2018年公积金贷款政策文件？

一文弄懂，2018年广州公积金贷款最高额度是多少！

;     广州公积金贷款额度实际上有几种计算方法，但如果涉及到最高贷款额度，那么是有明确规定的。2018年广州公积金贷款最高额度是多少？本次会告诉大家在2018年广州公积金贷款最高额度，广州市民可以看看这笔钱是否够自己用来贷款买房。

广州公积金贷款最高额度

      一人：一人的最高贷款额度为60万元。

      夫妻两人：夫妻两人购买同一住房申请住房公积金贷款，最高贷款额为100万元。

      可以看出，即使是夫妻两人共同使用公积金贷款，100万元的最高贷款额度在广州地区来说，确实是偏低的。采取的，仍然是之前的个人最高贷款额度为60万，夫妻两人共同贷款最高额度为100万元的政策。

      如果是，一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为30万元，夫妻双方购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为40万元。(参照清远中心当期最高贷款额度标准)

公积金贷款最高额度变化

      如果说，之前个人最高贷款额度为60万，夫妻两人共同贷款最高额度为100万元，让广州市的公积金贷款额度名列前茅的话，按照广州市的房价来说公积金贷款买房仍旧有着不小的压力。

      我们用一个最简单的示例来计算，如果某夫妻工公积金贷款60万元，期限为20年。公积金的贷款利率为3.25%，而商业贷款为4.90%(实际贷款利率已经上浮)，本次我们就按基准利率算，公积金贷款都可以比商业贷款节约利息支出大概12.56万元。如果说商业贷款的利率比基准利率要高，那么公积金贷款只会更划算。

      觉得，对于广州市的市民来说，如果想用公积金贷款买房，要么是提高首付比例，要么是单价比较便宜的小户型房子，这样才可以物尽其用，用公积金的最大贷款额度完成了贷款，也可以在未来几十年节约不少利息。

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北京公积金二套房贷政策是怎样的

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用住房公积金来申请住房贷款要比个人商业贷款更优惠，不仅贷款利率会低一些，首付款比例也会更低，而且还可以用公积金来还贷，那北京公积金二套房贷政策是怎样的呢？下面就随小编一起来了解看看吧。

1、认房不认贷

2018年3.17信贷政策出台后，北京对于二套房公积金贷款方面仍然实行认房不认贷的原则，申请人及家庭名下在北京有一套住房的话，用公积金贷款购买的住房就属于二套房;若是在外地有用公积金贷款购买过房产，而贷款结清，再次申请公积金贷款在北京购买住宅，算首套，贷款没结清的话，算二套。离婚一年内申请公积金贷款购买的房子，也算二套房。

2、首付比例

在北京购买二套住房申请的公积金个人贷款，其最低首付款比例为20%。

3、贷款额度

在北京申请公积金购买首套房，其贷款最高额度在120万元，而购买二套房的话，其贷款最高额度调整为80万元。

4、贷款年限

2018年北京购买二套公积金贷款最长年限从原本的30年调整到了25年，增加了购房者的月供压力。

5、贷款利率

目前北京首套房公积金贷款期限在5年的话，贷款利率为2.75%，5年以上的话，贷款利率为3.25%。而二套房在此利率基础上，按照1.1倍的标准来执行的，也就是说5年内的贷款期限中利率按照3.025%来执行，5年以上的贷款期限按照3.575%的贷款利率来执行。

编辑小结：以上就是关于北京公积金二套房贷政策是怎样的介绍，其公积金二套房贷政策主要体现在认房不认贷、首付比例、贷款额度、贷款年限、贷款利率方面。希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果您想了解更多相关方面的知识，可以关注我们齐家网资讯。

