房子贷款53利息高吗？

76万的房子首付19万银行贷款利息五厘,20年还清怎么算？

分别按“等额本息”、“等额本金”两种还款方式测算；  

年利率=6%，月利率=年利率/12=0.5%  

一、“等额本息”还款方式  

【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]  

月还款额=570000*0.5%/[1-(1+0.5%)^-240]  

月还款额=4,083.66元  

还款总额=980,077.69元  

利息总额=410,077.69元  

二、“等额本金”还款方式  

(1)、计算首期还款额  

【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]   

首期还款额=570000*[(1/240)+0.5%)]  

首期还款额=5,225.00元  

(2)、计算月递减额

【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率

月递减额=570000/240*0.5%

月递减额=11.88元

(3)、计算利息总额、还款总额  

【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)  

利息总额=1/2*570000*0.5%*(1+240)  

利息总额=343,425.00元  

还款总额=913,425.00元  

结果：    

“等额本息”方式下，每月还款4,083.66元，还款总额980,077.69元。    

“等额本金”方式下，首期还款额5,225.00元，以后逐月递减11.88元；还款总额913,425.00元。    

“等额本金”比“等额本息”方式要节省利息66,652.69元。    

银行贷款五厘利息怎么算

是指贷款的一个周期里产生的利息是五厘5分，一般银行贷款是以月计息的。

比如10000元按月利息5厘5份的利息计算：10000X0.55%=55元，即银行贷款5厘5分一个月的利息就是55元，那么10000块钱一年的利息就是660元。利息5厘，单位不同分为年息 5%、月息5‰、日息0.5‰

计算利息的基本公式，储蓄存款利息计算的基本公式为：利息=本金×存期×利率。

利率也称为利息率，是在一定日期内利息与本金的比率，一般分为年利率、月利率、日利率三种。年利率以百分比表示，月利率以千分比表示，日利率以万分比表示。如年息5厘写为5%，即每千元存款定期一年利息50元，月息5厘写为5‰，即每千元存款一月利息5元，日息5厘毫写为 0.5‰，即每千元存款每日利息5角。

【拓展资料】

银行贷款，是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。

而且，在不同的国家和一个国家的不同发展时期，按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的。如美国的工商贷款主要有普通贷款限额、营运资本贷款、备用贷款承诺、项目贷款等几种类型，而英国的工商业贷款多采用票据贴现、信贷账户和透支账户等形式。

利息计算公式中存期的计算问题：

1.计算存期采取算头不算尾的办法

2.不论大月、小月、平月、闰月，每月均按30天计算，全年按360天计算

3.各种存款的到期日，均按对年对月对日计算，如遇开户日为到期月份所缺日期，则以到期月的末日为到期日。

利率的换算，其中年利率、月利率、日利率三者的换算关系是：年利率=月利率×12（月）=日利率×360（天）；月利率=年利率÷12（月）=日利率×30（天）；日利率=年利率÷360（天）=月利率÷30（天），除此之外，使用利率要注意与存期相一致。

30万房贷利息5厘10年还多少钱

1、银行贷款30万，利率5厘46，贷10年。每月需要还款1906.48元。

2、还款10年后还欠本金254659.24元。贷款简单通俗的理解，就是需要利息的借钱，贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。

5厘利息高吗，是什么意思

一般情况下，贷款利率5厘指的是贷款月利率为0.5%，换算成年利率就是6%。如果大家向金融机构申请100000元的贷款，那么每一个月支付的利息为500元，而一年需要支付的利息为6000元。这就是贷款利率5厘的真实意思。

贷款5厘利息是多少钱

贷款本金10万，利息5厘，每月利息500元，一年下来利息就是6000元。5厘利通常是用来表示月利率，即贷款利率为0.5%/月。将月利率换算成年利率，0.5%*12=6%，也就是年利率为6%。借款10万元，借款期限为1年，那么10万元5厘利一年利息为100000元*6%=6000元，这是一个比较适中的贷款利率水平。这个利率不算很高也不算很低。

拓展资料

贷款逾期怎么办

逾期有不同的情况，不同的情况产生的逾期后果及处理方式也不同，主要有以下几个方面：

1、疏忽逾期

疏忽逾期是很多人都会出现的现象，大部分人并不是有意拖欠贷款，而这类逾期也是最容易解决的。

首先，在发现逾期后第一时间把欠缴的金额还上，然后致电银行说明原因，一般3天以内可以有个宽限时间，3天以上的，可以让银行开具非恶意逾期证明。

2、信用卡逾期

如果是银行信用卡产生逾期，首先要做的就是还清欠款，需要提醒大家的是，千万不要立即销卡，应该继续使用。

因为在征信报告里，信用卡的消费还款纪录是最近24个月的滚动记录，继续使用会让这个逾期记录被抹掉，但是如果逾期后立即销卡，这个记录则会永久性的保存在那里。

3、被贷款逾期

如果别人假借你的名义去贷款，然后产生了逾期，你只需要在当地的中国人民银行提出异议申请，一般审核15个工作日，审核过了，逾期记录便会立刻消除的，对你的个人征信不会产生影响。

