安溪房贷利率是多少？

我安溪买房50万首付15万35万公积金贷款按揭逐月还贷，听说有等额等金还贷怎么计算月供应多少哪种合算？

等额本息还款法:

每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月利率)＾还款月数-1〕

每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕

每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕

总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金

说明:月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4个15相乘的意思)

等额本金还款法:

每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率

每月应还本金=贷款本金÷还款月数

每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率

每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率

总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额

说明:月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4个15相乘的意思)

贷款本金:350000元

贷款年限:20年(240个月)

利率不变还清全部贷款的2种情况:

☆按照公积金贷款,等额本息计算

年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)

每月月供:2214.27元

总 利 息:181425.48元

☆按照公积金贷款,等额本金计算

年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)

首月月供:2770.83元

逐月递减:5.47元

末月月供:1463.8元

总 利 息:158156.25元

结合自己的还款能力，比较一下总利息，即可得出哪种方式合适。

安溪住房公积金缴多久才能贷款买房

一般需要连续缴纳半年以上

个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：

1、借款人具有完全民事行为能力;

2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;

3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;

5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;

6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;

7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;

8、借款人同意办理住房抵押和保险;

9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;

10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

福建省泉州市安溪县首套房农业银行贷款69万按揭20年等额本息还款每月应还多少

按基准利率6.55%，每月固定还5165元。20年总计还 1,239,549元，其中利息 549,549 元，本金69万。

安溪60万元的房屋能贷多少？60万元的房屋公积金能贷多少？

如果你计划在安溪买房，60万元的房屋首付多少？月供多少呢？

现如今的高房价，令许多刚需都望而止步，现如今许多人有买房需求，却又无力全款买房，因此人们就挑选了 按揭贷款 买房。由于不同的省份 贷款政策 有所不同，因此了解当地的 房产 政策是很有必要的，因为只有这样，我们才能合理安排手头上的资金，正确消费。如果你计划在安溪买房，60万元的房屋首付多少？ 月供 多少呢？下面就让我带你了解下相关信息吧！

如果选购首套住房，商业贷款的 首付比例 不得低于房屋总价的30%，既600000 * 30% = 420000元，贷款年限30年； 公积金贷款 的话，贷款比例可达80%，贷款额为60万元，贷款年限30年。

如果是 二套房 ，则不得低于 房屋评估价 的50%，也就是说选 购房 屋总价为600000元的房屋，首付需要600000 * 50% = 300000元；公积金贷款二套房的话，贷款额为60万。

关于安溪 买房首付 及月供情况，如果你计划在安溪买60万元的房屋，就要做好充足的资金准备，首付也是一笔不小的费用，而且每月月供也要计算好，是不是会影响到你未来几年甚至几十年的生活质量。以上就是我为您提供的安溪 买房贷款 内容，希望能够帮助到您！

福建省泉州市安溪县首套房农行贷款69万按揭20年每个月应还多少钱

基准利率6.55%计算，月供5165，利息共计56万

利率上浮10%，月供5435，利息共计61.5万

安溪房屋贷款的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于安溪房贷利率是多少、安溪房屋贷款的信息您可以在本站进行搜索查找阅读喔。