许昌公积金贷款条件及要求
许昌公积金贷款条件及要求
许昌公积金贷款条件及要求,市管理中心自受理之日起5个工作日内对借款人资格进行审核,做出准予贷款或者不准贷款的决定并告知借款人。符合贷款条件的,签批《住房公积金贷款申请审批材料》转受托银行;许昌公积金贷款条件及要求。
许昌公积金贷款条件及要求1
一、申请条件:
1、完全民事行为能力;
2、有稳定经济收入,具备相应的贷款偿还能力,信用良好;
3、连续、足额缴存住房公积金6个月(含)以上,住房公积金账户处于正常缴存状态,且住房公积金已缴至贷款申请日前三个月(引进的高级专业技术人才、财政供给单位新招录的大中专毕业生、安置的军转干部,不受缴存期限限制,只要登记开户缴存即可申请公积金住房贷款)。
4、申请异地公积金住房贷款的,住房公积金账户处于正常缴存状态,且住房公积金已缴至贷款申请日前两个月;
5、购买的新建商品自住房,所在楼盘项目已在公积金管理部登记备案;
6、购买新建商品自住房,首付款金额不低于房屋总价的20%;购买二手自住房,首付款金额不低于房屋总价的40%;建造自住房,自筹资金不低于房屋总价的50%;
7、能提供公积金中心认可的担保;
8、公积金中心规定的其他条件。
二、办理材料
1、借款人及配偶身份证件、婚姻关系证明;
2、借款人家庭《不动产登记信息查询证明》;
3、借款人及配偶《个人信用报告》;
4、异地缴存职工申请公积金住房贷款的,提交《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》(配偶为异地缴存职工的也须出具);
5、借款人I类银行卡;
6、购买新建商品自住房的.,提交房管部门备案的购房合同、首期付款凭证;
7、购买二手自住房的,提交购房合同或协议、税收缴款书(契税)及过户后不动产权证书;
8、建造自住房的,提交规划、土地、建设等部门出具的批准文件、建房合同及工程预决算书、自筹资金支付凭证;
9、公积金中心要求的其他材料。
许昌公积金贷款条件及要求2
据悉,为了满足群众期许,提高资金使用效率,促进个人住房消费,许昌市住房公积金管理中心在5月份推出了新的公积金贷款惠民新政。
住房公积金提取使用范围更宽。
一是可以提取住房公积金支付物业管理费。职工可凭房屋所有权证(或房地产管理部门备案的《商品房买卖合同》)和物业管理费缴费凭证申请提取住房公积金。
二是可以提取住房公积金支付房屋维修基金。职工可凭五年内房地产管理部门备案的《商品房买卖合同》和房屋维修基金缴费凭证申请提取住房公积金,提取额度按照房屋维修基金实际支出全额提取。
三是可以提取住房公积金支付自住房基本装修费用。职工可凭五年内房地产管理部门备案的《商品房买卖合同》和购房(或购房收据)申请提取住房公积金,本人住房公积金账户存储余额不足的,还可提取配偶、父母、子女的住房公积金。 住房公积金贷款额度提高,贷款条件进一步放宽。许昌市住房公积金个人住房贷款最高额度由40万元提高到50万元。
同时,为提高职工可贷额度,住房公积金个人住房贷款月还贷能力核定,由月还款额(含各类商业贷款)不超过借款人夫妻双方月收入60%调整为70%。针对许昌市引进的高级专业技术人才、财政供给单位新招录的大中专毕业生、安置的军转干部,放宽贷款条件,可不受住房公积金缴存期限限制,只要登记开户即可申请住房公积金个人住房贷款。
下一步,中心将加强对新政宣传力度,尽快释放新政政策效应。组织职工认真学习,吃透政策,提高服务能力和办事效率,确保新政不折不扣落实到位。
许昌公积金贷款条件及要求3
许昌住房公积金 贷款办理流程:
(一)贷款申请:
借款人提供贷款相关资料向市管理中心提出贷款申请,填写《住房公积金贷款申请审批材料》,市管理中心受理;
(二)资格审核:
市管理中心自受理之日起5个工作日内对借款人资格进行审核,做出准予贷款或者不准贷款的决定并告知借款人。符合贷款条件的,签批《住房公积金贷款申请审批材料》转受托银行;
(三)银行办理:
受托银行依据《住房公积金贷款申请审批材料》及住房贷款相关规定进行审核,符合贷款发放条件的,与借款人签订《住房公积金借款合同》,办理房地产抵押登记等相关手续,各项贷款手续办妥后,向市管理中心报送《住房公积金委托贷款资金核准申请书》并附经受托银行盖章的《中华人民共和国房屋预告登记证明》复印件;
(四)贷款发放:
市管理中心对《住房公积金委托贷款资金核准申请书》核审后,在3个工作日内将贷款资金划转到市管理中心在受托银行开立的指定放贷账户内;
受托银行收到贷款资金后,应在24小时内以转账方式将贷款资金划入售房单位(售房人)或房屋承建方在受托银行开立的账户内。
河南省许昌市生源地贷款怎么贷啊
你把学校的证明寄回家让家里面的人拿着它,到当地的教育局,咨询都需要什么证件等,然后给他们提供所需的东西,申请生源地贷款。如果国家开发银行同意带给你款,会跟你签一份合同,合同里有一份回执单,是需要你拿到学校里,学校盖章证明你在该校上学,同时盖上学校银行账户的章的。有了这两个章,在机会去给教育局,就可以了!如果贷到款,钱也是直接打到学校的账户的,不是给你的,如果你交了该交的学费等费用,学校会把钱退给你的。
不过最好是刚开学时申请。现在申请就不知道可不可以了!
