首付付了贷款迟迟不下来怎么办？

贷款买房子首付不够怎么办？

贷款买房首付不够怎么办：一、首先就是家人的支持如果你比较幸运，父母有数额不算太少的退休金或许还有一笔存款，那么可以考虑请求父母支援一些。不过要记住，其实父母也不容易，一定要好好孝顺他们。二、亲戚朋友既然是真的想买房，也不要光顾面子了，挨个问吧，看看谁能支援一点，筹集一点是一点。但是手里有钱一定要记得先还人家哦，有钱就还再借不难。三、银行贷款如果你是公务员的话，还有政策照顾，有面向公务员的贷款，这样的话，可能能够通过贷款筹集资金，但是缺点是交房之后既要还按揭，还要还首付贷款，生活压力比较大。四、开源节流不仅要减少不必要的开支，还要想办法看能不能多点赚钱的途径，毕竟钱是赚出来的，不是省出来的。

贷款买房首付不够怎么办？

;     对于外地人来说，能在自己喜欢的城市买一栋房子简直就是自己的人生理想。于是不少人想到了贷款购房，但是一部分人忧伤的问：贷款了还是凑不够首付怎么办？！就来为大家支几招。

1.家人支持

      如果你比较幸运，父母有数额不算太少的退休金或许还有一笔存款，那么可以考虑请求父母支援一些。

2.有旧房者可以卖了旧房换新房

      很多购房者本身是有房子的，买房是为了改善居住条件，这种情况下完全可以卖掉原来的房子。但是对于那些原本就没有房子的购房者来说，这条略过吧。

3.编制内人员可申请工薪贷款

      “工薪贷款”面向的对象主要是收入比较稳定的事业单位和编制内人员，如果自己也符合贷款标准不妨尝试申请。虽然此贷款主要用于个人消费，但也可用于购房，贷款期限一般短于3年。

4.根据资金情况合理安排

      如果真的觉得房价超出了预算，而且感觉交房之后生活压力会比较大，可以考虑小一点的房子，或者位置稍微偏一点的地方，没必要为了一套房，一家人都生活在重压之下。

5.将手上的有价证券变现

      若你购买基金、股票等，这时不妨将其变现以解决首付款问题，待手上有了闲钱后再进行投资。

购房首付不够怎么办

现在大部分人选择贷款购房的主要原因是因为资金不够，但即便是贷款购房，其首付款也是很大一笔数目，对不少人来说同样是不够的。那么，购房首付不够怎么办呢？今天小编就来跟大家分享一下相关解决办法吧。

1、找亲朋好友借钱

找朋友、亲戚等借钱是比较常见的一种筹钱方式，每个人都借一部分的话，是很容易就可以凑到首付款的。。

2、转卖贵重物品

如果首付款还差很大一部分的话，那就比较难筹钱了，这时候不妨将家中旧车等贵重资产拿去转卖变现，不过花费的时间要长一些。

3、巧用公积金

有缴纳住房公积金的购房者，就可以将住房公积金内的余额利用起来，只要凭借购房合同、首付款支付凭证就可以到所在地的公积金管理中心将其提取出来使用。

4、利用信用卡

若是首付款只相差一些的话，那可以直接刷信用卡就行，大部分银行的信用卡额度都是比较高的，而且还可以临时提升一些额度。

5、通过贷款

贷款也是筹首付款的方式之一，若有购买过商业保险的购房者就可以通过其保单来贷款。贷款的方式还有不少，譬如说抵押贷款、信用贷、消费贷等等，都能筹到首付款。如果购房者是事业单位、编制内人员的话，还可以申请工薪贷款来筹首付款。

6、重新规划购房计划

若是筹了很多钱之后，其首付款还没有凑足，而且在交房之后会很大程度造成生活压力的话，那不妨重新规划购房计划，购买面积小一点、位置偏一点的房产，其首付款肯定是会少一些的。

编辑小结：以上就是关于购房首付不够怎么办的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果您想了解更多相关方面的知识，可以关注我们齐家网资讯。

买房首付不够怎么办？9种方法帮你凑！

买房时遇到首付不足是一件非常令人头疼的事，那么面临首付不够的情况，购房者们该如何实现自己的买房计划呢？其实我觉得大家可以尝试使用以下的几种方法来解决首付不足的难题。

买房 时遇到首付不足是一件非常令人头疼的事，那么面临首付不够的情况， 购房 者们该如何实现自己的买房计划呢？其实我觉得大家可以尝试使用以下的几种方法来解决首付不足的难题。

解决方法一、 提取公积金

现在很多公司都会给员工缴纳住房公积金，如果你有公积金，那么一定要好好利用。很多城市支持提取公积金付首付，完全可以解决你首付不够的问题。

解决方法二、抵押旧房子

抵押旧房子获得贷款来付首付是一种比较常见的方式，但是前提是你要有房子才行。这种方式能获得较大额度的贷款，但要同时背负两个贷款，压力很大，而且抵押获得的 贷款利率 更高，贷款年限也会缩短。

解决方法三、使用信用卡

如果 首付款 的缺口不大，而且使用时间不长的话，那么可以使用信用卡。不过，使用额度高的信用卡，不要使用多张低额度信用卡，因为容易被认为是tx 。有些银行不支持购房刷卡分期还款，这一点需要大家注意。如果不能按时还款，还是不建议使用这种方式，否则会影响个人 征信 。

