贷款在北京买房？

2016年外地人可以在北京贷款买房吗?

;     在北京这种居住压力大的城市，作为外地人的我想要在北京贷款买房可以吗？外地人在北京贷款买房的要求有哪些呢？据了解，只要满足贷款条件，外地人也是可以在北京贷款买房的。那么，外地人在北京贷款买房需要什么样的条件呢？

      1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明；

      2、有北京合法有效的暂住证；北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期；

      3、购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋；外地人在北京限购一套住房；

      4、身份证、结婚证和户口本。

北京人在外地买房可以吗

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随着经济不断的发展，现如今外出务工的人越来越多，都是为了能够改变自己的经济现状，待有了一定经济能力之后就在工作地点购买一套属于自己的房子。那么，小编就带大家一起来了解了解北京人在外地买房可以吗以及异地贷款买房都需注意哪些。

北京人在外地买房可以吗

北京人可以在外地买房，只要条件满足购房所在地的相关政策。例如北京人在上海买房需要提供购房日算起前2年内在上海本市累计缴纳1年以上个人社保证明，还有本人身份证、结婚证、户口本等。另外，如果是购买首套住房的话，还需提供购房者户籍所在地的首次购买证明。

异地贷款买房注意事项

1、定位很关键

异地贷款买房最关键的就是定位，虽然很多购房者的收入都是近万，都在办理异地户口买房贷款手续时还需注意多方面的因素，因为银行不仅仅是根据个人收入来房贷的，他们会根据所购房屋地段、面积、总价等多方面的因素来决定房贷数额。

2、货比三家

异地办理贷款买房手续要学会货比三家，因为每家银行现在对于办理异地贷款买房都模式都会有所差异，不少银行都有推出直客式服务的贷款模式，这种模式虽然有省钱的优势，但相对的贷款产品却比较单一。

3、注意贷款方式

异地贷款买房要注意选择贷款的方式，要把提前还款等因素都考虑进去，虽然目前的月收入不错，但未来的事情谁都是无法预料的，所以还款的方式最好选择适合自己的。

文章总结：以上就是关于北京人在外地买房可以吗以及异地贷款买房都需注意哪些的相关内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。

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买房可以异地银行贷款吗？

可以异地银行贷款。

流程如下：

1、借款人在办理贷款前，应查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款。

2、填写《贷款申请审批表》，将有关材料(付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行发展商。

3、作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章贷款银行。

4、信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款国土局产权登记和公证部门。

5、办理房产产权抵押登记手续通知发展商领回借款合同并由发展商出具付清房款证明给贷款行通知借款人领回借款合同、借据、保险单贷款行信贷员将贷款档案归档。

申请银行房贷还需满足以下条件：

1、年满十八岁，有完全民事行为能力;

2、能提供有效身份证明、居住证明;

3、有稳定的收入和工作，具备按时足额还款的能力;

4、信用记录良好;

5、有购房合同或协议;

6、有一定比例的首付款;

7、满足银行的另外的要求。

贷款买房的注意事项：

1、申请住房贷款前先不要动用公积金

如果借款人在贷款前先提取公积金储存余额来用于支付房款，那么您的公积金个人账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也一样零了，这就意味着您将申请不到公积金贷款。

2、在借款中的最初一年内先不要提前还款

按照规定公积金贷款的有关规定，部分提前还贷款应在还贷满足一年后提出，并且您所归还的金额应该超过6个月的还款额。

3、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行

当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限申请。

北京的公积金可以在异地贷款买房吗？

若您需要办理个人住房公积金贷款，因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，具体信息请您详询中行当地营业网点，或者公积金管理中心。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。

诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。

北京公积金异地买房可以贷款吗

一，可以。

二，北京公积金异地贷款买房需要什么手续:

1、 申请人须在其户籍所在地购买自住住房且为所购房屋的产权人或共有人。

2、 申请人须正常、足额缴存住房公积金六个月以上。

3、 申请人及配偶没有未还清的住房公积金贷款。(含住房公积金缴存地)

4、 提供北京市住房公积金管理中心认可的担保手续。

5、 符合住房公积金贷款的其他条件。

北京异地买房公积金贷款买房指的是在老家(户籍地)买房可以申请北京公积金贷款 ，但如果不是在户籍地购买房屋的话是不能申请公积金贷款的。

拓展资料:

一、 办理北京公积金异地贷款买房需要什么资料:

北京市住房公积金管理中心提供的住房公积金缴存情况证明。(非京籍夫妻双方均在北京缴存住房公积金的，均需要提供;原件一份，中心留存，该证明格式由北京市住房公积金管理中心提供)

异地缴存住房公积金凭证及最近一年缴存明细。(原件一份，复印件一份，原件核对，收复印件) 根据买房的不同情形还需要的其他材料

1、北京住房公积金用于商品房期房贷款材料

2、北京住房公积金用于商品房现房贷款材料

3、北京住房公积金用于二手房贷款贷款材料

4、北京住房公积金用于经济适用房期房贷款材料

5、北京住房公积金用于集资合作建房贷款材料

6、北京住房公积金用于房改房贷款材料

7、北京住房公积金用于危改房贷款材料

8、北京住房公积金用于组合贷款材料

二、 办理流程:

1. 贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。

2. 职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具异地贷款职工住房公积金缴存使用证明。

3. 贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实异地贷款职工住房公积金缴存使用证明信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。

关于北京买房从外地贷款可以吗和贷款在北京买房的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。