另外生源地贷款是没有名额限制的。只要符合条件,国家开发银行想带给你就能贷到。
河南许昌有帮着要钱的没有?
河南许昌有帮着要钱的没有。河南许昌没有任何形式的贷款业务,所以也没有要钱的帮着服务。
许昌市魏都区裕丰小额贷款股份有限公司怎么样?
许昌市魏都区裕丰小额贷款股份有限公司是2013-07-25在河南省许昌市注册成立的股份有限公司(非上市、外商投资企业投资),注册地址位于许昌市文峰路北段。
许昌市魏都区裕丰小额贷款股份有限公司的统一社会信用代码/注册号是91411000074236235U,企业法人宋松继,目前企业处于开业状态。
许昌市魏都区裕丰小额贷款股份有限公司的经营范围是:办理各项小额贷款;办理中小企业发展、管理、财务等咨询业务;省主管部门批准的其他业务。(以上凭有效批准手续经营)。在河南省,相近经营范围的公司总注册资本为2321440万元,主要资本集中在5000万以上规模的企业中,共304家。本省范围内,当前企业的注册资本属于良好。
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许昌有残疾人扶持机构贷款吗
有。根据国家对残疾人的照顾,特对所有银行开设了残疾人扶持机构贷款,许昌市所有携带残疾证的居民都可以到银行进行办理。
扶贫贷款需要什么条件
一、申请者必须是有固定住所,年龄在18岁到60岁之间的具有完全民事能力的中国公民。
二、此外,申请者还需要具有还款能力,并且无不良征信记录,有贷款意愿和自主发展能力。
三、所从事的生产经营活动符合国家法律法规及产业政策,能够带动缺乏致富能力的贫困农户增收脱贫致富。
四、贷款人需与村委会、镇政府、主管部门签订脱贫带动协议,须是能促使经济发展的农村合作组织或龙头企业。
五、贷款人是企业法人的,必须有营业执照、组织机构代码证、税务登记证、生产经营许可证等合法有效证件。总的来说,上述条件是用户必须要满足的条件,其中有一天不满足的话则是无法申请到相应的贷款的。扶贫贷款多数为无息贷款或是扶贫贷款项目,这种项目一般于政府挂钩的项目比较多,像大学生助学贷款,国家扶贫、抗灾等项目都算在内的。
【拓展资料】
贷款,意思是银行、信用合作社等机构借钱给用钱的单位或个人,一般规定利息、偿还日期。
广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展,同时,银行也可以由此取得贷款利息收入,增加银行自身的积累。
小额信贷:
1.审查风险。
贷款风险的产生,往往在贷款审查阶段就开始了,综合司法实践中发生的纠纷,可以看出,在贷款审查阶段出现的风险主要出现在以下环节。
审查内容遗漏银行审贷人员挂一漏万,造成信贷风险。贷款审查是一项细致的工作,要求调查人员就贷款主体的资格、资质、信用、财产状况进行系统的考察和调查。
在实践中,有些商业银行没有尽职调查,而有关审贷人员,往往只重视文件的识别,而缺乏尽职的调查,这样,很难识别贷款中的欺诈,很容易造成信贷风险。
许多错误的判断是因为银行没有对有关内容听取专家意见,或由专业人员进行专业的判断而导致的。审贷过程中,不仅仅要查明事实,更应当就有关事实进行法律、财务等方面进行专业的判断。而在实践中,大多数的审贷过程并非十分严谨和到位。
2.贷前调查的法律内容。
关于借款人的合法成立和持续有效的存在审查借款人的合法地位。如果是企业,应当审查借款人是否依法成立,有无从事相关业务的资格和资质,查看营业执照、资质证书,应当注意相关证照是否经过年检或相关审验。
关于借款人的资信考察借款人的注册资本是否与借款相适应;审查是否有明显的抽逃注册资本情况;以往的借贷和还款情况;以及借款人的产品质量、环保、纳税等有无可能影响还款的违法情况。
关于借款人的借款条件借款人是否按照有关法律法规规定开立基本账户和一般存款户;借款人(如果是公司)其对外投资是否超过其净资产的50%;借款人的负债比例是否符合贷款人的要求。关于担保对于保证担保的,对担保人的资格、信誉、履行合同的能力进行调查。
3.对借款人及其负责人还应专项审查为减轻贷款人的道德风险,对借款人及其负责人还应专项审查金融机构在发放贷款时,除了审查借款人的资格、条件、经营状况等情况外,还要对企业的投资人及法人代表和主要管理者的个人品质加强审查和控制,包括:
对董事长、总经理、厂长、经理等主要人员有赌博、吸毒、嫖娼、包养情妇,经常出入歌舞厅、桑拿场所,过度操办红白喜事,购买与其经济实力不相称的高级轿车、经常租住高级宾馆等行为的,其企业贷款必须从严控制。
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