二手房贷款情况？

买二手房贷款办理流程是怎样的

【输入面积，免费获取装修报价】

随着房价的不断上涨，导致很多朋友都选择购买二手房，而为了缓解自己的买房压力，大多数买房人都会选择按揭贷款买房，那么买二手房贷款办理流程是怎样的呢？下面和小编一起来了解一下吧。\r\n \r\n \r\n\r\n买二手房贷款办理流程是怎样的\r\n \r\n\r\n1、贷款申请\r\n \r\n\r\n买房人购买二手房需要办理住房公积金贷款的话，需要先由贷款人和共同贷款人一起携带贷款资料到缴存住房公积金的各区管理部(以下简称管理部)进行办理，需要在个人贷款受理的窗口填写住房公积金贷款申请审批表。\r\n \r\n\r\n2、贷款审核\r\n \r\n\r\n贷款人申请了贷款以后，管理部的工作人员会根据相关的贷款政策对贷款人的个人信用(含配偶)及材料进行审核，录入表中信息，等到复核合格后，系统就会输出合同文本、贷款的借据及委托扣款协议等文本。\r\n \r\n \r\n\r\n3、签字\r\n \r\n\r\n二手房的贷款人和共同贷款人在办理好银行还款卡(折)后，需要在上述的文本中签字确认。\r\n \r\n\r\n4、办理担保及抵押\r\n \r\n\r\n二手房的贷款人和共同贷款人一起到担保公司窗口办理担保和房产抵押登记手续。\r\n \r\n \r\n\r\n5、放款\r\n \r\n\r\n贷款人在办理好担保和房产抵押登记的手续以后，还需要等待担保与房产抵押的登记办理完毕后，管理部就会复核贷款材料，复核合格以后，就会委托银行将贷款资金划入到资金公司账户，贷款人可以凭借自己的身份证原件到委托银行去领取相应回执。\r\n \r\n\r\n6、还款\r\n \r\n\r\n贷款办理下来以后，贷款人每月需要根据贷款合同中约定的期限内偿还每月应该偿还的贷款本金和利息，直到把贷款本金和利息全部还清。在还款期内，贷款人可以修改一次还款的方式，贷款人可以根据自己实际情况和经济能力来选择适合的还款方式。\r\n \r\n \r\n\r\n以上就是关于买二手房贷款办理流程是怎样的的详细介绍，各位想要办理二手房贷款的朋友，可以详细了解一下，然后根据自己的实际情况，准备好相应的资料和证明，选择适合自己的贷款金额和贷款期限进行贷款。

【算一算你家装修要花多少钱】

二手房贷款担保流程

1、收取贷款银行所需的买方和卖方的相关资料; 2、协助贷款人(买方)签订银行贷款文本、交银行初审; 3、协助买卖双方办理交易过户; 4、买方领取新产权证后将产权证原件、买卖契约原件、契税单原件、老土地证原件交给担保公司; 5、买方新产权证出件以后，担保公司将贷款文本及买方房产资料送交贷款银行和公积金中心审批; 6、银行审批完毕后，凭房屋置业担保公司出具的《担保函》为客户发放贷款; 7、贷款到达房屋置业担保公司账户后，通知买卖双方到场签字、卖方领取房款; 8、房屋置业担保公司代买方办理土地证和 房屋抵押手续 。将房产证、土地证交买方，将 房屋他项权证 交银行。

南京贷款购买二手房流程是怎样的？

南京贷款购买二手房流程：

一、看房子以及签订购房合同

二、到银行申请二手房贷款

三、机构评估

四、银行审核

五、物业交接和办理过户

六、银行放款

#

购买二手房贷款流程：

1、贷款申请

购房者购买二手房需要办理贷款的，先由申请人及共同申请人持贷款要件到缴存住房公积金的各区管理部（以下简称管理部），个人贷款受理的窗口填写公积金贷款申请审批表。

2、贷款审

购房者申请贷款之后，由受理人员按贷款的政策进行个人信用（含配偶）及材料审核，录入表中信息、复核合格后，系统输出的合同文本、贷款的借据及委托扣款协议等文本。

3、签字

二手房贷款申请人及共同的申请人在办理银行还款卡（折）后在上述的文本签字确认。

4、办理担保及抵押

二手房贷款申请人及共同的申请人到担保公司窗口办理担保与房产抵押登记。

5、放款

购房者在办理了以上手续之后，还需要等待担保与房产抵押的登记办理完毕后，管理部复核贷款材料后委托银行将贷款划入资金公司账户，借款人凭身份证的原件到委托银行领取相应回执。

6、还款

贷款办理下来之后，借款人每月按合同的约定的时限内偿还当月应还贷款本息，直至贷款全部的还清，还款期内可修改一次还款的方式。

#

贷款买二手房的流程：

一、看房确定房源

二、交定或意向金

三、买卖双方签约

四、卖家解抵押

五、买方交首付办贷款

六、双方办理权属转移

七、卖方交房给买方

八、买方支付末期房款

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！

关于二手房贷款的文本和二手房贷款情况的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。