生孩子公积金下降？

杭州发布三孩家庭公积金优惠政策，多城楼市向多孩家庭倾斜

8月1日，杭州住房公积金管理委员会发布《关于实施三孩家庭住房公积金优惠政策的通知》（以下简称“通知”）。

《通知》明确，杭州市三孩家庭购买首套普通自住住房且首次申请住房公积金贷款的，贷款额度可按家庭当期最高贷款限额上浮20%确定；杭州市三孩家庭无房租赁住房提取住房公积金的，提取限额按规定额度标准上浮50%确定。

具体来看，在购房方面，首套普通自住住房按杭州市公积金贷款“认房认贷”政策确定；租房方面，具体确定额度为杭州市区（含萧山区、余杭区、临平区、富阳区、临安区）1800元/月，桐庐县为1260元/月，淳安县为900元/月，建德市为720元/月。

“从购房角度来看，此次杭州楼市新政上浮公积金最高贷款额度，可以直接降低公积贷款的月供，即使需要借助商贷，也可以间接降低商贷部分的还款额度。而租房方面，三孩家庭公积金提取限额上浮50%，在缓解多孩无房家庭的住房支出压力的同时，也体现了鼓励租购并举的政策态度。”李宇嘉说。

据《证券日报》记者不完全统计，在年内多地陆续发布的楼市新政当中，除了杭州以外，还有包括沧州、长沙等超过30个城市或地区，对多孩家庭给予了购房支持，出台的楼市新政包括放松限购、提高住房公积金贷款额度、给予购房补贴等多种方式。

例如7月31日，河北沧州市出台优惠政策，提高多孩家庭住房公积金贷款额度。其中，二孩家庭最高贷款额度上浮10万元，三孩家庭最高贷款额度上浮20万元；7月22日，长沙市发布《关于优化住房公积金业务政策和流程的通知》，生育三孩的家庭住房公积金贷款最高额度提高至80万元，职工家庭购买第二套改善性自住房，新政将首付款比例不得低于购房总价的60%调整为40%。

对此，易居研究院智库中心研究总监严跃进向《证券日报》记者表示，从全国范围来看，今年以来，楼市新政向多孩家庭倾斜的做法在多地陆续推出，说明监管层对公积金和多孩方面的政策倾斜，此类举措能够进一步降低多孩家庭购房的资金成本，活跃市场需求，同时也保障了多孩家庭的购房权益。

“从城市规模来看，曾发布类似新政的城市大多属于二线城市。主要是由于二线城市更倾向于将多孩家庭住房需求作为突破口，即将放松的措施向多孩家庭倾斜，而非百分百普惠所有居民。”严跃进表示，这一做法值得肯定，具有非常好的示范效应，其他城市也可以积极学习杭州的做法，针对不同的购房、租房群体，在公积金方面出台一些新的放松政策。

扬州突发新政！公积金贷款最低2成首付

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扬州突发新政！公积金贷款最低2成首付

风财讯 2022-05-07 22:57

5月7日，扬州出台公积金新政，重点如下：

1、降低住房公积金贷款首付比例:在扬来扬人才、生育二孩及以上家庭申请住房公积金贷款且符合申请条件的，贷款最低首付比例由30%调整至20%.

2、提高住房公积金贷款支持额度:生育二孩、二孩以上（不含二孩）的缴存职工家庭申请住房公积金贷款且符合申请条件的，最高贷款额度可在我市最高贷款限额的基础上分别上浮10万元和20万元。

扬州新政原文如下：

为贯彻落实中共中央、国务院《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的决定》（2021年6月26日）和市委、市政府《关于深入实施“兴城先兴人”战略着力优化人才创新创业环境的政策意见》（扬发〔2017〕37号）等文件精神，充分发挥住房公积金制度作用，积极支持人才、二孩及以上缴存职工家庭购买首套和第二套改善型自住住房，提高居住水平，现就有关事项通知如下：

一、适用对象

（一）在扬来扬人才

1.由市行业主管部门认定的国家级有关人才、省级人才、市级人才等三类在扬来扬人才。

2.取得博士研究生学历或相应学位、取得硕士研究生学历或相应学位、取得本科学历或相应学位、取得大专学历的四类在扬来扬人才。

（二）二孩及以上家庭

符合国家生育政策生育二孩及以上的缴存职工家庭。

二、政策内容

（一）降低住房公积金贷款首付比例。

在扬来扬人才、生育二孩及以上家庭申请住房公积金贷款且符合申请条件的，贷款最低首付比例由30%调整至20%。

（二）提高住房公积金贷款支持额度。

1.经市行业主管部门认定的国家级有关人才、省级人才、市级人才，取得博士研究生、硕士研究生、本科学历或相应学位的六类在扬来扬人才，申请住房公积金贷款且符合申请条件的，单人最高贷款额度分别不超过我市单职工最高贷款限额的4倍、3.5倍、3倍、2倍、1.5倍、1.2倍；

