江苏住房公积金贷款政策？

江苏淮安首套首次公积金贷款最高可贷72万元

7月19日，澎湃新闻从江苏省淮安市住房公积金管理中心获悉，因住房公积金个人贷款比率已持续3个月低于85%且资金净流入，淮安近日发布《关于调整住房公积金贷款最高额度的公告》。

按照新政，缴存人购买首套自住住房且首次申请住房公积金贷款的，贷款最高额度按基准额度1.2倍执行，即单方符合住房公积金贷款条件的贷款最高额度为48万元，双方符合住房公积金贷款条件的贷款最高额度为72万元。

缴存人购买第二套自住住房或再次申请住房公积金贷款的，贷款最高额度按基准额度1.1倍执行，即单方符合住房公积金贷款条件的贷款最高额度为44万元，双方符合住房公积金贷款条件的贷款最高额度为66万元。

在首付比例方面，按照淮安市公积金管理中心于5月30日公告的政策，首套首次购房，申请住房公积金贷款最低首付比例从30%降为20%；二套或再次申请住房公积金贷款的，最低首付比例从50%下降至20%。

值得一提的是，这也是今年以来，淮安市第二次上调住房公积金贷款最高额度。

今年4月25日，淮安市住房公积金管理中心披露，目前全市住房公积金个贷率已从95%（含）以上下降至85%（含）-95%区间并持续3个月，且持续3个月资金净流入，缴存人购买首套自住住房且首次申请住房公积金贷款的，贷款最高额度按基准额度1.1倍执行，即单方符合住房公积金贷款条件的，贷款最高额度为44万元，双方符合住房公积金贷款条件的，贷款最高额度为66万元。

缴存人购买第二套自住住房或再次申请住房公积金贷款的，贷款最高额度执行基准额度，即单方符合住房公积金贷款条件的，贷款最高额度为40万元，双方符合住房公积金贷款条件的，贷款最高额度为60万元。

南京公积金买房政策有哪些

【算一算你家装修要花多少钱】

公积金相信大家都不陌生，它是企业或者单位为职工个人定期缴纳的一项保障性费用，可以用来购房，可你知道如何公积金来购房有哪些政策吗？需要注意哪些问题吗？下面以南京为例，一起来看看相关知识吧。

一、南京公积金买房政策

在申请贷款前，借款人必须在住房公积金开户并且连续缴存满6个月(含)以上，其单位和个人住房公积金账户处于正常状态。购买首套房可使用公积金贷款。而购买第二套住房时，若家庭已有房产面积超过120平，或家庭人均住房建筑面积超过40平不能办理公积金贷款。

二、公积金买房注意事项

1、公积金不能直接当作买房首付

很多朋友以为公积金贷款可以用来支付买房首付，其实公积金需要先使用后提取的，简单来说，想使用公积金贷款购房，得先交首付，才可以申请公积金贷款。

2、公积金的提取总额不可超出房款总额

公积金不可以一次性提款的，相关规定表明住房公积金提取的数额不可以超出总房款。比如说公积金账户里面有50万，首付总额是30万，那么公积金的提取额度就只可以低于30万，不可超出30万。

3、还清公积金贷款后可以再用公积金购房

使用公积金贷款，公积金中心系统内就显示贷款记录，如果想用公积金贷款购买二套房，那么需要把公积金首次贷款的金额结清，然后再次申请使用公积金贷款购房，并且不会遭到二套房的政策限制。

文章结语：关于南京公积金买房政策的相关知识就为大家介绍到这里了，公积金买房比商业贷款买房价格还是有优惠很多的，因此大家在买房时一定要擦亮双眼，看看自己是否符合当地政策哦。

【输入面积，免费获取装修报价】

【输入面积，免费获取装修报价】

江苏淮安购买首套自住房及首次公积金贷款，最高额度66万元

江苏省淮安市住房公积金管理中心4月25日披露，目前全市住房公积金个贷率已从95%（含）以上下降至85%（含）-95%区间并持续3个月，且持续3个月资金净流入，现根据《淮安市住房公积金管理委员会关于调整住房公积金有关政策的通知》，现调整淮安市住房公积金贷款最高额度。

根据《通知》，缴存人购买首套自住住房且首次申请住房公积金贷款的，贷款最高额度按基准额度1.1倍执行，即单方符合住房公积金贷款条件的，贷款最高额度为44万元，双方符合住房公积金贷款条件的，贷款最高额度为66万元。

缴存人购买第二套自住住房或再次申请住房公积金贷款的，贷款最高额度执行基准额度，即单方符合住房公积金贷款条件的，贷款最高额度为40万元，双方符合住房公积金贷款条件的，贷款最高额度为60万元。

淮安市住房公积金中心相关负责人介绍，实施动态调整机制，可以在住房公积金资金充足时，通过提高执行倍数，让职工获得更高贷款额度；资金不足时，通过降低执行倍数，让有限资金发挥最大效能，惠及更多职工。

该《通知》自2022年5月5日起实施，5月5日前已受理的住房公积金贷款仍按照受理时贷款政策执行。

同日，淮安市住房公积金中心发布消息称，近日出台了3项住房公积金惠民新政，通过放宽租房提取政策、实施住房公积金贷款最高额度动态调整机制、降低贷款首付比例等措施，进一步发挥住房公积金互助保障功能，支持刚需群体改善住房条件，切实满足缴存人合理住房需求。

在降低租房提取门槛方面，缴存人连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在淮安市范围内无自有住房且12个月内无购买住房和偿还住房贷款提取记录并租赁住房的，单方、双方缴存住房公积金每年提取额度不超过9600元、19200元，每自然年度可2次提取住房公积金支付当年房租。

此外，淮安市住房公积金中心称，此次新政策还降低了住房公积金贷款首付比例。缴存人首套首次贷款的，最低首付比例由30%降至20%；缴存人购买第二套自住住房或再次申请住房公积金贷款的，最低首付款比例由50%降至30%。

请问南京用公积金买房首套房首付比例是多少？

你好，南京市首套房首付比例:公积金20%,首套房首付比例一般最低为30%以上,贷款70%,原则上银行只贷给万位数或者是最低千位数的整数,零头要放进首付款里的,所以一般实际上的首付款比例都是超过30%的!#你好，南京首套房公积金贷款首付比例依旧是总放款20%。从住房公积金管理中心了解到,首套房商业贷款未还清,二套房是可以用公积金贷款的,首付仍享首套待遇即最低首付比例为20% 。 这里,如果首套房房屋建筑面积小于144平(含144),购买二套房建筑面积大于144平,首付比例不低于3成,小于144平(含144)首付比例不低于2成;如果首套房房屋建筑面积大于144平,则二套房不可以使用公积金贷款。

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！

关于江苏首套公积金贷款买房和江苏住房公积金贷款政策的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。