唐山住房公积金贷款条件？

唐山公积金贷款被拒原因有哪些？

随着人们经济水平的不断提高，越来越多的人开始买房，申请公积金贷款的人也多了，不过公积金贷款门槛比较高，有很多人不知不觉就被拒了。那么唐山公积金贷款被拒原因有哪些呢？

1、 职工及其配偶以及房屋共有权人、共同还款人正在偿还公积金贷款的；

2、 单身职工或者夫妻双方的住房公积金账户处于封存、待转、待兑等状态的；

3、 单身职工或者夫妻双方未经批准缴存比例低于单位、个人各5%的，月缴存额低于规定的最低额度的；

4、 单身职工或者夫妻双方连续欠缴住房公积金达到三个月的；

5、 单身职工或者夫妻双方工资基数低于唐山市最低工资标准的；

6、 父母与子女之间交易的存量房；

7、 借款人与房屋共有权人不是夫妻关系或父母与子女关系的，共有人是未成年人的；

8、 借款人或房屋共有权人个人信用情况不符合中心规定的；

9、 恶意欺骗或提供虚假证明材料的；

10、 存量房房龄超过30年、贷款年限加房龄超过50年的。

以上就是关于唐山公积金贷款被拒原因有哪些的介绍了，希望答案有所帮助。

为什么铁路住房公积金不能用来贷款买房！？

据了解。在一般情况下,只要是买住房,符合住房公积金贷款条件,都可以申请住房公积金贷款。但实际上,当去买房的时候,还是有部分楼盘告知买房人不能申请住房公积金贷款。其实主要是开发商的项目没进行住房公积金贷款备案造成的,主要有以下几种原因: 1、开发公司资金比较紧张,公积金贷款放款相对于商业贷款放款时间较长,公司承受不起。 2、开发公司本身不太规范,达不到公积金中心项目备案的要求,或备案申请被拒绝的。 3、开发项目属于比较强势,嫌闲住房公积金贷款手续麻烦而不愿意给业主办理。 4、开发公司属于新成立的,以前没有开发过商品房项目或者只开发过很小的项目。公司本身对住房公积金贷款不了解。 5、再有就是公积金贷款要等房子封顶以后才放贷,公积金必竟是大家合资的,怕有些盘烂尾,所以要求封顶才放贷,商业贷款就不用了,只要地基打好,出地面几层就可以放贷,所以一些为了资金回流快点的开发商就不愿。希望对你有帮助。

唐山铁路公积金贷款利率是多少

现行公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款年利率3.25%，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。

个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：

1、借款人具有完全民事行为能力;

2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;

3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;

5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;

6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;

7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;

8、借款人同意办理住房抵押和保险;

9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;

10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

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