贷款利率降低对银行的影响？

贷款利率下调的影响

贷款利率下调，使我们还的房贷利息少了，减轻了房贷压力，省了不少钱。企业贷款的利息也低了，使企业更乐于贷款投入生产。个人更乐于贷款消费或买房。这样就支持了经济的发展，稳定了房价。

市场贷款利率在今年五月份左右与银行利率建立了联动机制。市场贷款利率的下调会使银行存款利率也下调。银行存款利率的下调会选择合适时机。

银行利率下调会造成什么样的影响？

调息是国家常用的宏观调控用来刺激或收缩经济的一种方法，这个关系是相当重大的。你要知道利息再怎么高也不会超过通货膨胀，高息也是对人民币贬值的一种补偿。之所以穷人越穷，富人越富这并不是靠利息，他们也不会在乎这点利息。重要的是他们有经济头脑，会知道投资 经商愿意冒险，去博取更高的利益 。

银行现在不差钱，企业没钱可赚，目前不需要贷款，而资金需求大户开发商又不能贷款。首套房贷款利率下调也是资金宽裕的一种验证。

平安证券承销的常山股份000158公司债共发行6.3亿元，3年期固定利率债券，保本，保收益，高于5年定期银行利率，可在二级市场交易，流动性好。

下调准备金率，商业银行必须存到中央银行的资金就少了，这样社会的货币供应量就多了，对于一些企业来说，贷款就更容易。

下调存款利率可以促使公民投资，活跃经济。

调低贷款利率可以提高贷款比例。

1、存款准备金率下调的目的:为市场注入流动性。包括资本市场和实体经济两方面；

2、作用:可以解决短期内因市场上各方人士信心不足而导致的流动性不足的问题；

3、影响:保护资本市场和实体经济，引导其向健康的方向发展；

4、存款利率下调的目的和存款准备多率下调的作用是一样的，是为市场注入流动性，并且刺激经济增长；

5、贷款利率下调也有上面所说的作用，同时，也是政府让利于民的措施。

利率下调，都是为了一个目标，即发展经济。表明了政府发展本国经济的决心。

1、利率是宏观调控的重要杠杆,是调节货币供应量的重要手段。

2、利率的变动对经济生活的影响主要表现在：

（1）、存款利率调整的影响。存款利率上调，通常会吸引居民储蓄，使流通中货币最减少，从而使生活消费支出相对下降；存款利率下调通常会使储蓄下降，流通中货币量增大，从而使生活消费支出相对增加。同时，存款利率调整还会改变居民的投资方向，如转向股票和债券等。

可见，存款利率的调整主要是通过调节存款量来控制流通中的货币量和社会对生活资料的需求量。   另外，存款利率上调，可增加居民储蓄利息收入，但在通货膨胀的情况下，如果存款利率上调幅度小于通货膨胀率，则居民的实际收入下降。

（2）、贷款利率变动的影响。贷款利率上调会增加贷款成本，抑制贷款，从而抑制银行贷款规模，减少流通中货币量，并使投资需求相对下降；利率下调会减少企业贷款成本，刺激贷款，使银行贷款规模扩大，流通中货币量增加，并使投资需求增长。

可见，贷款利率的调整主要是通过调节贷款量来控制货币和社会对投资的需求量。

（二）汇率又称汇价，是两种货币之间的兑换比率。

1、汇率升降的意义：外汇汇率升高，外币升值，本币贬值；外汇汇率降低，外币贬值，本币升值。

2、汇率变化对经济的影响主要表现在进出口上。

（1）对货币升值的具体分析。货币升值后，出口商品价格随之提高，进口商品价格相应降低，这会导致出口减少，进口增加，对国际收支产生不利影响。货币升值，使一国的对外贸易环境恶化，造成国内生产下降，失业增加，国内矛盾加剧。本国货币的升值，使这个国家的外汇储备或从国外调回的资金，折成本国的货币计算，也相应减少。

（2）对货币贬值的具体分析。有利于增加本国出口，减少进口；有利于吸引国外游客，扩大旅游业的发展，有利于本国企业“走出去”。主要工业国的货币贬值会影响其他国家的贸易收支，由此可引起贸易战和汇率战。主要工业国的汇率变化还会引起国际金融领域的动荡。

（3）保持人民币汇率稳定的意义：有利于中国经济和金融持续稳定发展，有利于周边国家和地区的经济和金融稳定发展，从根本上说，有利于世界经济和金融的稳定发展。

房贷利率降低意味着什么

房贷利率下调的话，意味着降低买房贷款门槛。

对于购房者来说，房贷利率下调确实是一件好事。一方面能够节省十几万元的买房成本，另外一方面也说明银行的贷款资金充足了一些，购房者的申贷门槛也可以低一点。当然了，房贷利率的下降，也意味着银行的房贷放款速度会快一些。之前保持观望态度的购房者，或许可以考虑在房贷利率下降的时候进入市场。

需要注意的是，虽然银行各方面都放松了一些，但是在申请贷款时对于购房者的资质要求仍然是比较高的。如果购房者本身的资质条件不过关的话，建议可以先等待一段时间再申请房贷，避免造成贷款被拒产生征信记录。

楼盘要卖的房产数量很大，所以会提前就开始出售，一般这这种前期出售时都会给出一定的折扣吸引购房者，大概能提供2-5个点的优惠，结合其它优惠措施，前期登记者甚至可能会得到比公开发售价格低10%以上的优惠。并且这种方式的另外一个好处就是：越早登记，越有可能选到心仪的户型和楼层。

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