镇江贴息政策？

商转公和贴息区别

贴息贷款和组合贷款区别

贴息贷款,也称公转商贷款,是住房资金管理中心、贷款担保中心、商业银行三家联手推出的个人住房担保贷款政策性贴息业务。购房人可在合作银行直接领取贷款,无须再到中心、银行跑两套手续,交两笔手续费。这样贷款时间可能由以前的几个月节省到只需几天。而商业贷款和公积金贷款之间的利差,则由政府住房基金提供的利息返还给合作银行,最后的贴息实惠仍落在贷款人身上。 贴息房贷的好处 现有的组合贷款手续相对复杂,借款人要同时交纳商业性贷款的律师费、保险费、公积金贷款的评估费以及抵押登记费。而贴息业务是银行、资金 和担保 共同委托律师事务所受理个人的借款、贴息及担保申请手续,借款人只进一次门即可办妥申请事宜,手续简化,费用降低。 故贴息贷款是公积金住房管理中心额度不够时候的后备政策,贴息贷款和组合贷款区别在于发款方和放款时间不同,但贷款利率相同。

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商贷转公积金和二次贴息区别 - 百度知道

1个回答回答时间：2022年10月29日

最佳回答：公积金贴息贷款和公积金贷款的区别就在于，公积金贴息贷款的贷款提供者是银行，而公积金贷款的贷款提供者是住房公积金管理中心。换句话说...

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1. 商业贷款利率和公积金贷款利率差别不大。

2. 所购住房属于公积金贷款第二套房。

交完契税多久办理公积金贴息镇江市

满一年。契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。契税缴满一年就可以办理公积金贴息。公积金贴息是一年一次，在每年的七月一号。公积金中心，按照一年周期，对贴息申请人进行贴息，一年贴息期满后，职工可以重新向公积金中心提出贴息，或，公积金贷款申请。

南京公积金在镇江可以贴息吗

可以。根据查询相关公开信息显示，截止2022年7月1日，缴存职工在外市存有自住住房公积金贷款或存有自住住房商业银行贷款（以下简称商贷）以按年方式提取公积金偿还贷款的，可凭近一个月的还贷流水明细账办理还贷提取业务。贴息通俗的意识是用户申请贷款，由政府或者民间的组织来承担部分利息或全部利息，贷款人只需要归还本金与少部分利息，甚至贷款人在借款期限内只需要支付本金，而不需要支付利息，贴息对于借款人来说，相当于贷款有优惠。

镇江商转公贴息需要多久

镇江商转公的办理一般需要30天左右。商贷转公积金贷款，借款人应同时符合下列7个条件：符合本市住房公积金贷款申请条件。借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人)。原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款。原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额。所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构。所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款。未申请过住房公积金贷款的。商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件)：购房合同原件。税务部门出具的购房发票原件。《房屋所有权证》及《土地证》原件。夫妻双方身份证原件(距失效期在一年以上)。结婚证原件或单身证明原件(单身证明加盖单位行政公章)。户口簿原件。银行结清证明及还款凭证原件。与银行签订的《借款合同》原件。

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