中长期消费贷款还款计划的规定？

中长期个人商品住房贷款是什么意思

中长期贷款 中期贷款是指贷款期限在一年以上（不含一年），五年以下（含五年）的贷款；长期贷款是指贷款期限在5年以上（不含5年）的贷款。包括：技术改造贷款、基本建设贷款、项目贷款、房地产贷款等。 中长期贷款又可称为项目贷款，是指商业银行发放的，用于借款人新建、扩建、改造、开发、购置等固定资产投资项目的贷款，房地产贷款也属于项目贷款范畴，但所执行的政策不同于项目贷款。

拓展资料：

中长期贷款（项目贷款）的种类

项目贷款按项目性质、用途、企业性质和产品开发生产不同阶段划分，主要可分为以下几种贷款：

基本建设贷款：

是指用于经国家有权部门批准的基础设施、市政工程、服务设施和以外延扩大再生产为主的新建或扩建等基本建设而发放的贷款；

技术改造贷款：

是用于现有企业以内涵扩大再生产为主的技术改造项目而发放的贷款；

并购贷款：

是针对境内优势客户在改制、改组过程中，有偿兼并、收购国内其他企事业法人、已建成项目及进行资产、债务重组中产生的融资需求而发放的贷款。并购贷款是一种特殊形式的项目贷款，我行目前处于尝试阶段。

房地产贷款：

包括法人房地产业务和个人住房消费贷款业务。这里只介绍法人房地产业务，其中包括商品房开发贷款、法人商业用房贷款、学生公寓建设贷款、建筑安装企业的设备投资贷款。（参考文件：宁商银转（2003）转发《关于转发〈中国人民银行关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知〉的通知》、《商业银行房地产风险管理指引》

核算原则

金融企业发放的中长期贷款的核算，应当遵循以下原则：

1、本息分别核算。金融企业发放的中长期贷款，应当按照实际贷出的贷款金额入账。期末，应当按照贷款 本金和适用的利率计算应收取的利息，并分别贷款本金和利息进行核算。

2、商业性贷款与政策性贷款分别核算。

3、自营贷款与委托贷款分别核算。自营贷款是指金融企业以合法方式筹集的资金自主发放的贷款，其风险 由金融企业承担，并由金融企业收取本金和利息。委托贷款是指委托人提供资金，由金融企业(受托人)根据 委托人确定的贷款对象、用途、金额、期限、利率等而代理发放，监督使用并协助收回的贷款，其风险由 委托人承担。金融企业发放委托贷款时， 只收取手续费，不得代垫资金。金融企业因发放委托贷款而收取的 手续费，按收入确认条件予以确认。

4、应计贷款和非应计贷款分别核算。非应计贷款是指贷款本金或利息逾期90天没有收回的贷款；应计贷款 是指非应计贷款以外的贷款；当贷款的本金或利息逾期90天时，应单独核算。

当应计贷款转为非应计贷款时，应将已入账的利息收入和应收利息予以冲销。

从应计贷款转为非应计贷款后，在收到该笔贷款的还款时，首先应冲减本金；本金全部收回后，再收到的 还款则确认为当期利息收入。

什么是中长期贷款 相关知识介绍

中期贷款是指贷款期限在一年以上（不含一年），五年以下（含五年）的贷款；长期贷款是指贷款期限在5年以上（不含5年）的贷款。包括：技术改造贷款、基本建设贷款、项目贷款、房地产贷款等。基本概念 中长期贷款又可称为项目贷款，是指商业银行发放的，用于借款人新建、扩建、改造、开发、购置等固定资产投资项目的贷款，房地产贷款也属于项目贷款范畴，但所执行的政策不同于项目贷款。贷款的对象和条件 项目贷款的对象和流动资金贷款的对象相同；基本条件也与流动资金贷款的条件一致，但同时需具备：

──申报项目符合国家产业政策、信贷政策和我行贷款投向；

──项目具有国家规定比例的资本金；

──需要政府有关部门审批的项目，须持有有权审批部门的批准文件。

──借款人信用状况良好，偿债能力强，管理制度完善，对外权益性投资比例符合国家有关规定。

──能够提供合法有效的担保。主要特点 与其他贷款相比，项目贷款具备以下特点：

1、 贷款支持的项目本身需要按照国家规定的审批程序进行审批。固定资产投资项目一般要经过立项、可行性研究、初步设计和开工等几次审批，才能进入施工建设。项目建成后还要由政府有关部门组织竣工、决算、验收等工作。

2、 固定资产贷款必须考虑其他建设资金的配套。国家规定建设项目必须具有资本金，即投资人的非债务资金。不同行业的项目所要求的资本金占总投资的比例不同，银行贷款不能作为项目资本金。我行通常掌握的项目资本金在30%以上。

