贷款延期至2021年末？

房贷延期半年需要多少钱

假如你买了一套总价为500万元的房子，除去首付款150万元，还需向银行申请商业贷款350万元。

如果贷款年限为20年，采用等额本息还款法，那么按照当前房贷基准利率4.9%来算，总利息为199.7万元;如果贷款年限延长到30年，同样是等额本息还款，那么总利息为318.7万元。

也就是说，房贷年限从20年延长到30年，利息大约增加了119万元。看到这个数据不知道你是否和小编一样感到很吃惊，确实，119万元对于老百姓来说简直就是一个天文数字。所房贷年限一定要认真选择，不要过长也不能太短。

为了能办公积金贷款，能否交首付后，推迟半年再办公积金贷款

可以

你的风险存在主要是你的购房合同里面关于按揭办理日期的条款，可另行与开发商签一份补充协议，写明明年3月再办理按揭。

必须签购房合同，否则开放商签的协议均包含了时间内未办理按揭或者首付的情况下会没收定金或违约金。

另还有一种办法及先办理商业贷款，提供资料是不提供完全，拖到明年3月再和置业顾问协商换按揭方式即可。

签定金协议是在自寻死路，开放商需要的是资金流，目前你的时间还较长，将近5个月的时间才可以办理，建议先提供不完全的资料进行商业，到时间后办理公积金即可，商贷的正常周期是3个月，等一个流程走下来就明年2月份，过年无人关注的，过完年就已经临近3月份了。

开发商竟然希望延迟办房贷 这是怎么回事？

办理房贷通常是和交首付签预售合同是同步的。开发商要求延迟办理房贷确实很少见。

案例：网友“浮华一生”表示，他近刚刚 买房 ，不过 开发商 的行为让他十分费解，他和开发商签完 商品房预售合同 后，开发商并未通知 网签 ，还说半年后才办理房贷，因为买的是期房，这一反常举动，让他有点担心。

一般来说，开发商是希望购房者尽快办理房贷的，因为这有利于保证开发商稳健的现金流的。很多开发商为了方便看房者买房，在 售楼处 安排了专门的银行工作人员，购房者在签完预售合同后，可以立刻向银行申请房贷。像上文这样，开发商要求延迟办理房贷确实很少见。

如果确实出现了这种情况，可能是以下两种情形：

1、开发商在预售前已经将期 房产 权抵押给银行以获得现金流维持滚动开发。此时房子已经被抵押过一次，无法被二次抵押。开发商在预售开始后，抵押也未解除。购房者在交了首付后，无法以预售合同向银行申请房贷。开发商在获得购房者 首付款 后，还清 银行贷款 解除抵押后，购房者才可以以房抵押获得房贷，这就是为什么开发商通知购房者延期办理房贷的原因。

2、开发商为了冲业绩。这种情况一般发生在年头年尾，开发商完成当年业绩后，希望将多余的销售额冲抵一部分下一年的销售压力。因为开发商计算销售业绩计算模式是“首付+房贷”，剩余房款到手后才算完成一套房子的销售。延迟房贷，就可以将销售压力均摊。

关于延迟贷款

由于受到 购房合同 的约束，买房者应该遵守约定及时办理房贷，否则可能要承担违约赔偿，如果确实因为其他原因无法按时办理房贷，应及时和开发商协商，取得谅解并约定新的办理房贷期限，不要无故延误，让自己陷入被动。

银行的延期贷款申请书

借款延期申请书

公司：

借款单位（人）＿＿＿＿，于＿＿年＿月＿日向你公司贷款（大写）人民币＿＿＿＿＿，借款用途＿＿＿，借款合同编号＿＿＿，借款到期日为＿＿年＿月＿日；由于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿等原因，不能按原规定期限归还借款，特申请延期＿个月，延期借款期限为＿＿年＿月＿日至＿＿年＿月＿日，执行月利率定为＿％，结息方式定为＿＿，其他各项条款按原合同执行。

特此申请

借款人（签章）：＿＿＿＿＿＿ 担保人（签章）：＿＿＿＿＿＿ ＿＿年＿月＿日 接待员调查意见：

公司负责人审批意见：

公司 ＿＿年＿月＿日

扩展资料：

贷款到期如果没有钱还可以向银行申请展期，一般需要提前申请，如果银行不同意还得继续还款；如果是还款人发生重大事故导致暂时不能还款，这时候可以向银行申请延期还款，这种情况银行一般会同意延期还款，在延期时会加收一定的利息。

其实在不能按时还贷款时，可以向亲朋好友借款，这种借款一般不需要付出利息，不过借款后需要及时归还；注意银行的贷款在还款时一般都有宽限期，在没有钱的情况下可以利用宽限期寻找资金，及时归还贷款。

贷款逾期还是非常严重的，首先逾期后会被上传至征信中心，以后办理贷款就非常困难了；在逾期后银行会一直催款直到还清贷款，如果一直不还还有被起诉的危险。如果是房贷银行会查封房产进行拍卖，拍卖所得用于归还贷款，剩余的钱归个人。

所以贷款到期还不上要积极的应对，寻找最佳的解决办法，防止产生过多的影响。

信用卡逾期半年可以贷款吗?

信用卡逾期通常会有以下后果：

1、产生逾期利息、违约金等费用：信用卡逾期从刷卡当日开始计算利息，一般是万分之五的日息，按月计算复利；违约金一般是最低还款额未还部分的5%。

2、产生不良征信记录：逾期后，个人信用报告会产生不良记录，会影响今后的贷款申请。

3、可能面临刑事责任：如果长时间逾期且逾期金额较大，那么可能会收到银行的缴款提醒；如果银行提醒后仍不偿还欠款，那么就有可能面临刑事责任了。

总的来说，信用卡逾期的影响还是比较大的，建议您一定要做到按时还款。

如果您的信用卡快要逾期或者已经逾期了，那么建议您及时拨打银行客服电话，主动说明情况，了解是否能申请延期还款或者减免罚息，并且尽快还款。

如果您的信用卡额度不够，可以考虑使用支付宝借呗、腾讯微粒贷、度小满金融有钱花等大品牌信贷产品。有钱花是度小满金融旗下信贷品牌，面向用户提供安全便捷、无抵押、无担保的信贷服务，借钱就上度小满金融APP。

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