房贷逾期罚息计算方法
房贷逾期罚息不是确定的,要看贷款银行的收取标准,一般决定罚息的是逾期本金、罚息率、逾期的天数,商业银行的罚息一般为合同约定利息的130%-150%,未还的天数和逾期额就要看实际情况了。公式为逾期额x(房贷利率/365x罚息率)x逾期天数。
贷款合同有规定的,按着合同规定计算。贷款合同没有规定的话,一般房贷罚息按照银行同期贷款的基准利率来双倍计算。逾期贷款利息计算规则:贷款利息=(贷款金额)*利率+(未缴纳利息+贷款金额)*利率+罚息。
【拓展资料】
房贷逾期的后果:
1.个人征信产生不良记录
如果发生房贷逾期,贷款银行会在第一时间看到逾期信息,不管你是商业贷款还是公积金贷款。即使逾期了一天,有些严格的银行也会将逾期情况输入央行的征信系统,你的征信系统就有逾期记录,你以后申请信用卡或者贷款都会变得很麻烦,就算能够批准贷款,贷款额度也会低上很多。
2.罚息和滞纳金
无论什么原因造成的房贷逾期,银行都会第一时间打电话要求你还款,逾期还款还会产生罚息。一般银行的罚息是在原贷款利率基础上浮30%-50%不等。
如果在7天之内还清逾期房贷,贷款银行就不会加收此次逾期产生的滞纳金。但是超过7天,银行就会加收罚息和滞纳金。
3.法院的财产保全措施
一般房贷合同中都有银行设置的违约条款,出现连续3次或超过6次逾期记录,银行就会要你一次性还清所有贷款本息。一旦出现房贷逾期超过3个月,银行可以向法院提起诉讼,根据的也是房贷合同以及担保合同的相关条款。法院将直接采取冻结贷款人和担保人所有银行账户上的存款并查封已抵押的其他财产的财产保全措施。
不要以为这只是暂时扣押,法院判定下来你就只能赔钱了。最后不仅要付清贷款本息、罚息以及滞纳金,还必须承担诉讼费用和处置抵押物(质押物)变现发生的费用。
贷款逾期利息怎么算
逾期罚息=逾期贷款金额×[贷款日利率利率×(1+30%~50%)]×逾期天数;
贷款利息=逾期罚息+已缴纳利息;
缴纳利息+贷款金融×贷款日利率×借款天数(借款天数为逾期前的借款天数);
需要注意:假如借款人出现逾期还款,逾期罚息一般是在原来贷款利率的基础上再上浮30%~50%。
这种计息方式,对借款合同履行期内的贷款利率仍然遵照原约定,遇利率调整不分段计息,对于逾期后的贷款利率则按人民银行确定的不同时期所调整的利率,采取分段计息的办法计算逾期利息,在收取逾期利息的同时,按一定比例加收罚息,或按人民银行确定的逾期贷款罚息利率,随罚息调整分段计算罚息。
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逾期利息怎么计算
每个不同平台的逾期计算方式也不一样,常见逾期利息计算方式如下:
一、银行贷款
银行贷款是大家公认的比较靠谱的贷款平台,如果产生逾期,要加收逾期利息,计算方法为本金*逾期利率*逾期天数。关于逾期利率各家银行有不同的规定,按照中央银行的规定来说,罚息利率是在原来贷款利率的基础上再上浮30%~50%。如果借款人贷款用途异常,比如说用于投资赌博等银行禁止的行为,那么银行会立即收回贷款或在原贷款利率基础上,上浮50%~100%。
二、信用卡
信用卡也属于贷款的一种,信用卡逾期后,大致会产生两类费用:逾期利息和违约金。
逾期利息:一般银行的信用卡都有20-50天不等的免息期,如果持卡人在超过免息期之后仍然没有还款,那么就会产生逾期利息,一般按照每天万分之五收取。
违约金:目前绝大多数银行将违约金收费标准设定为最低还款额未还部分的5%。
三、支付宝
支付宝上有很多贷款平台,比如花呗,借呗,网商贷等,不同平台逾期后产生的利息是不一样的。
花呗:如果在还款日(每月10日)前未还清当前应还金额,会产生相应的逾期的利息,具体计算方法为逾期金额*逾期天数*0.05%。
借呗:逾期费用计算方法为逾期账单金额(逾期本金加利息)*利率*1.5*逾期天数(不计算当天)。
网商贷:网商贷逾期利息是比较高的,计算公式为:逾期账单金额(逾期本金加利息)×利率×1.5×逾期天数(不计算当天)。
四、网贷
目前市面上的小额贷款平台比较多,不同平台针对逾期的利息有所差别,以拍拍贷为例,每期逾期利益=每期逾期本金*0.7‰*逾期天数。逾期90天后,借款人信息被曝光,出借人可进行法律诉讼程序或找催收公司进行催收。
多次申请网贷即便没有逾期,也会导致网黑指数分受损,被判定为网贷黑名单。一旦成为网贷黑名单,不光申请网贷不得通过,就连花呗与借呗也会被降额,严重的甚至会被关闭。
借款者除了保护个人信息外,可以通过微.信里的:小七信查,了解自己的网贷使用情况,包括综合评分、申请记录等详细情况,以及个人网贷大数据状况,如果大数据已经乱了,那就要及时更正,避免对个人征信造成重大影响。
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