贷款买房三年内付清划算吗？

贷15万分三年还清每月要还多少钱？

由利息=本金×利率×贷款期限和两种还款法的计算方式：

1、等额本息还款法每月月供额=〔贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数〕÷〔（1+月利率）^还款月数-1〕；

2、 等额本金还款法每月月供额 =（ 贷款本金 ÷还款月数）+（ 贷款本握虚金 -已归还本金累计额）×月利率。

以下以房贷为例，根据央行的基准利率一至五年（含五年）商业贷款的年利率为4.75%；五年以下（含五年）公积金贷款的年利率为2.75%，计算可得15万贷款3年利息总额具体如下：

一、商业贷款

1、等额本息还款法15万贷款3年的利息总额为11237.42元。

2、等额本金还款法15万贷款3年的利息总额为10984.37元。

二、公积金贷款

1、等额本息还款法15万贷款3年的利息总额为6444.28元。

2、等额本金还款法15万贷款3年的利息总额为6359.37元。

需要申请贷款段耐燃的借款人需要具备以下条件：

1、具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件；

2、具有偿还贷款本息的能力；

3、信用状况良好；

4、已签订合法有效的房屋买卖合同，且所购房屋用途为住宅；

5、有不低于最低规定比例的首付款证明；

6、原则上以所购住房设定抵押担保；

7、银行规定的其他条件。

此外，贷款期限最长不超过30年，各大银行贷款利率均按照中国人民银行等有关规定执行，贷款最高额度不超过所购住房成交价格的80%，具体按照当亩弯地差别化住房信贷政策有关规定执行。

我要房子抵押向银行贷款20万，想三年还清贷款，请问大概三年里会产生多少的利息？

以下按目前的利率进行计算，实际生活中按每年年初的基准利率来调整，由于不知道你的利率具体是多少，以下是按照基准利率来计算的。3年还清（基准利率6.40%）：若等额本息还款利息：20345.25元，若等额本金还款利息：19733.33元。利息是指资本所有者因借出资金而获得的报酬。它来自于生产者利用资金履行经营职能形成的一部分利润。利息是资本时间价值的表现形式之一。在形式上，是货币所有者因发行货币资本而从借款人处获得的报酬。

拓展资料:

1、 房屋抵押贷款

将房屋和土地抵押一并提供，只是为了解决土地使用权和房屋所有权属于不同权利人时的利益冲突，而不是强行扩大抵押效力。抵押的土地使用权和房屋所有权因抵押权的变现被拍卖时，房屋的所有权和土地用对可以一起拍卖。但抵押权的效力不能达到非约定部分，抵押权人不能优先于非约定的部分。

2、 抵押特征

①房屋抵押是对原有债权债务关系的保证。原债权债务关系是主合同，房屋抵押是从属合同。它以原主合同的合法有效存在为前提，不能独立存在。

②被抵押的房屋可以由抵押权人或抵押人保管，一般是由按揭人保管。托管人应当认真维护抵押房屋。

③当负有清偿债务责任的一方不履行义务时，房屋抵押人可以直接行使房屋抵押权，不依赖债务人的行为而现其权利。

④抵押物必须是房屋，房屋抵押人可以是债务人也可以是第三人。抵押人必须具有被抵押房屋的所有权。如果抵押房屋是国有房屋，抵押人必须有权处分抵押房屋。

⑤房屋抵押权的设定一般采用书面形式，担保范围应当明确规定。

⑥房屋抵押后，抵押人不丧失房屋所有权。因此，抵押人应当承担房屋意外灭失的风险。

⑦房屋抵押权是一种担保权。房屋抵押人未经房屋抵押权人同意，将已抵押房屋转让给第三人的，房屋按揭权人对抵押房屋享有追索权，房屋受让人所受损失由房屋按揭人承担。

3、 房屋抵押需要哪些条件

房屋抵押一般需要以下条件：

①第一具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；

②第二具有合法有效地身份证明及婚姻状况证明；

③第三具有良好的的信息记录和还款意愿；

本人购房按揭贷款60万，每月还款4200.已经还了三年，现在打算还清，想问问一次还清需要多少钱？

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需要提供利率和贷款期限，月供款才能计算你要的结果。

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