贷款减压什么意思？

建行贷款房贷一年后全部还清了,银行说不需要解压,应为还没有办理抵押是真的吗？

是假的。

房贷已经还清的情况下，肯定是需要减压的，因为只有你办理解压手续之后，银行才会把房产证寄还给你。

拓展资料：

抵押贷款，又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，银行有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿贷款，由借款人继续清偿。

个人住房贷款：

1.个人住房商业性贷款

个人住房商业性贷款，是银行信贷资金所发放的自营贷款，指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。

2.个人住房公积金贷款

个人住房公积金贷款，是政策性的住房公积金所发放的委托贷款，指缴存住房公积金的职工，在本市城镇购买，建造、翻建、大修自住住房时，以其所拥有的产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房公积金贷款。

3.个人住房组合贷款

凡符合个人住房商业性贷款条件的借款人同时缴存住房公积金，在办理个人住房商业性贷款的同时还可向银行申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房作为抵押物可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款(这种贷款方式简称个人住房组合贷款)。

兴业银行贷款问题

兴业银行贷款产品有很多种，这里简单介绍几种。

一、随薪供：是指中长期个人购房按揭贷款客户可申请在一定限期内（最长可达三年）暂不归还本金，仅按期偿还贷款利息，约定期满后再按期偿还贷款本息。

申请条件：

“随薪供”特别适合刚步入职场的年轻白领和面临结婚、子女就读或其他有阶段性资金压力的人群。只要满足一定的征信条件，兴业银行新受理的或存量客户都可以申请“随薪供”。

对申请“随薪供”的个人购房按揭类贷款客户，其在贷款申请或还款方式变更时点的贷款金额（余额）必须符合以下条件，即：以住房抵押的，贷款金额（或贷款余额）最高为抵押物净值的60％；以商用房或商住两用房抵押的，贷款金额（或贷款余额）最高为抵押物净值的40％。

二、双周供：

是指中长期个人购房按揭贷款客户每双周归还一次贷款本息的还款方式。根据是否缩短贷款期限，“双周供”可分为“省息双周供”和“减压双周供”两款，供客户自主选择。“省息”双周供是指加快还款频率的同时，缩短贷款期限；“减压”双周供是指贷款期限保持不变，仅将还款频率由每月一次转变为每两周一次。

申请条件：

“双周供”面向兴业银行新受理或存量的中长期个人购房按揭类贷款客户，个人购房按揭类贷款包括：个人一手住房贷款、个人二手住房贷款、个人一手商用房贷款、个人二手商用房贷款和个人商住两用房贷款。中长期贷款是指一年以上的贷款。只要满足一定的征信条件，兴业银行新受理的或存量客户都可以申请“双周供”。

三、自助贷：是指兴业银行在借款人提供自助额度贷款用途的前提下，在个人综合消费额度或个人经营额度范围内核定一定的额度，供借款人通过网上银行或电话银行渠道自助办理借款和还款手续的业务。“自助贷”具有“自助借还，省心省息”的特点，授信期限最长为一年

。

申请条件：

“自助贷”适用客群广泛，尤其适用于近期有贷款需求，但用款时点或资金回流时间不定的客户，例如准新婚夫妇或私营业主、个体工商户等人群。对于经常出差或前往银行网点办理业务较为不便的客户，“自助贷”也是帮您免除繁琐的贷款手续、体验自助式便利的好帮手！

四、个人一手住房贷款：是指兴业银行向借款人发放的，用于购买初次交易的商品住房，并以所购房产向兴业银行提供抵押担保的贷款。

申请条件：

1、年龄在18周岁（含）以上65周岁（含）以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录；

2、申请人年龄与贷款期限之和不超过70；

3、有购买住房合同或协议，且借款人支付符合规定的首付款；

4、借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力；

5、有经兴业银行认可的有效担保；

6、在兴业银行开立个人结算账户，并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务；

7、兴业银行规定的其他条件。

房贷解压要提前多久预约呢？

房贷解压要提前一个月左右预约。

1、您不必等到每个月的11日至15日才能预约抵押贷款减压。您可以直接前往您申请贷款的银行信贷部门。具体流程：填写申请表，银行同意，到指定柜台还款，银行出具还款证明，建委盖章，这样你就拿到了房产证。大概需要半个月的时间，申请当天就可以还款（工商银行就是这样），也就是需要一定时间解压。此外，您也可以先偿还部分贷款。

