按揭不满一年就提前还款，需要按照当期银行贷款利率的12分之1的月利率计算。一年以后提前还款的，只要之前没有任何提前还款记录，或已提前还款的一年之后再申请者能不收取违约金。

3、工行房贷提前还款违约金和中行类似，不满一年的收取提前还款额度的5％的违约金，满一年的不收取。招行房贷按揭不满一年而提前还款的，收取不低于3个月的利息作为违约金，按揭期限大于一年的，收取不低于1个月的贷款利息作为房贷提前还款违约金。

4、光大按揭在还款期未到之前即先行偿还贷款的话，不满一年要收3％～6％的利息作为违约金，超一年的不收违约金。其他银行在对于这个问题的收费都有自己的规定，但是费用都差不多。

以上就是二手房贷款可以提前还款吗？二手房贷款提前还利息怎么算的全部内容，通过上文的介绍，我们现在都知道二手房是可以提前还房贷的吧，不过我也要在这些强调一下，提前还房贷是可以的，不过前提是要支付违约金哦，所以大家去银行计算一下这些数据。

南京银行房贷提前还款规则

一、若是线上办理提前还款手续，是不可以在放款日当天提前还款，放款日次日及以后，可以在系统允许的时间内办理贷款的提前还款手续。

操作环境：

品牌型号：小米12Pro

系统版本：Android 11版本 MIUI 13

app版本：v6.3.4

二、若是线下办理提前还款手续，也不能在放款日当天提前还款，但是之后若是要提前还款是需要提前和银行贷款的客户经理进行预约之后才能还款。

【拓展资料】

一、贷款简介

房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款、房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房公积金贷款不超过15年；贷款额度是房屋评估值的70%；贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率根据贷款年限有所变化，以下是2013年最新贷款利率表，（各银行根据房屋情况利率有所上浮）。

二、手续流程

1.借款人贷款前填写住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。

2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

5.贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

6.贷款申请人按月还款。

二次抵押贷款可以提前还款吗?

房屋抵押贷款是可以提前还款的一种是部分提前还贷款，另一种是全部提前还贷款。提前清偿全部贷款的，经贷款行同意，根据合同约定期限的利率和贷款余额按照实际占用天数计收利息。

房产抵押贷款期限在1年以内(含1年)的，实行到期本息一次性清偿的还款方法。经贷款行同意，借款人可以提前结清全部贷款，并根据原合同利率按实际使用期限结计利息，但不得提前部分还本。

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