2020淄博首套房贷款新政策？

2020年淄博二套房lpr利率是多少

今天这篇文章是针对性的，有需求的可以看看。

由于疫情等各种原因，全国经济发展形势都不太好，各种稳经济的政策频出，包括我们淄博，也是发布了一些政策。

淄博楼市也都发过文章，但根据文章下部留言以及粉丝的反馈，大家还是有不少疑问。

今天，我综合了一下这些问题（问题比较杂），尽量给大家一个简洁、明确、易理解的答案。

1、利率调整后，淄博买房，现在首套房、二套房利率是多少？

答：各大主流银行，比如工商银行、中国银行、农行、青岛银行等等，首套房利率已经可以做到最 低4.25%，其他银行很快也会进行调整。另外二套房最 低利率基本皆为5.05%。

2、基准利率调整为4.4%，那已经买的房子，贷款利率会跟着下调吗？

答：不会。

具体些说，此前购房的大家，贷款利率分为两种，一种是LPR+基点，一种是固定利率。前者随着LPR的高低而每年进行浮动，后者则“此生不变”。

3、新购房利率有了优惠，以前买了的没有吗？

答：有的。

5月20日，LPR降低了15个基点，目前为4.45%。这意味着从明年1月份开始，你的还贷利率就少了15个基点。

大概多少钱？贷100万为标准的话，大概每个月少70元左右。

当然，下半年LPR可能依然会下降，但都是明年1月份开始调整，以最终今年年底月份的LPR为准。

4、淄博的限价政策是不是解除了？有什么影响？

答：从7月1日起解除。影响方面自然是某些楼盘价格相较此前有所攀升，这主要还是由于新区优势地块几近开发完毕，物以稀为贵，剩余的项目调价自然“有恃无恐”。

换个思路想想，限价解除、为改善及二套房提供利好、二孩三孩补贴等政策的发布，也是好事，起码这些政策针对的都是“富人”。

好歹不只是割韭菜了。

5、关于楼盘学区的问题。

答：所有期房楼盘皆不参与划片，任何人声称的可以入学，大家不要盲目相信，也要注意交流时对方所用的“大概率、基本上、差不多”这类词语，这些词误导作用强烈：“让你觉得没问题”。

6、目前购房，淄博哪个区域都是怎么样的？

答：前几日淄博新区CAZ规划初稿出了，规划宏大，需要发展时间，但无疑新区就是。

当然，如果受制于手头资金，那么高新区与经开区，都会有合适的项目选择。

至于城区与东城区，前者新房选择已经非常少暂且不提，后者则多为地缘性客户多一些，“东优”，优化哪有开发简单高？

总有个轻重缓急。

7、上半年总是听说楼盘降价的事情，下半年楼市前景？

答：我们还是认为淄博楼市目前比较稳定且有回升趋势。降价的行为不少，但往往是某个楼盘某个楼座。（所以大家也要多关注消息，机会需要自己把握）

数据也能代表：今年上半年1—6月，每月官方新房成交数量分别为：1906、1816、1648、2095、2092、2877。整体是回升的，按照往年平均，月均3000是正常值。

2022最新淄博首套房贷款利率

淄博首套房贷款利率普遍降至4.9%至5.0%。

根据淄博房天下官网资料可知，今年2022年4月中旬，淄博个人住房贷款利率已经下调，针对部分优质客户，银行首套房贷款利率普遍降至4.9%至5.0%。

另外，山东省内的聊城、潍坊、济宁、威海、德州、日照等市的个人住房贷款利率也出现下调，上述地区首套房贷款利率已普遍降至5%至5.1%，二套房贷款利率降至5.2%左右，下调幅度20至50个基点不等。

淄博首套房贷利率2021

2021年首次买房的商业贷款利率:

1、贷款期限在1年到5年(含5年),贷款利率在4.75%-6.715%之间。2、贷款期限在5年以上,贷款利率4.9%-6.37%之间。

淄博首套房贷款利率是多少

4.6%。截止到2023年3月5日，淄博个人住房贷款利率已经下调，其中首套房利率调整为4.6%、二套房利率5.2%。淄博，是山东省下辖市，地处中国华东地区、山东省中部，南接临沂，北接东营、滨州，东接潍坊，西接省会济南，位于黄河三角洲高效生态经济区。

取消首套房贷款利率是什么意思

取消首套房贷款利率指的是政府取消了首套房贷款的利率优惠政策。根据查询相关公开信息显示，贷款者买家在购买首套房时，都必须按照当前市场利率还款，而不再享有政府提供的利率优惠。

对于淄博市首套房贷款利率取消和2020淄博首套房贷款新政策的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。