苏州买房贷款条件是什么？

在苏州买房条件有哪些

1、能出示有关于身份证明，如身份证、户口本、结婚证等。

2、购房者在苏州有合法有效的暂住证。

3、购房者在苏州有连续五年个人所得税的纳税证明或在苏州有连续满五年的社会保险证明。则要夫双方在苏州都没有房屋的才有购房资格。

4、如果购房者是苏州户口的居民，以家庭为单位名下不能超过两套住房，如果购房者在苏州以外的其它地方贷款买过一套房，且符合以上条件在苏州再次贷款利率上浮百分之十。

3、如果是外地户口的居民以家庭为单位名下只能拥有一套住房，而两者如果有第三次贷款记录的话，银行将不会贷款给你。

参考资料：

苏州购房入户的政策：

1、如果你毕业时已入苏州集体户口，不受面积和其他条件的限制。

2、如果你是外地户口，必须要房屋面积大于等于75平，取得房产证三年，连续交三年社保。

3、购买市区成套商品住房75平方米以上，取得房屋所有权证3年以上，且被单位合法聘录用3年以上，按规定参加社保3年以上，具有合法稳定的经济收入的，允许其本人、配偶及其未成年子女整户迁入。

4、申请迁移人需提供身份证明、房屋产权证、土地证、劳动合同书、参保证明、工资收入证明、户籍证明、婚姻状况证明、家庭成员关系证明、独生子女证、无业证明(户籍地)。

5、已婚育龄妇女须提供《计划生育服务卡》或《全国流动人员婚育证明》。

参考资料：苏州购房入户政策--苏州便民网

外地人在苏州买房需要什么条件

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苏州是一座风景秀丽，文化气息浓厚的城市，因此吸引了很多人前往购房。那么外地人在苏州买房需要什么条件呢？地人如何在苏州贷款买房呢？下面就跟着小编一起来看看吧！

外地人在苏州买房需要什么条件：

1、必须是满18周岁的完全行为能力人。

2、必须要有身份证、户口薄等有效证件。

3、要有苏州暂住证。

4、要缴纳个税和社保一年以上。

5、购房者的名下只能有一套住房，否则无法在苏州购房。

6、购房者名下有住房的，首付款为百分之六十，贷款利率将上浮百分之十。

外地人如何在苏州贷款买房：

1、递交申请及材料

申请人到银行或公积金管理中心提交相关资料，并提出贷款申请，填写贷款申请表。

2、受理调查

银行或公积金管理中心审核申请人提交的资料，检查资料的真实性和完整性，若审核合同的，则签订借款合同，若审核不合格的，则说明不通过的理由。

3、签订借款合同

审查通过之后，申请人要到银行或公积金管理中心办理相关手续，并签订借款合同。

4、办理房产抵押

签完借款合同之后，申请人要携带借款合同和房产证到房管局办理房产抵押手续，并缴纳相关的税费。

5、发放贷款

以上手续都办完之后，银行会在约定时间内将贷款划入申请人指定账户，申请人只要按时还款即可。

外地人在苏州贷款买房需要哪些资料：

1、房屋买卖合同原件。

2、贷款人身份证原件及复印件，共同借贷人身份证原件及复印件。

3、结婚证明，或单身证明。

4、个人收入证明。

5、首付款存款凭条。

6、若用公积金贷款的，则要提供公积金账户。

7、银行规定的其它资料。

文章总结：好了，关于外地人在苏州买房需要什么条件以及外地人如何在苏州贷款买房的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。

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苏州买房按揭贷款的条件有哪些

1、借款人具有有效身份证明。

2、借款人合法有效的居住证明文件。

3、借款人要有稳定的职业和收入。

4、借款人年满18周岁。

5、借款人具有完全民事行为能力。

6、借款人年龄小于法定退休年龄。

7、借款人具备偿还贷款的能力。

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