借款人及配偶均符合住房公积金贷款条件的，可对照人才层次较高的一方，家庭最高贷款额度不超过我市双职工最高贷款限额的对应倍数。该项人才支持政策执行至2022年12月31日。

2.生育二孩、二孩以上（不含二孩）的缴存职工家庭申请住房公积金贷款且符合申请条件的，最高贷款额度可在我市最高贷款限额的基础上分别上浮10万元和20万元。

3.双职工申请贷款的，每人单独计算贷款额度。

4.上述支持对象申请住房公积金贷款的，由市住房公积金管理机构按照我市住房公积金贷款管理有关规定，结合借款人的信用情况、还贷能力等综合因素确定其具体贷款额度。

三、其他

1.本通知自印发之日起执行。

2.《关于住房公积金制度支持优秀人才实现住房保障的意见》（扬金管委﹝2012﹞2号）及《关于认真做好住房公积金制度支持优秀人才实现住房保障工作的通知》（扬金管﹝2012﹞76号）同时废止。

福建福安：调整二套房公积金贷款的首付比例，五成降至三成

据微信公众号“今日福安”8月27日消息，近日，福建省宁德市福安市发布《福安市住房和城乡建设局等九部门关于优化房地产政策促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》（以下简称“《措施》”），涉及公积金贷款额度、首付等政策。《措施》自8月18日起实施，实施期限为两年。

《措施》显示，福安市将加大住房公积金贷款支持力度。按照国家生育政策生育二孩或三孩的家庭申请公积金贷款，双职工缴存住房公积金的家庭最高贷款额度提高至80万元，单职工缴存住房公积金的家庭最高贷款额度提高至45万元。

同时，降低二套房公积金贷款的首付比例要求。职工家庭第二次申请使用住房公积金贷款或购买第二套住房，首付比例从50%降低至30%。

福安市提出，提供落户就学保障。在福安市城市规划区范围内购买新建商品住房的，提供商品房买卖合同、首付购房发票(或契税发票)、不动产预告登记证明、居民身份证、户口本，即可申请办理户口迁移手续。

针对开发端的房企，福安市提出多项举措，如优化预售资金监管方面的措施，适当调整商品房预售资金的监管办法，自8月18日起，商品房预售资金监管账户内资金达到重点监管资金额度后，超出额度的资金即非重点监管资金，可以由房地产开发企业提取使用；对信用评级为AA及以上的房地产开发企业或控股公司（母公司）可凭银行担保函，抵顶不高于担保函额度的预售监管资金，抵顶额度不高于重点监管资金的30%。

关于土地出让金缴交及土地竞买保证金比例方面，文件显示，即8月18日起，新出让国有土地出让金全额缴交期限原则上可以自《国有土地使用权出让合同》签订之日起分期缴纳，最长不超过6个月，即1个月内缴纳50%，6个月内缴纳100%；土地竞买保证金按20%缴纳。

为加快商品房网签备案，促进商品房销售，支持企业及时回笼资金，福安市调整商品房预售条件，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上（商品房建设形象进度达到地面一层以上），按规定予以办理商品房预售许可。

文件提出，疫情防控期间合理顺延工期、商品房交付期限。根据《宁德市住房和城乡建设局关于印发 的通知》（宁建综[2020]7号）文件精神，自该措施发布之日起受疫情影响的房地产开发项目，按一级响应时间顺延开竣工期限。

扬州：降低人才及二孩家庭公积金贷款首付比例至20%

5月7日，扬州市住房公积金管理中心发布通知称，通过住房公积金支持在扬来扬人才和生育二孩及以上家庭改善居住条件。

观点新媒体获悉，根据新规，在扬来扬人才、生育二孩及以上家庭申请住房公积金贷款且符合申请条件的，贷款首付比例由30%调整至20%。

此外，二孩、二孩以上(不含二孩)家庭申请公积金贷款，可在最高贷款限额基础上分别上浮10万元和20万元。双职工申请贷款的，每人单独计算贷款额度。

借款人及配偶均符合住房公积金贷款条件的，可对照人才层次较高的一方，家庭最高贷款额度不超过扬州市双职工最高贷款限额的对应倍数。该项人才支持政策执行至2022年12月31日。

经市行业主管部门认定的国家级有关人才、省级人才、市级人才，取得博士研究生、硕士研究生、本科学历或相应学位的六类在扬来扬人才，申请住房公积金贷款且符合申请条件的，单人最高贷款额度分别不超过扬州市单职工最高贷款限额的4倍、3.5倍、3倍、2倍、1.5倍、1.2倍。

对于生育降低公积金贷款额度和生孩子公积金下降的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。