苏州购买第三套房政策2019？

2018苏州限购政策有哪些

【输入面积，免费获取装修报价】

在全国房价疯涨的时代，苏州房价也跟着水涨船高，让购房者大呼受不了。而随着国家住房限购政策的出台，苏州也开始了限购。那么苏州限购政策有哪些呢？在苏州买房需要什么条件呢？下面就跟着小编一起来详细了解一下吧！\r\n2018苏州限购政策有哪些：\r\n2016年起苏州限购政策全面升级，对姑苏、相城、吴中、虎丘、吴江、昆山、太仓等5个区实行限购政策。其中苏州户籍购买家庭首套房的，首付比例为30%，有一套房且房贷以还清的，首付比例为 50%，首套房房贷未结清，购买二套房的，首付比例上调至80%，购买第三套房将停止贷款。\r\n在苏州买房需要什么条件：\r\n1、年满18岁有完全民事行为的人。\r\n2、贷款到期时男不能超过60岁，女不能超过55岁。\r\n3、有稳定职业和收入，有还本付息的能力。\r\n4、购房者有苏州暂住证。\r\n5、有身份证明，如身份证、户口本、结婚证等。\r\n3、购房者在苏州连续5年缴纳个人所得税或连续5年缴纳社会保险证明。\r\n4、购房者在苏州无房，此次为家庭第一次购房。\r\n5、购房者在苏州以外的地方有贷款买过一套房，此次购房符苏州再次贷款买房的条件，其首付比例为60%，贷款利率上浮10%。\r\n6、苏州户籍的购房者，以家庭为单位，名下不能超过2套住房，如是外地居民，以家庭为单位，名下只能拥有一套住房，而两者有第三次贷款记录的，银行将停止放贷。\r\n在苏州买房需要注意什么：\r\n1、先定地段再选户型\r\n在自身条件允许的情况下，最好先选择地段，再根据手头资金的松紧选择合适的房源，看看自己能买什么户型、几面采光的房子。\r\n2、小区绿化要达到35%以上\r\n在选择房屋时，一定要看小区的绿化比例和建筑比例，其中绿化率越高，业主居住的舒适度就越好，对业主的身心健康就更有利。\r\n文章总结：好了，关于苏州限购政策有哪些以及在苏州买房需要注意什么的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更精彩的内容为您奉上。

【算一算你家装修要花多少钱】

苏州房贷政策有哪些

【算一算你家装修要花多少钱】

苏州也是实行限购限贷政策的城市之一，如果我们想要在苏州买房，除了需要了解相关的购房政策之外，还需了解一下当地的房贷政策。那么苏州房贷政策有哪些?接下来小编就简单的介绍一下。

1、 根据苏州最新的房贷政策相关规定，我们申请商业贷款购买首套住宅，其首付比例最低为30%。如果是申请公积金贷款购买首套住宅，并且住宅面积不超过90平方，房屋的总价不高于110万元的话，其首付比例最低为20%。而且个人首次申请公积金贷款，其额度最高为45万元，如果是 家庭首次使用公积金贷款，其额度最高为70万元。

2、 如果我们申请商业贷款买房时，家庭名下没有住宅但是有贷款记录，或者是家庭名下有一套住宅，但是没有贷款记录，那么最低的首付比例为50%。如果我们名下有一套住宅，并且贷款没有还清，那么首付比例会比较高，最少需要支付8成的首付款。

3、 如果我们是第二次申请公积金贷款买房，那么最低首付比例为50%，并且最高贷款额度会相应的调整。个人第二次使用公积金贷款，最高额度为30万元;家庭第二次使用公积金贷款，最高额度为50万元。目前苏州不提供第三套住宅的商业贷款。

4、 苏州各大银行的首套房的房贷利率大多为基准利率，有些银行执行首套房利率9折的优惠，有的银行执行首套房利率85折的优惠。二手房的房贷利率大多是基准利率的1.1倍。具体的房贷利率以各银行相关规定为准。

小编总结：关于苏州房贷政策有哪些，小编就介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对于苏州房贷政策有所了解。大家在申请住房贷款前，可以先了解清楚各大银行对于住房贷款的相关规定。

【输入面积，免费获取装修报价】

【输入面积，免费获取装修报价】

常熟的户口，若在苏州大市范围内购买第三套房产，还能使用商业贷款么？

在苏州大市范围的户口，都有购买苏州房产的资格，且名下只允许有三套房产。

第一套首付比例为30%，第二套若贷款还清则50%，若贷款未还清则80%，第三套为全款。

在苏州已有两套房，如何购买第三套？

拥有苏州本地户籍的人士，总共可以在苏州购买三套住宅，其中第一套住宅首付比例30%，第二套住宅首付比例50%，第三套住宅只能全款。所以您可以再全款购买一套住宅。

苏州购买第三套房能贷款吗的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于苏州购买第三套房政策2019、苏州购买第三套房能贷款吗的信息您可以在本站进行搜索查找阅读喔。