4、不良记录已产生

如果你的逾期记录已经在个人征信报告中显示，也不要自暴自弃，首先要做的还是还清贷款，然后保持良好的信用习惯。个人征信的自动修复时间为5年，在产生不良记录后，只要保持5年的良好记录，这个不良记录会自动消除。

5.5厘是多少利息

是指贷款的一个周期里产生的利息是0.55%。一般银行贷款的周期是以月计息的。

比如10000元按月利息5厘5份的利息计算：10000X0.55%=55元，即银行贷款5厘5分一个月的利息就是55元，那么10000块钱一年的利息就是660元。

扩展资料：

银行贷款是指个人或企业向银行根据该银行所在国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需求的个人或企业，并约定期限归还的一种经济行为。

申请条件

借款人所需条件

1. 年龄在18-60岁的自然人(港澳台，内地及外籍亦可)

2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力

3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁

借款人应提供的材料

1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本

2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份

3.收入证明(银行指定格式)

4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)

5.资信证明:包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等

6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

注:从2010年5月10日左右开始外地户口在京购房贷款还必须提供近一年的缴税证明或者一年的社保单等能证明在京工作满一年的材料。

房屋卖主应提供材料

1. 夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明(结婚证或者单身证明)

2. 房产证

特殊情况

外籍人士购房所需资料:

台湾人 大陆往来通行证(台胞证)、户籍藤本(可证明婚姻状况)、在京购房审批表、抵押公证书(委托办理后期领房本及抵押登记)

香港人 香港身份证、结婚证、抵押公证书(委托办理后期领房本及抵押登记)

韩国人 护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、户口本中文翻译公证(可证明婚姻状况)、抵押公证书(委托办理后期领房本及抵押登记)

其他国籍 护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、结婚证中文翻译公证、抵押公证书(委托办理后期领房本及抵押登记)

卖方为企业需提供资料:

法人身份证、 营业执照正副本、组织机构代码证、董事会出售决议、公司章程、授权委托书、受托人身份证、收款账户证明(以上资料都需要加盖公章)、房产证

信用条件

1、信贷额度

信贷额度是借款人与银行在协议中规定的允许借款人借款的最高限额。

2、周转信贷协定

周转信贷协定是银行从法律上承诺向企业提供不超过某一最高限额的贷款协定。

3、补偿性余额

补偿性余额是银行要求借款人在银行中保持按贷款限额或实际借用额一定百分比(一般为10%至20%)计算的最低存款余额。

贷款利息

2015年10月24日起执行的最新银行存贷款基准利率表:六个月(含)4.35% 一年(含)4.75% 一至五年(含)4.9% 备注:基准利率由央行规定，银行贷款利率可以此为基准上下浮动。

不同条件

由于不同的贷款类型，申请贷款条件和材料都不一样，以下将为大家介绍几种常见贷款所需的条件。

贷款种类一:个人信用贷款

个人信用贷款是较为时尚的贷款方式，那么申请此类贷款需要什么条件呢?

通常情况下，银行要求借款人具有二代身份证、稳定的工作证明、收入证明、贷款用途证明;个人信用状况良好;对借款人的收入也有一定条件的限制，一般会要求借款人月均收入不低于4000元。

在提交相关申请资料后，银行审核通过就可以申请到月收入的5-8倍的贷款，即:无抵押无担保贷款平安银行新一贷贷款。

贷款种类二:房屋抵押贷款

之所以越来越多人选择房产抵押贷款就在于，贷款利率一般为基准利率，还贷压力较小。那么申请该类贷款需要什么条件呢?

一般来说，除了对贷款人收入信用方面有较强的要求外，房屋的年限还要在20年以内，房屋面积大于50平米;房屋具有较强的变现能力;抵押贷款额度一般不得超过房屋评估值的70%。这样在提交相关资料、银行审核通过后，就可以申请到最高不超过1500万、期限最长20年的贷款。

贷款种类三:大学生创业贷款

大学生对此类贷款的关注度之高超乎我们的想象，很多地区都对大学生创业贷款有扶持政策，常见的有贷款补贴或者无息贷款。

那么申请此类贷款需要什么条件呢?

一般来说，大学生创业贷款要求:在读大学生、以及毕业两年以内的大学生;大专以上学历;18周岁以上。

相对而言，对于该类贷款的申请条件还是比较宽松的，而后只需将学生证、成绩单、对账单等资料提交给银行，审核通过后即可获得贷款。

贷款种类四:个体户贷款

个体户已经成为了社会经济发展的主力部队了，但是面多个体户融资困难，许多人选择该类贷款，申请此类贷款需要什么条件呢?

一般来说，需具有完全民事行为能力，有当地户口;有本地固定的经营场所，且收入稳定;能提供合法的抵(质)押物;在贷款行开立存款账户。

在满足以上条件后，将银行要求的资料提交审核即可。

贷款种类五:房屋按揭贷款

很多人购房申请房屋按揭贷款，那么该贷款需要什么条件呢?

一般来说:具有有效身份证及婚姻状况证明;良好的信用记录和还款意愿;稳定的收入;所购住房的商品房销售合同或意向书;具有支付所购房屋首期购房款能力;在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。

在满足以上条件后，将申请资料提交银行即可，由银行审核决定是否放款。

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