2021年武汉买房公积金贷款新政策？

武汉公积金贷款买房要什么条件？如何办理？

如果你有想要在武汉买房的想法，小编觉得这里的内容对你就很有用了，因为接下来小编会告诉你们在武汉办理公积金贷款需要具备什么条件，办理流程是什么，所以还是赶紧来看看吧。

一、武汉市公积金贷款的基本条件

1、借款人持有合法身份证件，并且是具有完全民事行为能力人

2、借款人及其配偶有着良好的信用记录，符合公积金贷款审核标准

3、有稳定的经济收入和按时归还公积金贷款本息的能力

4、具有真实购房行为，且除住房商业贷款转住房公积金贷款外，该购房行为一般发生在一年以内，而且所购住房权属清晰、手续合法齐全且无法律纠纷

5、没有尚未还清的公积金贷款

6、同意以所购住房进行贷款抵押，或以国债、银行定期存单、有价证券等管理中心认可的方式提供担保。

此外，对于异地调入武汉市的职工，应由异地公积金中心出具正常缴存6个月及以上的缴存证明，并将异地缴存的公积金全部转移至本地公积金账户。异地缴存住房公积金按其缴存时间系数(参数值统一设定为1)及缴存余额倍数参与贷款额度计算。否则，按武汉市新参缴住房公积金职工的审核条件，核定住房公积金贷款资格。

二、武汉市公积金贷款的办理流程

1、借款申请人向管理中心的受托银行进行贷款咨询，领取相关表格并按要求填写完毕，并连同夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件、婚姻状况证明原件及复印件以及贷款银行要求提交的其它证明材料等一同提交给受托银行

2、受托银行与借款人进行面谈，审核其提交的申请资料；查询并打印借款人及配偶的《个人信用报告》，审核夫妻双方个人信用情况、房贷情况；通过房产部门对借款申请人进行“家庭住房信息查询”；如果符合条件，受托银行会在公积金系统中进行贷前试算，根据试算结果和还贷能力，与借款人商议确定贷款额度、期限、利率以及还款方式。

3、贷款初审通过后，受托银行与借款申请人、购房人面签借款（抵押）合同，并填写房产抵押登记等相关贷款资料。

4、受托银行到房地产抵押登记部门办理房屋抵押登记，对借款申请人的全套资料进行复审。

5、管理中心对受托银行复审通过的贷款资料进行终审，终审通过后，由管理中心通过受托银行将贷款资金以转账方式直接划入账户。

以上就是小编为大家整理的有关武汉市公积金贷款的知识，希望能够帮到大家。

（以上回答发布于2015-10-12，当前相关购房政策请以实际为准）

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武汉公积金交多久可以贷款买房

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公积金是国家为住房提供的专项基金，使用该基金办理贷款的利率较低，因此也越来越多人喜欢使用公积金买房，那么武汉公积金交多久可以贷款买房呢？今天小编将要为大家解答，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！

一、武汉公积金交多久可以贷款买房

武汉公积金交6个月就可以办理贷款买房了。贷款者应具有合法的身份证，并属于完全民事行为能力的人群，同时贷款者与其配偶都应具有良好的个人信用。

二、公积金贷款购买新房的流程是什么

1、贷款咨询

首先向公积金管理部门咨询关于贷款的事项，并根据要求填写相应的表格，并提供以下材料：

⑴贷款人及配偶的身份证原件及复印件、户口簿原件及复印件；

⑵贷款人的婚姻状况证明；

⑶由当地房产部门提供的房屋备案合同以及首付款的收据；

⑷其他贷款银行需要提交的证明材料。

2、贷款受理、银行初审

⑴贷款银行与贷款者本人进行面谈，并对提供的材料进行审核。

⑵查询贷款者及配偶的信用报告，并对其进行审核。

⑶银行会对符合条件的贷款者进行贷前试算，并根据试算的结果以及还贷的能力，与贷款人商议具体贷款的利率、额度、期限以及还款的方式。

⑷银行会在公积金的系统中对贷款者进行初步的审查，未通过的，会通知贷款人并说明具体原因。

3、签订合同

贷款初步审查通过之后，银行会与贷款者签订抵押合同，并按要求填写房产抵押登记资料。

4、抵押登记、银行复审。

5、最后由管理中心进行终审，并发放贷款金额。

小编总结：以上就是小编为大家分享的武汉公积金交多久可以贷款买房以及公积金贷款购买新房的流程是什么，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站。

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武汉公积金可以异地买房吗该如何使用

武汉公积金可以异地买房吗该如何使用

住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。接下来由我为大家整理出武汉公积金可以异地买房吗该如何使用，希望能够帮助到大家！

一、武汉住房公积金异地贷款买房？

1、在全国范围内异地缴存住房公积金的职工，在武汉市区域内购买自住住房的，可向住房备案地县区住房公积金管理机构申请个人住房公积金贷款。

2、贷款材料：购买商品房（期房、现房）公积金个人住房贷款所需材料：借款人及配偶的户口本和身份证复印件。婚姻状况证明（已婚人士提供结婚证；离婚人士提供离婚证、自愿离婚协议／民事调解书／法院判决书）。借款人提供在指定银行开设的'还款账户复印件。个人征信报告。

3、借款人缴存住房公积金所在地公积金管理中心开具的住房公积金缴存证明及缴存明细。已备案登记的商品房买卖合同。首付款凭证复印件。首付款银行进账单复印件。申请现房贷款时还需要提供借款人的房屋权属证、国有土地使用证复印件。

二、武汉住房公积金异地贷款买房流程？

1、借款人持在缴存地中心出具的住房公积金缴存情况证明及相关证明文件，向购房地住房公积金管理机构申请住房公积金贷款。

2、受理职工异地贷款申请后，管理中心根据借款人及配偶的授权查询《个人征信报告》，通过公积金系统和职工提供的贷款资料核实职工信息，并对借款人申请材料进行审核，对符合条件的借款人签订借款合同审批未通过的，管理中心在五个工作日内通知借款人，并在公积金系统中注明审批未通过原因。

3、借款申请人应以所购房屋作抵押，并当到房管部门办理房地产抵押（预）登记。对符合条件，并办妥（预）抵押登记手续的借款人，由受托银行向公积金管理中心提供可划款名单。

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武汉公积金交多久才能贷款买房

你好!

6个月

武汉住房公积金交多久能贷款买房

根据2010年3月8日武汉市住房公积金管理心发布《武汉市人住房公积金贷款管理办法》第二章

第五条

贷款对象和条件规定：凡本市行政区域内按规定连续正常缴存住房公积金达6月（含6月）上职工申请公积金贷款

现执行高贷款额度60万长期限30年首套房首付30%贷款70%首套房面积超过90平米首付20%贷款比例放宽至80%得超过60万

对于武汉公积金贷款买房楼盘和2021年武汉买房公积金贷款新政策的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。