负债四十万银行贷款？

45万贷款3年利率3.5一年利息多少

45万贷款3年利率3.5一年利息4.90%，贷款45万3年,假设还款方式为等额本息,贷款年利率为4.90%,那么每月还款13,466.71元,利息总额为34,801.52元,总还款金额为484,801.52元

房贷45万15年3.2利率一年多少利

贷款45万分15年，每月利息多少，一年利息是多少，每月需还款多少，每年还多少，等额本金和等额本息哪种方法好，贷款利息怎么算。

贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、45万元分15年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共173,792.28元，总还款623,792.28元，每个月月供3,465.51元。

2、45万元分15年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共186,331.32元，总还款636,331.32元，每个月月供3,535.17元。

二、等额本金

等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、45万元分15年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共156,112.50元，总还款606,112.50元，每月月供如下：

第1期：4,225.00元，第2期：4,215.42元，第3期：4,205.83元，第4期：4,196.25元，第5期：4,186.67元

........

第175期：2,557.50元，第176期：2,547.92元，第177期：2,538.33元，第178期：2,528.75元，第179期：2,519.17元，第180期：2,509.58元。

2、45万元分15年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共166,293.75元，总还款616,293.75元，每月月供如下：

第1期：4,337.50元，第2期：4,327.29元，第3期：4,317.08元，第4期：4,306.88元，第5期：4,296.67元

........

第175期：2,561.25元，第176期：2,551.04元，第177期：2,540.83元，第178期：2,530.63元，第179期：2,520.42元，第180期：2,510.21元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

45万元分15期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共119,161.70元，总还款569,161.70元，每个月月供3,162.01元。

二、等额本金

45万元分15年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共110,296.88元，总还款560,296.88元，每月月供如下：

第1期：3,718.75元，第2期：3,711.98元，第3期：3,705.21元，第4期：3,698.44元，第5期：3,691.67元

........

第175期：2,540.63元，第176期：2,533.85元，第177期：2,527.08元，第178期：2,520.31元，第179期：2,513.54元，第180期：2,506.77元。

房贷45万，贷款20年，房贷利息多少

您好，据我了解，截至2019年1月份，央行商业贷款（个人住房贷款）的基准利率为：一年以内为4.35%；一年至五年为4.75%；五年以上为4.90%。当然，这只是商业贷款的基准利率，借款人在实际办理贷款的时候，各地的商业银行会在此基础上进行浮动。因此，具体的情况，用户可以提前咨询一下当地的贷款银行。我们现在仅按照基准利率计算，得房贷利息为450000×4.90%=22050元。

根据最新数据显示，一年期贷款市场报价利率(LPR)维持3.85;五年期贷款市场报价利率(LPR)维持4.65。2020年在经历几次降息后，5年期以上LPR已经连续8个月没有变化。不过由于经历了降息，大多数购房者在下个月开始，将可以感受到月供减少。而对于2021年来说，房贷利率应该是不会有太大的浮动下降的，同样上涨的可能性也不大，因为从连续5年期以上LPR已经连续8个月没有变化可以看出，利率走势比较平稳。

而2021年贷款买房需要留意：1、请求贷款金额。贷款前要计算好需要贷款的额度。贷款额度中不包含首付，首付是提前缴纳的。一般而言，首付比率越高，缴费期越短，每月供给压力越低。全部房款减去首付就是基本的贷款金额，除此之外还要考虑到契税、增值税等各种税费。2、按揭选择一个好的贷款银行。随着房地产市场的发展，很多银行开发了针对购房贷款的产品。购房者可以货比三家，看哪一家的政策更加优惠，更加适合自己，依据实际情况选择适宜的贷款银行。3、选择正确的归还办法。一般来说还款方式有两种：一种是等额本息，另一种是等额本金。两种办法各有长处和缺陷。贷款人需要根据自己的时机情况选择恰当的归还办法。4、向银行供给信息要真实。购房者在申请银行贷款的时候，银行一般都会要求贷款人提供相应的经济收入证明。购房者应该提供真是的个人工作、职位和近期经济收入的证明。如果贷款人提供了虚假证明材料，这将导致银行削减对您的信赖并影响贷款。

贷款45万30年月供多少利息多少

并非需要去银行咨询 虽然利率是波动的 但是时时波动的利率也不是只有银行才知道 公积金基准利率4.7% 商业基准利率6.8%组合贷的话 就要看您商业性多少元 公积金多少元这样来算了 毕竟您贷的年限那么长 利息肯定是超过一半了 如下贷款45万 30年还清 商业：总还款1056118.8元 总利息606118.8元 月供2933.66元贷款45万 30年还清公积金：总还款840193.25 总利息390193.25元 月供2333.87元 这些数据仅供参考不可能完全一致因为我是用基准利率算的 有时候会有上浮10% 15% 下浮也有可能 但是这组数据是很接近的。

拓展资料：

1. 贷款，意思是银行、信用合作社等机构借钱给用钱的单位或个人，一般规定利息、偿还日期。[3] 广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

2. 贷款风险的产生，往往在贷款审查阶段就开始了，综合司法实践中发生的纠纷，可以看出，在贷款审查阶段出现的风险主要出现在以下环节，审查内容遗漏银行审贷人员挂一漏万，造成信贷风险。贷款审查是一项细致的工作，要求调查人员就贷款主体的资格、资质、信用、财产状况进行系统的考察和调查。在实践中，有些商业银行没有尽职调查，而有关审贷人员，往往只重视文件的识别，而缺乏尽职的调查，这样，很难识别贷款中的欺诈，很容易造成信贷风险。许多错误的判断是因为银行没有对有关内容听取专家意见，或由专业人员进行专业的判断而导致的。审贷过程中，不仅仅要查明事实，更应当就有关事实进行法律、财务等方面进行专业的判断。而在实践中，大多数的审贷过程并非十分严谨和到位。

45万银行贷款十年利息多少基本利率是4.9

目前，人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是120117.94元，每月还款金额是4750.98元。

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