解决方法四、合理申请 信用贷款

若是借贷人的个人信用良好，收入较高，还款能力也较强，那么可以申请个人信用贷款来弥补首付款的不足。

解决方法五、有保险者可申请保单贷款

现在大家对于风险防范有了更强的意识，于是很多人都购买了保险。但大多数人都不知道的是，有些保单是可以用来贷款，只是 贷款期限 较短。

解决方法六、寻求父母的资助

如果说父母经济情况不错，又有一笔暂时不用的闲置资金的话，可以请求父母帮忙。但大家要记住，父母只是帮忙，而不是理所应当，所以应该在资金宽裕时还给父母，并感谢他们。

解决方法七、寻求亲友帮助

如果你和亲朋好友的关系不错的话，可以考虑找他们借钱。但向亲朋好友借钱要衡量对方的经济状况，并签订正规的借据，手上宽裕后记得还款，免得到时产生纠纷，影响亲朋好友之间的关系。

解决方法八、将个人持有的理财产品变现

如果你在平时有购买了一些理财产品，此时不妨将这些变现抵首付。虽然匆忙变现可能会损失一部分，但在实在是借不到钱的情况下，这也不失为一种有效的办法。

除了出售之外，还可以选择将其抵押贷款，这可能是一种更好的变现方式，尤其是在个人持有的理财产品数额比较大的情况下。

解决方法九、降低买房标准

如果房价超出预算，且在 交房 后压力会变大的话，可降低买房标准，考虑购买 小户型 或位置较为偏远的地区买房。

买房首付不够怎么办

很多人都觉得全款买房子会让自己承受更大的经济压力，所以都希望能够首付款买房，然后每个月按时还月供就可以了。现在大城市里面的房价非常高，如果50万想要买一个房子，基本上就是三四线城市的房价了吧。

很多人都觉得全款买房子会让自己承受更大的经济压力，所以都希望能够首付款买房，然后每个月按时还月供就可以了。现在大城市里面的房价非常高，如果50万想要买一个房子，基本上就是三四线城市的房价了吧，而且有关50万房子首付多少月供多少，想要分期买房是一定要知道这个问题的，同时对于房子首付不够可以贷款吗，下面有介绍。



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50万房子首付多少月供多少



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如果名下没有房产，在银行办理贷款需要支付三成的首付，也就是说50万的房子需要支付15万。现在银行有两种贷款方式，公积金贷款和商业贷款的利息都是不同的。

如果是办理商业贷款贷款20年需要支付4．9％的利息，计算下来50万的房子每月需要还款3272元，办理公积金贷款20年需要支付3．25％的利息，计算下来50万的房子每月需要还款2835元。

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房子首付不够可以贷款吗

1、根据国家贷款买房政策的规定，购房者购买首套房需要先准备30％的首付款才能申请贷款买房，购房者购买二套房，需要准备60％的首付款才能申请到银行住房贷款。但是，你可以通过这些方式来筹得首付：1、使用抵押物抵押贷款。借款人可以通过抵押自己固定资产，获得贷款，然后将获得的贷款用来付房子的首付，不过大家不能够贷太大金额的贷款，以免导致负债过高使房子不能够申请按揭还款。

2、首付分期，有的开发商会推出的一个活动就是首付分期。首付分期是指购房人先按照一定的比例支付部分首付款并签订贷款合同，然后在一定期限内将剩余首付款尾款补齐。开发商垫付的首期款免息，客户只需与开发商签订有关合同，约定分期还款时间以及相关违约责任即可。

有关50万房子首付多少月供多少，房子首付不够可以贷款吗，看过介绍之后应该已经有了答案吧，如果自己名字下没有房产信息，那么只需要支付30％首付就可以了，而具体每个月所还的月供要结合当下的利息是多少。如果首付凑不够，可以找自己的亲朋好友借钱，一般情况下是不允许贷款的，但是有些售楼部有首付分期政策。

贷款买房首付款不够有什么解决方法

1、向亲朋好友筹借。若借贷人贷款买房首付款不足的话，最直接的办法就是向身边经济实力雄厚的亲朋好友筹借，等到钱宽裕时，再逐一偿还。

2、向父母寻求帮助，若是年轻人购房的话，也是可以直接向父母寻求资助，目前许多年轻人刚进入社会，经济情况也不太稳定，若是父母经济能力不错，有一笔钱闲置暂时不用，也是可以寻求父母帮助付首付款的。

3、申请个人信用贷款。若是借贷人个人信用良好，还款能力也较强，那么也是可以申请个人信用贷款来弥补首付款的不足的，不过，申请个人信用贷款时，需要借贷人注意的是，若是申请信用贷款来付首付的话，还需借贷人还款能力较强，收入较高才行，因为在付完首付款之后，每月还会还房贷和信用贷款的，后期的还款压力较大。

扩展资料

贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务，也被称为房屋抵押贷款。

按揭贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料：

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。

2、购房协议书正本。

3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

5、开发商的收款帐号1份。

参考资料来源：百度百科：贷款买房

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