铁路公积金贷款提取公积金的条件？

铁路的公积金太难取了有取过的吗？

铁路公积金就是铁路职工的住房公积金，是铁路职工的一项福利，和地方公积金一样都有管理机构，主要是铁路部门。在铁路分中心正常足额缴存住房公积金达6个月及以上的在职职工，在购买铁路系统自管房时可以申请公积金贷款。

在铁路分中心正常足额缴存住房公积金达6个月及以上的在职职工，在购买铁路系统自管房时可以申请公积金贷款。

贷款基本条件

1、职工持有合法身份证件，且具有完全民事行为能力；

2、职工及其配偶信用记录良好，符合公积金贷款审核标准；

3、有稳定的经济收入和按时归还公积金贷款本息的能力；

4、职工所购买铁路系统自管房为一手房，且权属清晰、手续合法齐全无法律纠纷；

5、借款人及配偶无未还清的住房公积金贷款，且无尚未还清并数额较大、可能影响公积金贷款归还的其他债务；

6、同意以所购买自住房进行贷款抵押，或以国债、银行定期存单、有价证券等铁路分中心认可的方式提供担保。

流程

需提供的资料

1、到所在单位或铁路分中心领取《个人购房贷款档案》，并由个人和单位填写完整相关内容，核实相关个人信息保持一致，加盖单位公章；

2、职工夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件，婚姻状况证明原件及复印件（单身证明由民政部门出具，且有效期为三个月）；

3、购房缴款通知书、购房合同和购房首付款收据原件及复印件；

4、贷款银行所需提供的其他资料。

贷款受理

1、职工（含配偶）携带以上资料到铁路分中心指定的公积金承办银行网点办理贷款手续；

2、若单位集中办理贷款，须提前按照所在单位发布的公告做好贷前相关准备工作。

铁路职工如何提取公积金

提取公积金要看用途，不同的用途提取材料不同，以北京市购房提取为例：

《北京住房公积金提取管理办法》

第十六条职工购买、建造、翻建、大修自住住房，首次提取应提供下列证明材料：

（一）商品房、经济适用房、合作用房、资金融资房等自住住房的购买合同或者购买协议和购买发票；

（二）购买危房改造后回迁的，应当提供拆迁协议和购买发票；

（三）购买二手房的，应当提供房产证和契税证明；

（四）购买公共住宅，须提供本单位房屋管理部门出具的购房协议或购房证明、购房收据；

（五）检修、改建自住房屋，应当提供房屋管理部门、物业管理部门的检修证明、权属证明、购进物资的详细发票或者拨给个人的费用发票；

（六）自建、自住住房，应当提供宅基地的批准文件或者规划、房屋管理部门的建设批准证书、购置材料和其他建设费用的发票。

扩展资料：

公积金可提取：

房屋公积金管理条例

第二十四条员工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户余额：

（一）购买、建造、改建、大修自用房屋的；

（二）已经退休或者退休的；

（三）完全丧失劳动能力并与用人单位解除劳动关系的；

（四）离境居留的；

（五）偿还购房贷款本息；

（六）租金超过家庭工资收入的规定比例。

按照前款第（二）、（三）、（四）项规定提取职工住房公积金的，同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人或者受遗赠人可以提取职工住房公积金账户余额；无继承人、受遗赠人的，职工住房公积金账户余额计入住房公积金增值收入。

铁路职工提取公积金需要什么材料哦？

铁路公积金提取分几种情况:

1.购房后凭购房合同(要求合同已在当地房产局备案),契税发票,购房发票的原件查看,复印件上交和本人申请,到当地铁路公积金中心办理.

2.利用铁路公积金贷款买房的,好象要一年后才可以办理对冲,但不能提现.

3.一次性还清贷款的可以凭购房合同或房产证,完税发票,银行完贷证明等到当地铁路公积金中心办理.(原件,复印件都要有的)

4.房产装修可以凭装修公司(要求是正规的装修公司)的正规完税发票到当地铁路公积金中心办理.

5.职工正式退休后凭本单位退休证明到当地铁路公积金中心办理一次性提现或冲入本人养老基金.

6.职工死亡,离职,辞职凭相关证明也可以办理

铁路公积金贷款流程

铁路 公积金贷款 流程：1、提交书面借款申请及有关资料;2、签订 借款合同 与 担保合同 ;3、办理 抵押贷款 等相关手续;4、开户并转账;5、如约还款;6、贷款结清：银行为借款人出具贷款结清证明，借款人取回 抵押 登记证明等文件，到原抵押登记部门办理抵押登记注销等手续。 《 住房公积金管理条例 》职工有下列情形之一的，可以提取 住房公积金 账户内的存储余额：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;2、离休、 退休 的;3、完全 丧失劳动能力 ，并与单位终止 劳动关系 的;4、出境定居的;5、偿还自住 住房贷款 本息的;6、租房自住的;(职工本人及配偶在 北京 市无自有住房且租住公共租赁住房或 商品房 ，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。)7、生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的;8、遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的;9、进城务工人员，与单位 解除劳动关系 的;10、在职期间判处 死刑 、判处无期徒刑或 有期徒刑 刑期期满达到国家法定 退休年龄 的;11、死亡或者被宣告死亡的;职工符合本办法第四条1、5、6、7、8情形提取住房公积金的，配偶可以同时提取本人账户内的住房公积金。

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