农业银行贷款抵押流程？

农业银行房屋抵押贷款程序？

房产抵押贷款流程：

1、借款人在银行开立活期存款帐户；

2、准备贷款要求的资料；

3、面签银行；

4、银行报卷和审批；

5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；

6、到建委做抵押登记；

7、建委出它项权利证；

8、视情况办理保险、公证等手续；

9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；

10、借款人按借款合同的规定还本付息。

申请房贷款的资料：

1.借款人的有效身份证、户口簿;

2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);

3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;

4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);

5.房产的产权证;

6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。

农业银行个人住房抵押贷款有何条件流程怎样

个人”房抵贷”贷款条件：

（一）年满18周岁且不超过60周岁，具有中华人民共和国国籍，具有完全民事行为能力，持有合法有效身份证件；

（二）借款人及配偶符合《个贷管理办法》规定的信用记录条件；

（三）具有固定住所，或稳定的工作单位；

（四）贷款用于消费用途的，信用评分在580分（含）以上；贷款用于经营用途的，信用评分在465分（含）以上；

（五）收入稳定，具备按期偿还信用的能力；

（六）贷款用途合理明确；

（七）在农业银行开立个人结算账户。

注：具体业务种类及办理程序、办理条件等以当地分行有关规定为准。

农业银行抵押房产如何贷款

农业银行房子抵押贷款程序：

1.申请准备：填写资料，包括用户申请的金额、期限、家庭、工作等具体信息。

2.资产评估：据说农行已经不代收评估费了，客户需要自己带着相关资料、证件前往指定的评估机构去对房产进行评估。

3.等待审核：在所有资料提交之后，农行就会进入正式审批阶段，这个过程完成了，就会通知客户前往网点柜台进行签合同。

4.办理手续：客户需要办理抵押、公证手续。

5.等待放款：所有步骤走完，等着农行放款就可以了。

【拓展资料】

房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。 提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人，接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力，无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。

一、农行房抵条件、所需资料。

农行房抵并不是任何一个人都可以办下来的，首先需要客户18-60岁之间，是具有民事行为能力的中国籍公民；其次贷款做下来了，每个月都要还，那么客户必须有自己的收入来源才能够承担这笔负债；最后就是贷款用途明确，不是用来炒股、赌博之类的。

资料带上房产三证、用户及配偶的身份证、户口本、结婚证等就可以了。

以上就是关于农行房抵的准入条件、所需资料以及相关流程，大家如果有需要的，可以去申请了。

二、个人房屋抵押贷款

个人房屋抵押贷款是指申请人以自己的房屋产权作为抵押向银行申请贷款，贷款资金的用途可用作个人消费和运营。

个人房屋抵押贷款区别个人住房抵押贷款。而个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。

个人房屋抵押贷款在房屋抵押期限内未能按约定偿还贷款的，银行将会收回房产，取得房屋的所有权，同时可以依法拍卖获得金钱。

农业银行房子抵押贷款需要多久

农业银行房子抵押贷款一般需要1个月左右的时间，在办理抵押贷款时需要借款人的年龄在18到60岁之间，具有完全民事行为能力，持有个人有效身份证明，同时借款人有固定住所,能够提供详细地址，提交个人收入证明，说明自己有还款能力。

在办理农业银行房子抵押贷款时可以先咨询银行，这样就可以知道贷款的基本条件和贷款利率，知道贷款条件可以判定自己是不是符合。知道贷款利率可以计算出用户贷款后支出的利息。

房子抵押贷款时银行会对房产进行评估，用户的借款额度只能在银行评估的范围内，如果用户贷款额度比较多，银行评估的额度比较少，这时可以继续提交抵押物，然后就可以借到自己需要的额度。

用户在银行办理房子抵押贷款后要按时还款，不能出现逾期还款的情况，因为逾期还款会产生罚息，时间越长产生的罚息越多。而且在逾期记录会被银行上传至征信中心，个人征信变不良以后，影响其它方面的贷款。

农业银行抵押车贷款要什么条件？

看地域，同一家银行不同地域，进件要求不同，甚至同一个地域同一个银行，不同支行要求都不一样。

西安这边农行车抵贷一般要求年龄大于25岁，低于65岁，征信不能有不良记录，月查询不能超过2次，半年不能超过8次。押本还是押车还要看你个人情况。车辆总值，个人收入，负债情况，都要综合考虑。总之银行的抵押要求规则比较硬。

更好的方案是找第三方金融机构办理车抵，可以一次性对接本地所有的银行，无论是征信条件，还是个人资质，年龄要求都可以大范围协调。篇幅有限，如有疑问可以私

农业银行可以房屋抵押贷款么？

可以的。

贷款条件

1、经营时间：2年以上；

2、房龄要求：最长不超过20年；

3、面积要求：最少50平米以上；

4、抵押物坐落区域：贷款所在地；

5、抵押物类型：普通住宅、别墅、商铺、办公楼。

申请资料

1、身份证、户口簿、婚姻证明；

2、收入证明；

3、营业执照、代码证、税务登记证；

4、公司章程、验资报告；

5、近3个月纳税证明、财务报表、购销合同。

扩展资料：

贷款流程

1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件。

借款人具有法律效力的身份证明；符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；购建住房的合同、协议或其他证明文件；贷款银行要求提供的其他文件或材料。

2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

6、贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。

①正常结清：在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类）结清贷款；

②提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。

贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

参考资料来源：百度百科-住房抵押贷款

参考资料来源：百度百科-中国农业银行

参考资料来源：百度百科-中国农业银行个人经营贷款

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