贷款年化利率不得超过多少？

苏州房抵贷中介说可以做到20年年化百分之4点几甚至3点几？

江浙沪地区的房抵利率算是比较低的，年化4%左右是很正常的，甚至更低的可以做到3.85%。

不过此类低息产品都是一年期先息后本，最长是三年期的先息后本。如果是长年期的贷款，一般都是4%-6%左右是正常的。

多数都是十年期的，说二十年的都是本金分二十年归还，第十年需要归还剩余本息。

再有就是中介一般也会收取一定的费用，这也是贷款的成本之一。

年化4%一个月利息多少

年化4%相当于借款1万元一年产生的利息为400元，那么一个月利息就是400÷12=33.33元。年化利率可以转换成月利率，公式：月利率=年利率÷12。用户在办理贷款时银行给出的都是年利率，不过在办理贷款时必须满足银行的规定，否则银行会拒贷。

在银行办理贷款时需要借款人提交个人工作证明、有效身份证明、银行流水、贷款申请书、贷款用途说明书等，提交以后银行会进行审核，只有通过审核才能拿到钱，在银行放款后要按时还款，不能逾期。

在申请贷款时还要保证个人征信良好，如果个人征信不良，那么银行也会拒绝贷款。需要注意的是，征信不良是无法改变的，就算用户更换一家银行也不能通过贷款申请，导致征信不良的记录会被保存很长时间。

用户在办理贷款时可以咨询不同的银行，这样就可以知道贷款需要的条件和贷款利率，然后根据自己的条件选择适合自己的银行办理贷款。在办理贷款之前一定要衡量自己的还款能力，如果个人还款能力不足，这时要谨慎办理贷款。

3年还款利息年化率4%高不高

4%的年利率不算高。年利率百分之4与银行贷款年利率相比较，银行一年期贷款年利率为百分之四左右，中长期贷款年利率为百分之六左右，与年利率百分之4相比差别不大，属于同一个利率水平。所以，4%的年利率不高，在正常的合理的年利率水平范围之内

贷款年利率4%是多少利息

1、存款年化率。根据年化利率=实际年利率，所以年化率4%就是实际年利率为4%，根据存款利息=存款金额*存款利率*存款时间得出，一万元的利息为：10000*4%*1=400元。

2、贷款年化利率。贷款还款方式分为等额本息和等额本金。等额本息。一万元一年的利息为217.99元。等额本金。一万元一年的利息为216.67元。

拓展资料：

存款利率，是计算存款利息的标准。是指一定时期内利息的数额与存款金额的比率，亦称存款利息率。

存款利率是银行吸收存款的一个经济杠杆，也是影响银行成本的一个重要因素。中国的存款利率是国家根据客观经济条件、货币流通及市场物资供求等情况，并兼顾各方利益，有计划地确定的。

存款可按多种方式分类，如按产生方式可分为原始存款和派生存款，按期限可分为活期存款和定期存款，按存款者的不同(以中国为例)，则可划分为单位存款和个人存款。个人存款即居民储蓄存款，是居民个人存入银行的货币。

定期存款指存款户在存款后的一个规定日期才能提取款项或者必须在准备提款前若干天通知银行的一种存款,期限可以从3个月到5年，10年以上不等。一般来说，存款期限越长,利率越高。传统的定期存款除了有存单形式外，也有存折形式，后者又称为存折定期存款，但其以90天为基本计息天数，90天以下不计息。

与活期存款相比，定期存款具有较强的的稳定性，且营业成本较低，商业银行为此持有的存款准备金率也相应较低，因此,定期存款的资金利用率往往高于活期存款。

活期存款指无需任何事先通知，存款户即可随时存取和转让的一种银行存款,其形式有支票存款帐户，保付支票，本票，旅行支和信用证等。活期存款占一国货币供应的最大部分，也是商业银行的重要资金来源。

鉴于活期存款不仅有货币支付手段和流通手段的职能，同时还具有较强的派生能力，因此，商业银行在任何时候都必须把活期存款作为经营的重点。但由于该类存款存取频繁，手续复杂，所费成本较高，因此西方国家商业银行一般都不支付利息，有时甚至还要收取一定的手续费。

贷款等额本息年4%和先息后本年6.5%哪种划算？

短期进行贷款还款的话，选择等额本息还款方式比较划算。等额本息年化4%，实际每月都在归还本金和利息，资金利用率比较低。年化6.5%的先息后本看似比较高，资金利用率更高。一般情况下，等额本息还款是更加划算的，因为总的利息比较少，但如果资金少，选择先息后本是比较好的，这样还贷压力更小，避免发生逾期。

1、先息后本：借款人按月归还利息，贷款到期日在一次性归还贷款的本金，计算公式为：利息=本金×年利率×贷款期限。适用于前期偿还压力大、资金少的用户，是指借款者在贷款到期日一次性偿还贷款本金，利息按月偿还。

2、等额本息：借款人每月按照一定本金还息，每月贷款产生的利息按照月初剩余本金多少进行计算结清，计算公式为：每月还本付息金额=[本金x月利率x(1+月利率)贷款月数]/[(1+月利率)还款月数-1]。

3、如果你认为当下有很好的投资机会，收益是要高于贷款利息的，而且风险也相对稳定，那么你完全可以选择先息后本/随借随还的还款方式，把前期多出来的钱用来做投资，利息也更划算。但如果短期内投资收益是低于贷款利息的，并且风险比较高，那咱们还是选择更长期的等额本息/等额本金还款方式，分担风险降低还款压力。

4、贷款时需要注意的细节主要有：一定要留意办理贷款的那家机构、平台有没有金融牌照，若遇上了不正规的贷款机构、平台，很可能会被骗。有些贷款机构、平台可能会在利息上做手脚，比如宣传的是低息，结果实际上审批利率高出很多，这种情况在小贷里很常见。还有一些网贷产品会收取“砍头息”。所以人们在贷款时一定要留意利率是否处于正常水平，有没有达到高利贷的标准。去不同的贷款机构、平台申请贷款，审核的严格程度也不同，需要提供的资料信息可能也会有所差别。所以最好先弄清楚具体需要提供哪些资料信息，以免有所遗漏，影响到贷款的办理。

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