2021贷款买车流程？

请问如何贷款买房买车，需要什么证件，如果每月还不起房贷又该如何？

贷款买房手续可以直接去银行申请，如果有信得过的中介就可以2步到位，贷款前让中介跑，然后你去认证后继续中介跑，跑完签字放款，两步就可以。如果自己跑的话，应该有1-3个月，去银行申请贷款，找银行认可的公司来对房子进行评估（花￥2000-10000不等），等拿到评估报告后拿去银行等流程，流程再流程……，一到两个月左右，就可以去签字按手印等放款流程，然后地产商或者售房者去房产局公证，流程再流程，三方拿到房产局核发的交易许可证，然后进入放款流程，等7-15个工作日，放款的时候双方还要去银行签字认证。

贷款买车，和买房差不多，只是不用去房产局，只要去车管所、银行和卖场，如果卖场够牛的话，直接在卖场就可以办完手续。

还不起贷款，肯定是把房子或者车子收回给银行，然后进行拍卖，如果卖出去的钱不够，你还要打工还债，如果超出了，扣出杂七杂八的的手续费违约金之类的后返还。

如何贷款买车，贷款买车需要什么手续及流程，详细些

一般来说，贷款买车有两个好处，一是可以把节省下的资金用在其他地方，比如投资，投资所得的钱可能会比贷款利息多；二是可以积累信用，贷款买车，只要做到按时还款，就可以积累良好的个人信用，有助于日后申请贷款和信用卡。

贷款买车的流程如下：

一、订车。先订车再走贷款流程，和4S店协商好具体的优惠政策。

二、提交贷款手续资料。通常需要：夫妻双方身份证明、驾照、婚姻证明、房产证、收入证明、银行流水等资料。

三、等待审批。提交贷款手续后银行/厂家金融/第三方金融公司会对贷款申请人进行资质审批，通常分为线上审批和线下审批，线上审批一般会给贷款申请人打电话；线下审批一般是家访，只有贷款申请人资质不太好的情况下才会采取。

四、交首付款。贷款审批通过后需要先交首付款给4S店，然后4S店开具首付收款收据，将此首付收据交给银行/金融公司，等待放款。

五、放款提车。银行/金融公司会放款到4S店或者贷款申请人，这样就可以正常开发票上保险提车了。

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买车贷款影响买房吗？影响房贷的因素有哪些

如今以贷款的方式来购买东西是很常见的方式，贷款买房已经成为了绝大多数买房人士的选择。贷款能否顺利审批与能否买到心仪的房子关系重大，稍有不慎，我们就有可能失去拥有一套好房子的机会，那么买车贷款影响买房吗？影响房贷审批的因素有哪些？

如今以贷款的方式来购买东西是很常见的方式， 贷款买房 已经成为了绝大多数买房人士的选择。贷款能否顺利审批与能否买到心仪的房子关系重大，稍有不慎，我们就有可能失去拥有一套好房子的机会，那么买车贷款影响买房吗？影响房贷审批的因素有哪些？

买车贷款影响买房吗

原则上来说，无论哪种贷款的申请，只要你满足贷款的条件要求，准备好齐全的资料证明，就可以申请，贷款产品之间不会有任何影响。

会影响车贷或者房贷的是借款人的偿债率。偿债率是指个人各类债务月支出与月收入之间的比例，银行会根据偿债率来衡量借款人的还款能力，再决定贷款多少以及是否向其提供贷款，一般来说，当偿债比超过50％，银行就不会再发放贷款。

因此，如果借款人有车贷还没还清，受偿债率影响，在收入不变的情况下，借款人能贷到的房贷额度会相应降低，故而会造成了前期需要支付的 首付款 相应提高。

只要 购房 者在 按揭 车贷过程中没有出现不良记录，偿债比也符合标准的话，那么贷款买房的问题就不大。但如果购房者的收入不是很高，在已有房贷在身的情况下，获得车贷的几率则比较小，而且能申请到的车贷金额也相应要少一些。

影响房贷审批的因素有哪些

1、个人信用记录

购房者在申请房贷的时候，银行首先会查看借款人的个人信用报告，若报告中显示其近两年内有连续三次或累计六次的还款情况，那么借款人的买房贷款申请多半会遭拒。所以，大家在日常生活中一定要维护自己的个人信用，及时还清信用卡借款。

2、还款能力

说起购房者的还款能力，除了个人信用记录以外，银行还会着重审核借款人的还款能力，若负债过大，或收入、工作不稳定，都将影响房贷的审批。在房贷审批中，评分较高的职业是公务员、教师、医生、律师、注册会计师，还有竞争优势比较强的行业也很受欢迎，比如金融供电行业。同时，学历越高的人越容易申请到银行房贷。

3、首付款

根据银行的要求，申请房贷的客户需要有一定比例的首付款，一般 首套房贷 首付比例 不低于30％， 二套房贷首付 比例不低于60％（某些城市要求不低于70％）。所以，申请房贷的客户一定要准备好足够的首付款。一般来说，借款人给予的首付款越多，申请贷款就越易获批。

4、负债过高

除了购房者个人信用会影响房贷审批以外，借款人背负的债务也会影响贷款审批。如信用卡每月还款额超过月收入的50％，或已经存在的车贷 房贷还款 额超过月收入50％等。因此，在办理买房贷款前，借款人一定要先确认影响 买房贷款审批 的因素有哪些，这样才可以在申请贷款中，尽量避免问题从而影响贷款的申请。

关于购房，尤其是贷款买房，还有很多的事项值得购房者去注意，比如贷款前需要准备哪些资料（个人 征信 洗白）、 收入证明 与流水、共同还款人、离婚后 房产 归属以及便宜的司法拍卖住房能不能买等问题。

买车贷款会影响买房吗？

贷款买车一般不会影响住房公积金贷款买房。

住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。

职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。

住房公积金贷款办理流程：

1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：

(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;

(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;

(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;

(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;

(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

(七)公积金中心要求提供的其他资料。

2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。

3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

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