咸阳买房首付比例？

咸阳首套房首付比例是多少？有哪些优惠政策

买房子，不仅仅需要天时地利人和，其实，还需要抓住政策机遇，乘势而为，才能完美收工。如今，首套房的优惠政策有很多，凡是第一次去买房的朋友们完全可以去提前了解一下相关政策，这样买房时才能做到胸有成竹。那么咸阳首套房首付比例是多少？有哪些优惠政策？

买房 子，不仅仅需要天时地利人和，其实，还需要抓住政策机遇，乘势而为，才能完美收工。如今，首套房的优惠政策有很多，凡是第一次去买房的朋友们完全可以去提前了解一下相关政策，这样买房时才能做到胸有成竹。那么咸阳 首套房首付比例 是多少？有哪些优惠政策？

咸阳首套房首付比例是多少？

1、咸阳首套房 商业贷款 ：以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到 房屋评估价 的70％（评估价一般比市场价低。

2、咸阳 首套房公积金贷款 ：以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80％（90平米以内，超过90平米是70％）。注意：公积金如没有评级，一般多只能贷80万，但要看您的 公积金缴存 额和缴存比例。

3、咸阳首套房首套房首付计算方式： 首付款 ＝总房款－客户贷款额；贷款额＝合同价（市场价）×80％（首次贷款额度高可达80％）

4、总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：咸阳首套房 新房 商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡（含）以下的公积金贷款首付比例不得低于20％，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30％。

咸阳 首套房贷款 有哪些优惠政策？

1、个人首次购买90平方米以下的咸阳 普通住房 ，享受 契税税率 下调到1％的优惠。

2、咸阳首套房暂时免征收印花税和 土地增值税 这两种税。

3、咸阳首套房的贷款利率的下限可扩大为贷款 基准利率 的0．7倍，还有低首付款比例调整为20％。

4、咸阳首套房个人住房公积金的贷款利率，各档次利率都分别下调0．27个百分点。

5、买房人将购买超过2年的普通住房对外销售的，买房人不用负担营业税。

6、免收买房人购买普通住房的住房登记费，还有买卖存量房的住房转让手续费。

7、对于拥有一套住房且相应 购房贷款 未结清的居民家庭购买 二套房 时，房子低首付款比例调整为不低于40％。

8、对于使用住房公积金贷款购买咸阳首套普通自住房时，低首付为20％；如果拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房时，低首付为30％。

9、中国人民银行规定我国城市居民在购买第一套住房时享有 按揭贷款利率 的优惠。

以上即是我整理的关于咸阳首套房首付比例是多少？有哪些优惠政策？的相关资料，首套房的优惠政策给首次置业的朋友带来了福利，也间接地调整了 房地产市场 交易。所以我们在进行首次购房前，一定要先了解清楚购买首套房的优惠政策以及享受 首套房优惠 政策的条件。

买房子首付一般需要多少

20%-30%。

房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

咸阳旧版公积金贷款政策是哪一年

您好，咸阳旧版公积金贷款政策是在2015年出台的。根据《咸阳市住房公积金管理中心关于调整住房公积金贷款政策的通知》，2015年1月1日起，咸阳市住房公积金贷款政策进行调整，主要内容如下：

1、贷款期限：贷款期限最长不超过30年，最短不低于5年；

2、贷款额度：贷款额度最高不超过购房者家庭月收入的3倍；

3、贷款利率：贷款利率按照国家规定的基准利率计算，最低不低于基准利率的7折；

4、还款方式：贷款还款方式以等额本息方式为主，也可以采用等额本金方式；

5、抵押物：贷款抵押物为购房者所购买的住房；

6、担保方式：贷款担保方式以抵押担保为主，也可以采用保证担保方式。

以上就是咸阳旧版公积金贷款政策的主要内容，希望能够帮助您。

咸阳买房一个月房贷多少

每个月房贷大概要1500元。关于咸阳购房首付及月供情况，假如你准备在咸阳买312万元的住房，就要做好充足的资金准备，首付也是一笔不小的费用，并且每月月供也要计算好，是不是会影响到你将来几年甚至几十年的生活质量。

在咸阳买二套房首付比例是多少？能用公积金贷款吗

二套房首付指的是在购房者购买第二套住房的时候向银行申请了贷款，需要支付的第一笔款项，这笔收付款项的金额是有规定的，在购买二套房的时候申请贷款会受到首套房的影响，那么在咸阳买二套房首付比例是多少呢，在咸阳买二套房能用公积金贷款吗？

二套房首付指的是在 购房 者购买第二套住房的时候向银行申请了贷款，需要支付的第一笔款项，这笔收付款项的金额是有规定的，在购买二套房的时候申请贷款会受到 首套房 的影响，那么在咸阳买 二套房首付比例 是多少呢，在咸阳买二套房能用 公积金贷款 吗？

在咸阳买二套房首付比例是多少？

1、根据新的房贷政策的调整，在新的房贷政策的细则要求要进一步提高 第二套房 的贷款比例和 贷款利率 ，也就是说在新的房贷政策下二套房首付比例会上调，根据新的资料显示，二套房的首付比例将会从以往的6成上调至七成，贷款利率也会上调至以往的1.3倍。

2、对买首套自住房且套型 建筑面积 90平方米以上的家庭，贷款 首付款 比例不得低于30％；对贷款买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60％，贷款利率不得低于 基准利率 的1.1倍；对贷款买第三套及以上住房贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。

3、以贷款30万，20年还清，采用 等额本息还款 为例。如果借款人所购住房为首套房， 房贷利率 按照现行五年期以上贷款基准利率6.55％计算，那么借款人每月需还款2246.56元，20年下来需要支付的总 利息 为238934.18元；

在咸阳买二套房能用公积金贷款吗

1、购买第二套 商品住房 （ 住宅 类），仍可申请公积金贷款。对于职工提出明确第二套房以及90平方米以下住房首付款比例等政策的要求，《规定》第十四条增加了“首付款比例不得低于国家规定的首付款比例要求”的规定，确定适用国家有关规定的原则。

2、按照住房城乡建设部、财政部、人民银行、银监会联合印发《关于规范住房公积金 个人住房贷款 政策有关问题的通知》，使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例不得低于20％；套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30％。

以上的内容就是关于在在咸阳买二套房首付比例是多少？能用公积金贷款吗的详细信息了，选择公积金办理贷款利率相对是要低一点的，办理贷款的手续不算是麻烦，如果是在 开发商 那里购买他们可以帮你办的。

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