装修房子公积金贷款额度多少？

公积金装修贷款怎么贷

大家都知道公积金装修贷款是一种低息住房贷款，那么，公积金装修贷款怎么贷？公积金装修贷款需具备哪些条件？公积金装修贷款有什么特点？下面跟随小编一起看看吧。

一、公积金装修贷款怎么贷

1、申请

借款人准备相关材料到售房单位或担保公司领取贷款申请审批表并填写。

2、审核

由住房公积金管理中心对购房合同、首付款收据以及借款人的资料进行审核。

3、签订贷款合同

借款人与银行签订贷款合同，并办理合同公证、抵押物保险等相关手续。

4、担保

由开发商或者担保公司为借款人承担保证责任。

5、银行放款

由住房公积金管理中心通知银行放款。

6、还款

借款人按贷款合同约定，并按期向银行还款。

二、公积金装修贷款需具备哪些条件

1、持有本市城镇常住户口或有效居留身份。

2、持有连续缴纳住房公积金一年以上的证明。

3、持有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同。

4、持有稳定的经济收入证明。

5、有偿还贷款本息的能力。

6、具有一定比例的自筹资金。

7、同意用所购住房或有价证券或第三人做抵押、担保。

三、公积金装修贷款有什么特点

1、贷款利率低

相比银行贷款利率，公积金贷款利率低1个百分点。

2、保险费低

公积金贷款保险费率：1-10年，0.5‰;11-20年，0.4‰。

计算公式：保险费 =贷款本金×费率×贷款年限。

3、公证费低：80元

公积金贷款每笔只收费。

4、工本费低：35元。

5、无律师费或代理费。

小编总结：有关公积金装修贷款怎么贷，公积金装修贷款需具备哪些条件以及公积金装修贷款有什么特点的知识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多内容，请继续关注齐家网。

公积金装修贷款需要满足什么条件

公积金装修贷款是用公积金贷款用于房屋装修，享受公积金贷款利率的贷款产品。申请条件：（1）申请贷款前6个月正常支付市内住房公积金（2）具有完全民事责任能力，具有市内常住户籍或蓝印户籍（非农业）（3）具有稳定的经济收入和偿还贷款利息的能力（4）借款人必须是大（装修）住房所有权人，与正规装修公司签订工程实施合同（5）借款申请人的配偶，同户直系血亲作为住房公积金的共同借款人可以参加公积金贷款额的计算（6）抵押物为借款人实施个人大（装修）的住房，具有个人所有权。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

公积金贷款装修需要哪些条件

公积金贷款装修需要的条件如下：

1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份；

2、自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上（夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款）；

3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同（协议）及有关材料；

4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20%（购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30%）；

5、具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力（由所在单位出具月收入证明）；

6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。

法律依据：《住房公积金管理条例》第二十四条

职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

公积金装修贷款条件有哪些

公积金装修贷款条件主要是： 1、贷款申请人有本地常驻户口； 2、在申请之前公积金已经足额缴纳满一定的期限（大部分地区是1年）； 3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料； 4、有一定比例的自筹资金。，相关比例应以当地的具体情况为准； 5、具有稳定的经济收入； 6、同意提供一定的抵押。《住房公积金管理条例》第五条　住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

公积金装修贷款条件是什么?

公积金装修贷款条件是什么 1、借款人及配偶身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书，单位出具的未婚或离婚未再婚证明等); 2、稳定的经济收入证明材料(单位工资收入证明等); 3、缴存住房公积金的证明; 4、与售房单位签订的购房合同、协议(自建住房的需要提供土地、规划部门的批件); 5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表; 6、要有不低于总房价20%的房款(首付款)收据(购买私产房，建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明); 7、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件(或保证人出具的同意提供担保的书面承诺)。公积金可以装修贷款用公积金贷款装修是指准时足额缴存房产公积金的借贷人，在购买、建造、大修自住房产时，以其所购(建)房产或其他具有一切权的产业作为典当物或质押物，或由第三人为其借贷供给确保并承当归还本息连带职责，向房产公积金管理中心请求的以房产公积金为资金来历的房产借贷。 1、公积金借贷人须有本市乡镇常住户口或有用居留身份; 2、自贷款申请之日向前推，接连足额缴存房产公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只答应一人借贷); 3、需要有法律法规的购房、建房、大修自住房产的合同(协议)及有关资料; 4、公积金贷款需具有必定份额的自筹资金。购买商品房、经济适用房产的，自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修房产的，自筹资金不低于总房价的30%)，这儿的自筹资金能够是不低于总房价20%的房款(首付款)收据; 5、申请人具有安稳的经济收入，有归还借贷本息的方可(由所在单位出具月收入证明); 6、赞同用所购房产或具有彻底产权的自有房产或第三人房产做典当，或用借贷银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由借贷银行认可的法人、安排或第三人供给确保。公积金装修贷款应注意什么问题如果想办理装修贷款，一定要多了解这方面的知识，除需了解以上所介绍的内容外，还要关注以下几个问题： 1、已经申请有商品房按揭贷款还未结清的，房屋装修还可以申请公积金装修贷款，但一般情况下申请贷款的额度与原有按揭贷款两项相加不能超过房屋总价的70%，具体标准按各地实际情况执行。比如前面案例葛小姐的情况，最高额度应为4.5万(35×70%-20=4.5)。 2、公积金装修贷款的优点不仅是办理方便快捷，而且利率与公积金购房贷款利率一致，比商业贷款利率低1个百分点多，节省利息更划算，还款方式自由灵活。 3、办理公积金装修贷款的过程中会有评估费、手续费和职业担保费等相关费用，因此在办理前一定要有所准备。公积金贷款装修时可以的，但是必须要满足一定的条件，其实公积金贷款和普通的贷款是一样的，但是公积金贷款必须的信用良好的，如果信用不良好，银行是不给办理贷款的。在当今社会，信誉是可以当前花的，大家一定要维护好自己的信誉。

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