贷款属于什么资产类型？

猪场贷款算总资产吗

算。总资产是包括贷款的，因此猪场贷款是算的。贷款，意思是银行、信用合作社等机构借钱给用钱的单位或个人，规定利息、偿还日期。

银行借款属于资产吗?

不属于资产，属于负债。资产是一项由过去的交易或者事项形成的资源。资产必须是现实的资产，而不能是预期的资产。这里所指的企业过去的交易或者事项包括购买、生产、建造行为或其他交易或者事项。

长期借款按照偿还方式的不同，可以分为定期一次性偿还的长期借款和分期偿还的长期借款两类。按照付息方式与本金的偿还方式，可分为分期付息到期还本长期借款、到期一次还本付息长期借款、分期偿还本息长期借款；长期借款按照涉及货币种类的不同，可以分为人民币长期借款和外币长期借款。

扩展资料

短期借款和长期借款对比

1、短期借款和长期借款区别就是还款期限。一年内为短期借款，一年以上的为长期借款。简单来看，似乎二者只有年限和利率的不同，没有其他本质区别。但是实际上二者的区别是很大的，因为两种借款方式的时效是不同的，对企业现金流的影响也是迥异。

2、短期借款最大的优势是利率低，最重要的特点是期限很短，有时甚至是对方通知就得马上还款。长期借款的债权人不能马上收回借款。

参考资料来源：百度百科—借款

从金融学来看贷款属于基础性资产吗对吗

基础资产(underlying assets) 指的是衍生金融工具（如：期权，互换）交易所依赖的资产。基础资产应准确称为“收益”。在资产证券化过程中，基础资产的法律定性应该在既有的权利范畴内寻找，例如债权、知识产权、物权、股权等，而不能概括成债权的收益权、知识产权的收益权、股权的分红权。这些收益权与原生权利在外观上和实体上是一体的，因此，可将基础资产称为“现金收益”，把目前资产证券化过程中出现的收益权回归到债权、物权等严格法律范畴的轨道上来，用规范的法律概念来定义基础资产，而不宜动辄创设新的权利。所以，从金融学角度来说，贷款属于基础性资产是对的

贷款买来的房子算资产还是负债

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现在各个城市的房价都很高，很少有业主可以全款买房，即便有这样的经济能力，可能也会选择贷款，然后将这部分费用，用于其他投资，获取更多利润，在还贷之余，还有剩余的收益。那么，贷款买来的房子算资产还是负债？贷款有哪些优势？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

一、贷款买来的房子算资产还是负债

一般贷款没还清之前算负债，贷款还清后算资产，因为贷款的前提是将房产证抵押给银行，再由银行替您将剩余房款支付给开发商，所以贷款就算负债，但如果产权人先将房屋装修好，然后出租，每月获得的租金收入比该房产的花费多，就算资产，因为产权人可以收益。

二、贷款有哪些优势

1、抵御通货膨胀

所谓通货膨胀，其实就是物价上涨，货币贬值，因为贷款的周期比较长，所以在这样的环境下，贷款的一方，也就是负债方，通常都是受益的，相反，损失较大的一方，通常都会是发放贷款的人，当然有人会说，银行的利率会跟随实际情况产生变动，注意负债方实际支付的费用比正常情况下需要支付的费用少，就算受益。

2、积累财富

随着社会的发展，人们的收入已经不仅仅来源于劳动，投资或者资产都可以成为收入的一部分，就像那些成功人士，身价过亿，也一样会申请贷款，但这些离普通人的生活比较远，给大家举个简单的例子，产权人贷款买房，然后将房产出租获得收益，房价上涨越快，租金收入越高，相比那些将收入存入银行的人，可以积累到更多财富。

编辑总结：以上关于贷款买来的房子算资产还是负债，以及贷款的优势就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。

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贷款是资产还是负债

贷款到底是资产还是负债？要是问会计专业的同学，一定会被耻笑。这还用问吗，从会计学的角度看，贷款当然是典型的负债，你去看任何一张资产负债表，没有任何一家，是把贷款放在资产栏的。贷款，不管是短期借款，还是长期借款，都是放在负债。

但是，仔细想一想，贷款真的理所应当的是负债吗？

跳开这个问题不表，问另外一个问题：一个上班族买了个车代步，车到底是算资产还是负债？

什么是资产，什么是负债？抛开《会计》课本的定义不谈，《穷爸爸富爸爸》给了很好的定义。资产就是往你口袋送钱的东西；负债就是往你口袋掏钱的东西。

好了，那么车是算资产还是负债？这要看车对你而言是干什么用的。如果你是用来开滴滴，可以用车来赚钱（据我所知，专职开滴滴的话，每个月挣小一万很正常），那么车就是资产。买车就是值得鼓励的行为。但是如果你是上班族，买车就是为了上班代步，那么车就是负债。养车并不便宜，每年的折旧，路费油费停车费保养费，一辆20万的家用车，一年的费用三四万（含折旧）太正常了。

那么贷款呢？消费还是负债？同样也要看，贷款你是干嘛去了。如果贷款是为了个人消费，买包买衣服旅游等，这就是负债，如果是用于生产性投资，那么这就是资产。

我举个例子。如果一个年轻人，身负好几百万房贷，过着入不敷出的日子。那么对于这个年轻人的策略，是支持还是反对？

我们分析一下。套用刚才的定义，这个年轻人的几百万房贷，到底是资产还是负债？他是去用于生产线投资——购买一线城市的房产，而房贷利率又那么低，只有5%的成本，期限又那么长，30年。我必须要恭喜这个年轻人，他背负的不是压力，而是我们这个时代最有价值的资产——房贷。

为什么？首先，必须要弄清楚这个时代通货膨胀率是多少。不是统计局公开的CPI数据，那是糊弄人的；就从自己的印象里寻找：小时候家门口大白馒头多少钱，现在多少钱？几年前猪肉多少钱一斤，现在多少钱？从这些最直观的印象中感受物价在怎么上涨，这就是通货膨胀。万元户这么荣光的称号，沦落到现在几乎成了穷人的代名词，才几年？从发行货币的数据分析，我国每年实际通货膨胀率是14%。

其次，知道了每年14%的真实通货膨胀率，作为普通人，最好的策略当然就是借钱，依靠时间的力量洗掉贷款本金。但是，作为普通人，贷款也不是那么容易的。一个中国公民，从银行借到高达几百万资金，时间长达30年，利率低至基准利率，一个人一辈子只有一次机会，就是住房按揭贷款。想想看，你还有任何别的方式可以借到这么多钱吗？所以，这是老百姓的一个巨大的福利，这不是资产是什么？

再次，看看资金投向。这么多钱，不是买车旅游消费去了，而是去买了一线强二线的房子。我国城市化率刚过50%，城市化远远还没到尽头，可以预见的是，未来一线强二线城市房价还会继续上涨，这不是以ZF意志为转移的。

前面我们说过，要想升阶，一定要学会用杠杆。所谓杠杆，也就是借贷。借助时间，借助杠杆，才有可能获得超越自我的力量。

只要方向是对的，就不怕路途有多么艰难，也无惧目标有多远。让我们祝福这位年轻人。

对于贷款算资产吗和贷款属于什么资产类型的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。