3、 固定资产贷款期限较长，往往是一次审批，多次发放，贷款；利率一年一定。固定资产贷款以整个项目全部资金需求为评审对象，一次审批、承诺。而放款阶段是根据工程进度和年度贷款计划，逐年、逐笔发放。固定资产贷款合同期限是指对项目发放第一笔贷款起至最后一笔贷款还清为止的期限。合同利率为贷款第一年利率，以后每年要根据人民银行的利率变动进行调整。

4、 固定资产贷款是一次性的。一笔固定资产贷款只能用于借款人的一次固定资产投资活动。从项目建设时投入，项目竣工投产产生效益开始归还借款，到银行逐步收回全部贷款本息，贷款即退出企业生产活动。新的固定资产投资活动需要按规定重新立项报批。

5、 固定资产贷款的还款来源主要是借款人的税后利润、固定资产折旧，以及其他自有资金。

6、 固定资产贷款专业性强，管理过程复杂，对客户经理的素质要求较高。项目贷款（中长期贷款）的种类 项目贷款按项目性质、用途、企业性质和产品开发生产不同阶段划分，主要可分为以下几种贷款：

──基本建设贷款：是指用于经国家有权部门批准的基础设施、市政工程、服务设施和以外延扩大再生产为主的新建或扩建等基本建设而发放的贷款；

──技术改造贷款：是用于现有企业以内涵扩大再生产为主的技术改造项目而发放的贷款；

──并购贷款：是针对境内优势客户在改制、改组过程中，有偿兼并、收购国内其他企事业法人、已建成项目及进行资产、债务重组中产生的融资需求而发放的贷款。并购贷款是一种特殊形式的项目贷款，我行目前处于尝试阶段。

──房地产贷款：包括法人房地产业务和个人住房消费贷款业务。这里只介绍法人房地产业务，其中包括商品房开发贷款、法人商业用房贷款、学生公寓建设贷款、建筑安装企业的设备投资贷款。（参考文件：宁商银转（2003）转发《关于转发〈中国人民银行关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知〉的通知》、《商业银行房地产风险管理指引》

中期贷款是指贷款期限在多少年的贷款

中期贷款是指贷款期限在：

1—5年。

中期贷款是指贷款期限在1-5年的贷款。它是按照贷款期限分类的其中一种。

贷款按照期限一般分为4类：

A、中长期贷款：贷款期限在5年（不含）以上；

B、中期贷款：贷款期限在1-5年；

C、短期贷款：贷款期限在1年（含）以内；

D、透支：没有固定期限的贷款。

中期贷款是按照贷款期限分类的其中一种。贷款期限在1-5年。

消费贷一年6一个月利息多少

消费贷款年利息是多少？

消费贷款利率如下：

1.短期贷款：六个月（包括六个月）的利率是5.6%，六个月到一年（包括一年）的利率是6.00%。

2.中长期贷款：一年到三年（包括三年）的利率是6.15%，三年到五年（包括五年）的利率是6.40%，五年到三十年的利率是6.55%。

消费贷年化率？

目前人行消费贷年化率：

0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；

3-5年（含5年），年利率：4.75%；

5-30年（含30年），年利率：4.90%；

贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

中国招商银行消费贷款利率是多少？

中国招商银行消费贷款的利率是以央行发布的现行***商业贷款基准利率为基础，在此之上进行适当浮动得到，具体利率以当地中国招商银行给出的实际利率为准，现行的***商业贷款基准利率如下：

1、短期贷款：贷款1年以内(含1年)年利率为4.35%。

2、长期贷款：

(1)贷款1~5年(含5年)年利率为4.75%;

(2)贷款5年以上年利率为4.90%。

现在央行利率已经下降为4.3%，你们的房贷利率都下降了吗？

2020年买了一套房子，银行利率4.65%+60BPs,下来是5.25%，21年调整了一次利率，变为5.2%，现在央行已经调整贷款利率是4.3%，心想着每个月可以少还一些了，期待中，可是一连几个月贷款利率没有一点变化，又仔细看了一下合同，才发现是一年一变，也就是放贷日期满一年才会改变，心情焦虑啊，希望尽快降低利率，一个月可以少还好几百啊！

朋友们，你们的房贷利率都是多少？固定加的基点是多少呢？是不是房贷大部分选择的都是浮动利率

中长期贷款第三批什么时候放款啊

如果借款人申请的是五年以内的短期、中长期贷款，从贷款审核通过到放款，一般是1-15天的时间。

比如消费贷款，最长申请分期时间一般不会超过三年。借款人提交了贷款申请资料以后，网贷平台一般当天就能完成审批和放款。银行一般也会在1-3天之内完成贷款审核和放款。

对于中长期消费贷款和中长期消费贷款还款计划的规定的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。