拿房产证做贷款？

有房产证可以去银行贷款吗

可以，办理流程如下:

1、备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单。

2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

《贷款通则》第二十六条

对借款人的信用等级评估： 应当根据借款人的领导者素质、经济实力、资金结构、履约情况、经营效益和发展前景等因素，评定借款人的信用等级。评级可由贷款人独立进行，内部掌握，也可由有权部门批准的评估机构进行。

扩展资料：

房产抵押贷款条件：

1、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;

2、房屋的面积要大于50平米;

3、房屋要有较强的变现能力。

4、房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。

5、新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。

有房产证可以去银行贷款吗？

可以。房产证贷款就是房产证抵押贷款，房产证作房屋产权证明，可以将其抵押以取得贷款，以解决资金上的不足。单独房产证银行不接收办理抵押贷款，申请房屋贷款个人身份、土地证材料。利用房产证贷款需要明确以下几点：

①要明确贷款用途。抵押消费贷款用于装修、留学、就医、购买家庭大额耐用消费品等消费项目，据了解，最主要的用途是装修。

②在提供的婚姻关系证明书中，提交离婚协议或法院判决书。是离婚后单身的，要提供离婚后未再婚证明。

③抵押房产需是借款人名下的房产，是与第三人共有，在抵押时要出具共有人同意抵押声明书。

④办理前，需对抵押消费贷款的还款压力有理性认识，考虑自身的还款能力，避免最后以房产冲抵债务的不利局面。

房产证可以在银行贷款吗

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在生活中难免会遇到经济危机的时候，此时除了可以向家人、朋友借钱之外，还可以拿房产证向银行贷款，这样既简单方便，又能暂时缓解自己的经济压力。那么房产证可以在银行贷款吗？怎么拿房产证去银行贷款呢？下面就跟着小编一起来详细了解一下吧！\r\n房产证可以在银行贷款吗：\r\n单有房产证不能在银行贷款，还需要出示申请人的身份证、土地证、户口本、收入证明、购房合同等资料，来确认申请人的身份和还款能力。\r\n怎么拿房产证去银行贷款：\r\n1、使用房产证贷款的申请人必须满足一定的年龄要求，(大于18周岁，低于65周岁)，并且还要具备完全民事行为能力。\r\n2、申请人要先携带房产证、身份证、户口簿到银行申请贷款，然后等待银行审核。\r\n3、审核通过之后，银行会给一张房产证抵押贷款申请表，按要求逐一填写即可。\r\n4、填写好之后，银行工作人员会进行审核，若没问题的话，会递交给升级部门进行审核。\r\n5、审核通过之后，银行会打电话通知，让申请人到银行签字，然后拿贷款凭证，还款金额明细表等。\r\n6、等待银行放款，但是在收到银行贷款之后，要按时进行还款，最好不要逾期。\r\n7、在还款结束之后，要携带相关资料到银行取回自己的房产证。当然在经济条件允许的情况下，最好提前还款，这样还能节省一部分利息。\r\n文章总结：好了，关于房产证可以在银行贷款吗以及怎么拿房产证去银行贷款的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好，更精彩的内容为您奉上。

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