有别的贷款还能贷款买房吗？一文简单介绍
; 现在房价那么高很多人都得靠贷款才能买得起房子，而贷款买房并不单单看还款能力，贷款人的征信报告也很重要。有不少人在房贷前还申请了别的贷款担心会有影响，那么有别的贷款还能贷款买房吗？今天就给大家来分析分析。
有别的贷款还能贷款买房吗？
贷款买房并没有硬性规定不能有其它贷款，但如果是在贷款前6个月新增了消费贷、经营贷，以及30万以上的信用卡消费等，要是没有把欠款结清并提供结清证明，是不会审批贷款的。
这是因为贷款买房必须用自有资金来付首付，银行在核实首付来源时，一旦发现有6个月未结清的贷款以及信用大额消费，会认为是借消费贷来付首付，这是绝不可能允许的，再加上大额负债会导致还款能力不足，贷款人的违约风险大。
而如果在贷款买房前没有其它贷款，但是在贷款放款前有借了小额贷或者大额刷卡，新增了大额负债，也是需要结清后才会放款的。此外，贷款买房还要提供近6个月的银行流水，一定不能有贷款、贷款受托支付、借款、借贷、中介垫资、融资机构等字眼，否则也会认为是通过借贷、垫资过桥等来获得首付资金的。
总之，贷款买房有其它贷款是会有影响审批的，要是不想房贷被拒，贷款前6个月最好是不要去借任何消费贷，将个人负债率控制在50%以内，房贷通过后也不要急着去借消费贷，最好是等还了1年的房贷后再去办理。
以上即是“有别的贷款还能贷款买房吗”的相关介绍，希望对大家有所帮助。
有其他贷款影响买房贷款吗
有其他贷款会影响到买房贷款。因为有其它贷款，个人的征信记录以及银行的贷款系统里都会有显示，这个时候，如果想要再贷款买房，申请房贷的话，贷款机构都会考察贷款人的资产，负债情况以及个人还款能力。如果是在这个时候贷款人还款能力比较好，并且负债情况也良好的话，贷款影响不大。
【拓展资料】
房贷方式：
(1)个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低;另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余，因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。
(2)个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。
(3)个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。
居民购房除了动用历年的积蓄，购房资金不足部分一般都首先申请个人住房公积金贷款，仍不足部分则再申请由银行个人住房按揭贷款解决，运用此种个人住房公积金贷款与银行个人住房按揭贷款相结合的"组合贷款"已是购房最普遍的贷款方式。因为它比较符合现实又较为合理，毕竟每户家庭可以计贷的个人住房公积金额度不会很多，若全部向银行贷款又会在利息上负担太重。
个人住房公积金贷款属政策性的个人住房贷款，具有一定的政策补贴性质，只要个人所在单位建立过住房公积金且按期缴交了公积金的均有权申请贷款，它最大的优点是利率低。而且，贷款金额越大、期限越长，利差就越可观。
贷款买房不能有其它贷款吗？不想被拒的看过来
; 贷款买房并不是说具备还款能力、个人信用良好就行了，还要看征信上的信贷记录，比如是否有其它贷款，主要目的是避免消费贷款流入房地产市场。那么这是不是表示贷款买房不能有其它贷款吗？今天就来简单介绍下。
贷款买房不能有其它贷款吗？
贷款买房并没有硬性规定不能有其它贷款，但如果是在贷款前6个月新增了消费贷、经营贷，以及30万以上的信用卡消费等，要是没有把欠款结清并提供结清证明，是不会审批贷款的。
这是因为贷款买房必须用自有资金来付首付，银行在核实首付来源时，一旦发现有6个月未结清的贷款以及信用大额消费，会认为是借消费贷来付首付，这是绝不可能允许的，再加上大额负债会导致还款能力不足，贷款人的违约风险大。
而如果在贷款买房前没有其它贷款，但是在贷款放款前有借了小额贷或者大额刷卡，新增了大额负债，也是需要结清后才会放款的。此外，贷款买房还要提供近6个月的银行流水，一定不能有贷款、贷款受托支付、借款、借贷、中介垫资、融资机构等字眼，否则也会认为是通过借贷、垫资过桥等来获得首付资金的。
总之，贷款买房有其它贷款是会有影响审批的，要是不想房贷被拒，贷款前6个月最好是不要去借任何消费贷，将个人负债率控制在50%以内，房贷通过后也不要急着去借消费贷，最好是等还了1年的房贷后再去办理。
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对于买房前贷了别的贷款和买房前贷了别的贷款有影响吗的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。
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