2、房贷还清后，一般需要5-10个工作日才能解压。不同的银行有不同的效率。一般在还清房贷后3个工作日内可以拿到其他物品，然后解压。有的可以当场拿到产权证，有的需要2个工作日。由于地区不同，解除抵押所需的时间可能存在偏差。

拓展资料：

房贷减压需准备的材料。

1）解除房屋抵押，拥有完整的产权。借款人应持在银行抵押的房产证、结算证等权利凭证到区住建委办了解抵押情况。这样一来，他们的房产可以说完全是自己的财产了。购房者可持抵押权人出具的房屋所有权证（原件）、其他权利证（原件）、当事人身份证明（原件及复印件1份）、抵押注销登记证（原件）到房管局相应窗口办理、抵押登记申请表等材料。

2）办理退保手续。借款人提前还清全部贷款后，原个人住房贷款住房保险合同此时也提前终止。根据相关规定，借款人可持原保险单及提前还款证明，按月向保险公司退还预付保费。

3）办理退税手续。购买商品房时，应将所有可退还的家庭成员作为房地产权利人写入购房合同，并在签订合同并支付后申请“扣除购房人缴纳的个人所得税基数”。房价，从而获得自己的“一般纳税证明”。提前还清所有住房贷款后，即可取得房产证。办理房产证后6个月内到税务部门办理退税手续。

车解压指的是什么

车辆解压的意思也就是解除车辆抵押的意思。1、我们在分期贷款购车，其实是通过抵押车辆来获得对应的贷款额度，然后再分期偿还贷款；2、在这个还贷款的过程中，贷款还清之前，车辆都会是在一个抵押的状态；3、在我们贷款还清之后，就需要去办理的车辆的解压，车辆解压之后，车辆才真正的属于我们车主所有。 我们买车的时候，无论是在4S的店铺，还是在一些汽车贸易的店铺，如果是分期购车的话，都需要提交一些相应的材料。即资产证明，如房产、银行流水、收入证明等材料，证明我们有能力偿还车辆贷款。然后，等待贷款的批准，其实从4S店到银行，通过银行的审核，给我们贷款买车。

我们贷款买车后的车辆抵押不是车辆的直接质押，而是抵押的机动车登记证书，也就是常说的“绿本”或“大本”。公交车上没提车牌之后，车辆需要抵押。往往我们手里没有机动车登记证，并不是车管所没有发给我们。相反，它被直接用作车辆的抵押。抵押贷款后，我们可以正常使用汽车，但我们只需要按时偿还汽车贷款。汽车贷款还款一定时间后，汽车贷款就还清了。此时，我们需要做车辆的解压，而4S店会直接做车贷的抵押。说到减压，我们需要自己处理。4S商店处理不了，所以我们只能帮忙。

车贷还完了多久可以去办理解压手续可以吗

当贷款还清后，你应该去你的车辆注册地的车管所进行减压。

办理车贷时，车辆的绿皮书会在贷款机构抵押，一般是银行，而这个需要在车管所记录，所以会在绿皮书中记录何时抵押。当你还清贷款的时候，绿皮书会转给你，车管所会记录何时不再有房贷，这就是减压。

贷款还清后十个工作日，银行会把绿色复印件和解压后的申请材料邮寄给你，包括结算证明、银行营业执照、申请表等。带上身份证和这些材料，就可以去车管所办理了。你可以在几分钟内完成解压程序，车管所会在一到两天内完成解压备案。

在解压前，银行可能会与您联系，为您办理解压手续。由于代理会收取服务费，建议你有空自己做。

贷款还清后，一般一周左右就可以去车管所减压了。汽车付清后，用户需要获得汽车登记证书，该证书将由4S商店或银行发送给用户。如果方便用户，用户也可以自己去营业厅领取。之后，用户需要持汽车登记证明、贷款结清证明及相关资料到车管所办理抵押注销。

解除抵押后，车辆将归用户本人所有，然后可以买卖和转让。

对于贷款减压啥意思和贷款减压什么意思的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。