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18年住房公积金有什么政策

按照新政策，职工提取住房公积金应该具备以下限制条件：

1、用工单位与职工每个月都须缴纳相应的住房公积金，没有拖欠的情况。

2、提取的情形需要满足《住房公积金管理条例》第24条的规定：

①购买、建造、翻建、大修自住住房的。

其中自住住房包括商品房、经济适用房、二手房等，翻建和大修是指对原先住房进行整改重修，包括拆除部分构架。

②职工离休、退休的。

这是指职工已到退休年龄或者因某些原因离职、提前退休的情形，此时职工可以提取住房公积金。

③完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系。

住房公积金的设立就是为了更好地保障职工的生活，因此当职工完全失去劳动能力并不能继续维持劳动关系时是允许提取住房公积金来使用的。

④出境定居的。

⑤偿还购房贷款本息的。

住房公积金具有保障性，本身就是为职工解决住房问题，因此在职工偿还不了购房贷款本息时，职工便可以申请提取住房公积金进行使用。

⑥房租超出家庭工资收入的规定比例。

住房公积金具有互助性，能够为租房子的职工在资金方面提供相应的帮助。

⑦职工死亡或者被宣告死亡的。

扩展资料：

2018年住房公积金降低企业公积金缴存比例延期，大约延期至2020年。

此外，缴纳单位可在公积金缴存比例下限5%至上限12%之间自主确定比例，这是对企业缴纳利好的消息。

与社保不同，住房公积金是职工可支配的流动性收入，因此住房公积金的政策出台对职工来说就很重要，尤其是无住房职工。劳动者了解清楚2018年住房公积金的最新政策，更有助于保护自己的权益。

参考资料： 搜狐官网 2018住房公积金新政策

2018年石家庄购房政策有哪些

石家庄在一段时间以来都被称作“移民城市”，汇聚着大量的求学者、打工者和寻梦者，他们有些只是在这里待上一阵子，有些则想在这里待上一辈子。那对于想在石家庄安居的人来说，这里都有哪些购房政策呢?下面就请跟随小编一起来了解一下吧。

一、 调整居民购房政策

1、 限购区域

石家庄的4个主城区长安区、新华区、裕华区、桥西区以及1个高新区将正式列为商品房限购区域。

2、 居民购房条件

对于非石家庄市户籍的居民限购一套房产，包括新建商品房、二手住房以及共有产权房。对于石家庄户籍的居民家庭采取限贷不限购的政策。

二、调整住房公积金贷款政策

提高住房公积金贷款买房的首付比例，如果采用公积金贷款购买首套房，需要支付最低首付款比例为30%。如果采用公积金贷款购买二套房，需要支付最低首付款比例为60%。购买第三套以及三套以上的房产，住房公积金中心将不予以受理。同时2018年石家庄住房公积金管理中心将暂停发放公积金异地贷款。

三、调整住房商业性贷款政策

对于采用商业贷款购买首套房的居民家庭，需要支付最低首付款比例为30%。对于已经有1套房但没有购房贷款或者购房贷款已结清的居民家庭再次购房，需要支付最低首付款比例为40%。对于已经有1套房但购房贷款未结清的居民家庭再次购房，需要支付最低首付款比例为50%。对于需要购买第3套以及3套以上房产的居民家庭，银行将不予以受理商业住房贷款业务。

文章小结：以上就是关于“石家庄购房政策”的相关内容解答，希望能够给有需要的朋友带来一些参考帮助。需要了解更多的关于房产方面的资讯内容，请继续关注齐家网的其它相关介绍信息或者到当地的住房保障管理部门进行咨询。

2018年成都公积金贷款政策有哪些

随着成都房地产市场如火如荼地开展，人们除了关心房价以外，也将关注的目光投向了成都公积金贷款政策上面。那么，2018年成都公积金贷款政策都有哪些呢?成都公积金中心下面请跟随小编一起来了解一下吧。

一、2018年成都公积金贷款条件

1、贷款申请人需要连续缴纳六个月(含)以上的公积金。

2、贷款申请人没有提取住房公积金用于购房的首付款。

3、没有公积金贷款余额。

4、贷款申请人具有稳定的收入来源，个人征信记录良好。

5、贷款申请人能够提供公积金管理中心认可的抵押或者担保。

二、2018年成都公积金贷款利率

如果是首套房需要使用公积金贷款5年以上，贷款利率为3.25%。如果是首套房需要使用公积金贷款5年以下，贷款利率为2.75%。如果是二套房，住房公积金管理中心将不予以贷款进行受理。

三、2018年成都公积金贷款额度

成都公积金贷款的额度一般为个人账户内缴存余额的20倍，单职工家庭最高可以贷款的额度为40万元，双职工家庭最高可以贷款的额度为70万元。

四、2018年成都公积金提取业务流程被简化

1、办理提取公积金业务的时候，将不再需要提供单位证明。

2、办理住房贷款还款业务的时候，同一套住房将不再需要重复提供购房合同。

3、离职员工办理公积金提取手续的时候，不再需要提供终止劳动关系证明材料。

4、重大疾病办理提取公积金手续的时候，不再需要提供生活严重困难证明材料。

文章小结：以上就是关于“成都公积金贷款政策”的相关内容解答，希望能够给有需要的朋友带来一些参考帮助。需要了解更多的关于住房公积金方面的资讯内容，请继续关注齐家网的其它相关介绍信息或者到当地的住房公积金管理中心进行咨询。

对于2018年公积金贷款政策和2018年公积金贷款政策文件的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。