可以用以前按揭的住房合同贷款吗
这是不可以的,属于违法行为,办理住房贷款需要注意以下几方面:
一. 申请住房贷款在借款最初一年内不要提前还款。一般商业贷款一年内提前还贷是有违约金的。按照公积金贷款的有关规定,部分提前还款应在还贷满1年后提出,并且您归还的金额应超过6个月的还款额。
二. 贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋,您必须将已抵押的事实书面告知承租人。
三. 取得房产证后不要忘记退税。当您购买商品房时,应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同,并且在签订合同,支付房款后即办理“购房者已缴个人所得税税基抵扣”申请,取得本人的“税收通用缴款书”。待您办妥房地产权利证明后的6个月内,应前往税务部门办理退税手续。
四. 贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后,可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。 最后,易贷中国_上海贷款还要提醒广大申请住房贷款的消费者,一旦还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限内偿债能力下降,还贷有困难时,不要自己硬撑。
己还清货款的借款合同和购房合同可以借给别人使用吗?
己还清贷款的借款合同和购房合同,别人是不能使用的,即便是借给别人,也是没有任何效力的。
贷款还清合同还有用吗
没有用了。贷款还清说明约定的合同失效的条件已经具备,合同对双方都没有约束力了。附解除条件的民事法律行为,自条件成就时失效。当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的,视为条件已经成就。 《 民法典 》 第一百五十八条 民事法律行为可以附条件,但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为,自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为,自条件成就时失效。 第一百五十九条 附条件的民事法律行为,当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的,视为条件已经成就;不正当地促成条件成就的,视为条件不成就。
银行贷款已经还款完毕,返还的合同还有用吗?
答主放心,一般不会有不良影响,银行对员工的要求和规定比较严格,不会随意泄漏客户隐私。原合同已经履行完毕,也不会产生风险。望采纳~
房子改经营贷以前的购房合同还有效吗
依然有效。
房屋买卖合同和银行贷款合同是两个独立的合同。
已经签了贷款合同,现在要一次性付清,请问签过的贷款合同还能生效吗?
已经签了贷款合同,你只能先还一年后再申请一次性付清了!到时就是申请提前还贷,一般银行会扣1%的违约金的!
祝你顺利!
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